à louer: Appartement Dirk Hartogstraat dans Breda

Description

Cet appartement au 3e étage (type A) a une surface habitable totale de 78m², comprenant un salon/cuisine d’environ 32m² et dispose de 2 chambres, d’une buanderie, d’un toilettes séparé, d’une salle de bain, d’une pièce technique et d’un balcon orienté à l’ouest.

Cet appartement dispose d’un emplacement de parking à côté du complexe, d’un espace de stockage privé, d’un local à vélos commun et de deux ascenseurs. Cet appartement est situé dans la tour résidentielle exclusive "Constant" dans un environnement de type parc à la périphérie de la zone rurale verte de Breda, mais littéralement à distance de vélo du centre. Dans l’appartement, il y a un parquet stratifié qui peut être repris. Ce principe s’applique également pour les rideaux.

Rez-de-chaussée
Ici, vous trouverez l’entrée du complexe. Il s’agit d’une entrée centrale spacieuse et fermée avec l’agencement des boîtes aux lettres, du cage d’escalier, de 2 ascenseurs et un accès aux espaces de rangement.

Hall/entrée
Le hall/entrée donne accès au salon/cuisine, à la salle de bain, à 2 chambres, au toilettes, à la pièce technique avec raccordement pour lave-linge.

Toilette
Le toilettes séparé carrelé comprend un WC suspendu et un lavabo.

Salle de bain
Salle de bain carrelée d’environ 6m² avec douche, WC et un lavabo fixe.

Pièce technique
Dans la pièce technique, vous trouverez l’unité de ventilation mécanique avec fonction de récupération de chaleur.

Espace de rangement
En bas de l’immeuble, il y a un espace de stockage privé.

Le balcon (6,3m²) est orienté à l’ouest.

La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson en céramique, d’un four à micro-ondes combiné, d’un lave-vaisselle, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur encastré.

Il y a un emplacement de parking privé réservé à côté du complexe.

Le complexe est situé dans le "Woonpark Sculptura", au sud-ouest de Breda. Ce quartier verdoyant avec un caractère bien à lui, est adjacent à la zone écologique "le Mastbos" et fait ainsi partie du poumon vert qui relie le centre-ville animé de Breda à la campagne. "Woonpark Sculptura" est adjacent à un parc récemment aménagé et se trouve également à courte distance du charmant vieux village de Princenhage.

Le centre de Breda, avec son large éventail de services, est à distance de vélo. De plus, il y a d’excellentes liaisons de bus vers les quartiers résidentiels environnants et la Gare Centrale. Le réseau autoroutier A16, A27, A58 et A59 est facilement accessible.

Les appartements de ce complexe sont entièrement chauffés par le biais du chauffage par le sol. Ainsi, il n’y a pas de radiateurs présents, ce qui crée un effet d’espace supplémentaire. Ce système climatique garantit que l’appartement reste à une température agréable, qui est réglable par pièce. Cet appartement dispose également d’un système de refroidissement confort. Cela signifie que l’eau fraîche qui est pompée dans les conduits de sol pendant l’été absorbe la chaleur de l’appartement. Ainsi, toutes les pièces restent à une température agréable même durant les journées d’été chaudes. Pour la ventilation à l’intérieur de l’appartement, un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur est présent.

Le loyer est de 49,76 € par mois en plus des charges et exclut la place de parking située à l’extérieur du complexe au prix de 35,00 € par mois.

• Aucun droit ne peut être tiré de cette présentation.
  L’appartement est livré vide. Le parquet stratifié presque neuf et le mobilier (lampes rideaux) dans l'appartement peuvent être repris.
• Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans cet appartement.