à louer: Maison de famille Lage Raam 4 dans Haaren
Show on map- 160 m²
- 7 pièces
-
Non meublé
Description
À louer : maison individuelle entièrement rénovée avec grand jardin – disponible à partir du 1er novembre 2026
Dans un cadre rural et verdoyant se trouve cette maison individuelle qui a récemment été entièrement rénovée. Nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, nouveaux sols et une pompe à chaleur durable qui chauffe et rafraîchit : c'est ici que vous emménagez. Avec étiquette énergétique A++, 21 panneaux solaires et une installation sans gaz, vous vivez confortablement et de manière économe en énergie, toute l'année.
Rez-de-chaussée
Avec l'entrée et sa porte d'entrée moderne, vous accédez au salon lumineux avec de grandes baies vitrées, un nouveau sol aspect bois et une décoration de fenêtres. Une belle ouverture relie le salon à la cuisine, créant un ensemble ouvert et spacieux.
La nouvelle cuisine d'angle est luxueuse et au design épuré, avec façades en bois, plan de travail en pierre et éclairage sous les meubles hauts. La cuisine est équipée d'un Quooker, d'une plaque à induction Bora avec hotte intégrée, d'un four combiné et d'un réfrigérateur.
Également au rez-de-chaussée :
- Bureau d'environ 3,5 x 3 m à l'avant, idéal comme bureau à domicile ou chambre d'amis
- Buanderie séparée d'environ 2,5 x 3 m avec raccordement pour lave-linge
- WC séparé
Premier étage
L'étage compte cinq chambres :
- Chambre 1 : env. 7 m² (avant, avec lucarne)
- Chambre 2 : env. 12 m² (avant)
- Chambre 3 : env. 13 m² (arrière)
- Chambre 4 : env. 9,5 m² (arrière)
- Chambre 5 : env. 9,5 m² (avant)
Toutes les chambres sont équipées d'un sol stratifié.
La nouvelle salle de bain est lumineuse grâce à la fenêtre de toit Velux et finie avec de grands carreaux de céramique. Elle dispose d'un chauffage au sol, d'un meuble vasque suspendu à double vasque et miroir organique, d'une douche à l'italienne avec douche de pluie, douchette et niche encastrée, ainsi que d'un WC suspendu.
Confort et technique
- Pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement
- Climatisation pour les chambres
- Chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée et la salle de bain
- 21 panneaux solaires
- Entièrement sans gaz
- Étiquette énergétique A++
- Point de recharge près de la porte d'entrée
Extérieur
À l'avant, une vaste allée en gravier offre une place pour 2 voitures. Le jardin arrière est généreux : une pelouse d'environ 160 m², bordée de haies de hêtres, et une terrasse d'environ 40 m² (5 x 8 m) où profiter du soleil.
L'entretien du jardin est inclus : taille des haies avant et arrière, tonte de la pelouse avec un robot tondeuse, arrosage du jardin arrière et désherbage.
Loyer et charges
- Loyer : 3 250,- € par mois
- Frais d'entretien du jardin : 50,- € par mois
- Internet (fibre optique) : 50,- € par mois
- Provision électricité : 275,- € par mois
- Provision eau : 25,- € par mois
- Disponible à partir du : 1er novembre 2026
La maison partage le raccordement électrique avec le local commercial voisin. La consommation de la maison est mesurée via un sous-compteur propre. Le locataire paie une provision mensuelle, régularisée annuellement sur la base de la consommation réelle.
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Quelle est la popularité de ce logement ?
- Publié
- il y a 3 hours
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Cession
- Loyer HC (hors charges)
- € 3.250 par mois
- Prix au m²
- € 23
- En vente depuis
- 26-10-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-11-2026
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
-
€ 6.000
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Structure des prix
- Loyer HC (hors charges)
- 3 250 €
Paiement anticipé pour les services publics
- Eau
- 25 €
- Électricité
- 275 €
Autres coûts
- Internet
- 50 €
- Autres frais
- 50 €
- Loyer CC (charges comprises)
- 3 650 €
À organiser par le locataire: gaz, télévision et ameublement
Surface et contenu
- Surface habitable
- 160 m²
- Capacité
- 485 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1980
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Zone rurale
- Hors zone urbaine
Répartition
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 6
- Nombre de salles de bains
- 1
- Installations
-
- Toilette
- Panneaux solaires
- Ventilation mécanique
- Climatisation
Espace extérieur
- Taille
- 160 m²
- Entrée arrière
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Isolation des murs creux, Double vitrage, Entièrement isolé, Toit isolé
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Classe énergétique
- A++
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- En concertation
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 7 500 €
- Nombre maximum de résidents
- 2
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€ 3.250 par mois
Disponible à partir du Au 01-11-2026
Type de contrat À durée indéterminée