à louer: Appartement Nieuwe Binnenweg 156 C dans Rotterdam

Description

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BIENVENUE À ROTTERDAM
Dans le quartier animé d'Oude Westen se trouve cette belle maison entièrement rénovée d'environ 65 m². Cette propriété moderne fait partie d'un petit ensemble de quatre appartements entièrement rénovés et est située au deuxième étage. La maison dispose d'un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte de luxe, deux chambres, une salle de bain moderne et un balcon à l'arrière. Grâce à son agencement pratique, la maison offre de nombreuses possibilités pour un confort de vie, le télétravail ou la création d'une chambre d'amis ou d'un espace hobby supplémentaire. La combinaison des finitions modernes, des espaces de vie lumineux et de l'emplacement central en fait une charmante maison de ville.

QUARTIER - OUDE WESTEN
La propriété est située sur la Nieuwe Binnenweg, dans le quartier animé et caractéristique d'Oude Westen, faisant partie du centre de Rotterdam. Ce quartier urbain populaire est connu pour son mélange polyvalent de logements, de commerces, de restaurants conviviaux et de diverses commodités. Grâce à son emplacement central, de nombreuses commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Les supermarchés et les magasins sont dans les environs immédiats, tandis que le centre-ville animé de Rotterdam est facilement accessible à pied ou à vélo. Il existe également de nombreuses possibilités de profiter de restaurants, de cafés et d'autres lieux de divertissement dans le quartier. L'emplacement est également excellemment desservi par les transports en commun. Rotterdam Centraal est à une courte distance à vélo et diverses connexions de tram, bus et métro se trouvent également dans les environs. En voiture, les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. En bref : vivre sur la Nieuwe Binnenweg, c'est vivre dans un endroit central et animé, avec le meilleur de Rotterdam à portée de main.

AGENCEMENT
Deuxième étage
L'entrée de la propriété se trouve au deuxième étage et donne sur le hall, qui donne accès à toutes les pièces.

Le salon spacieux est situé à l'avant de la propriété et constitue un espace de vie agréable et lumineux. Grâce aux grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle entre. La cuisine ouverte moderne s'intègre parfaitement au salon et est neuve et entièrement équipée. La cuisine dispose de tous les appareils nécessaires, y compris une plaque à induction avec hotte aspirante intégrée, un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. La disposition ouverte assure une connexion agréable entre la cuisine, la salle à manger et le salon.

La propriété dispose de deux chambres. La chambre principale spacieuse est située à l'arrière de la propriété et offre un accès direct au balcon. La deuxième chambre est également spacieuse et située à l'arrière, idéale comme chambre d'enfant, d'amis ou de bureau. Le balcon à l'arrière offre un endroit agréable pour s'asseoir dehors et profiter de l'air frais.

La salle de bain moderne et fraîche est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque avec meuble de lavabo. De plus, la propriété dispose de toilettes suspendues séparées avec un petit lavabo. Il y a aussi une pièce séparée où la machine à laver peut être installée.

La propriété est entièrement neuve et n'a jamais été habitée auparavant. Tout a été réalisé et fini avec soin dans un style moderne et contemporain.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
L'étiquette énergétique est A. Entièrement équipé de double vitrage, d'isolation des murs et d'isolation du toit. Chauffage et eau chaude par chaudière combinée. La maison a été construite en 1888 et entièrement rénovée en 2026.

PARKING
La propriété est située dans une zone de stationnement réglementé.

POINTS FORTS

• Surface habitable env. 65 m2
• Étiquette énergétique A
• Entièrement rénové en 2026
• Entièrement équipé de double vitrage
• Cuisine ouverte de luxe avec tous les appareils intégrés
• 2 chambres
• Salle de bain moderne
• Entièrement équipé de parquet en PVC
• Balcon
• Bon emplacement
• Contrat à durée indéterminée, minimum 12 mois
• Ne convient pas aux étudiants/colocataires
• Animaux non admis
• Interdiction de fumer
• Loyer 2 350,00 € hors charges par mois
• 1 mois de caution
• Disponible immédiatement

Avis de non-responsabilité :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne donnons aucune garantie quant à l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités compétentes. Nous vous remercions de votre compréhension et sommes à votre disposition pour répondre à toute question.