à louer: Maison de famille Geyaartsborg dans Maastricht

Description

À louer à Maastricht une maison de ville spacieuse avec cinq chambres, carport, jardin avec auvent et accès par l'arrière, dans une rue calme et conviviale pour les enfants dans le quartier résidentiel 'De Heeg'.
Agencement :

Rez-de-chaussée :
Entrée depuis le carport vers le hall, où se trouvent un toilette avec lavabo, un tableau électrique (fusibles automatiques, disjoncteurs différentiels, compteur d'électricité intelligent, compteur de gaz et connexion fibre) et un escalier menant au premier étage. Salon en forme de Z avec un placard de rangement (environ 35m²) doté d'un joli carrelage.
Le coin salon se trouve à l'avant de la maison et le coin repas à l'arrière de la maison. Depuis le coin repas, on accède à la cuisine. La cuisine (environ 8,4m²) avec carrelage est équipée d'une cuisinière à gaz 5 feux avec hotte, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un évier. De la cuisine, on accède au jardin arrière. La porte arrière est équipée d'une moustiquaire.

Premier étage :
Palier avec accès aux quatre chambres et escalier fixe menant au grenier. Les chambres (respectivement environ 11,5, 11, 8,5 et 6,7m²) sont toutes équipées de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants. De plus, chaque chambre est dotée d'un écran de fenêtre sauf la petite chambre située à l'avant de la maison. La grande chambre à l'avant dispose d'un lavabo. La petite chambre à l'arrière est équipée d'un placard intégré. On y trouve également le raccordement pour le lave-linge. Salle de bain carrelée (environ 4,5m²) équipée d'un meuble de salle de bain, d'une douche, d'un deuxième toilette et d'une ventilation mécanique.

Grenier :
Grenier accessible par un escalier fixe (environ 22m²) avec beaucoup d'espace de rangement, grande lucarne avec cadres en bois dur avec vitrage isolant et volets roulants, une installation de chauffage central soigneusement dissimulée (Hesi eco comfort, année 2014, location) et une table de billard.

Jardin :
Charmant jardin arrière peu exigeant en entretien avec accès par l'arrière, orienté vers l'est. Le jardin offre une intimité suffisante, est en grande partie pavé, possède diverses plantations et est doté d'un vaste auvent avec deux lucarnes (environ 18m²). Depuis le jardin arrière, on accède à une pièce de stockage externe (environ 6m²), qui dispose de lumière et d'électricité.

Particularités :

• Maison de ville étonnamment spacieuse en bon état général !!
• Principalement équipée de cadres en PVC avec double vitrage isolant HR++, sauf pour la fenêtre des toilettes ;
• cinq chambres ;
• Carport privé ;
• Jardin orienté à l'est offrant une intimité suffisante, un auvent et un accès par l'arrière ;
• Escalier fixe menant au deuxième étage ;
• Principalement équipé de volets roulants ;
• Équipé d'une isolation de toit et d'une isolation murale ;
• Emplacement extrêmement favorable par rapport à Maastricht UMC+, Mecc, Vodafone et autoroutes.
• Nombreuses places de parking gratuites sur le terrain privé, directement dans la rue et aux alentours.

Environnement :
La maison est située dans un endroit favorable et dans le quartier résidentiel prisé "De Heeg" à Maastricht. Tous les services tels que les transports en commun, les écoles et les commerces sont accessibles à pied. De plus, le quartier se caractérise par de bonnes voies d'accès vers l'autoroute (Eindhoven, Heerlen, Aix-la-Chapelle), le centre de Maastricht et les grandes institutions comme Maastricht UMC+, MECC et le Gouvernement.

Le loyer de cette maison est de 2 195 € par mois hors charges.
Le dépôt de garantie s'élève à 4 390 €. Animaux de compagnie possibles sur demande.