Zur Miete: Wohnhaus Geyaartsborg in Maastricht

Beschreibung

Zu vermieten in Maastricht ist ein geräumiges Reihenhaus mit fünf Schlafzimmern, Carport, Garten mit Überdachung und rückseitigem Zugang, in einer kinderfreundlichen und verkehrsarmen Straße im Wohnviertel 'De Heeg'. Grundriss: Erdgeschoss: Eingang von der Carport in die Halle, wo sich ein WC mit Waschbecken, der Sicherungskasten (Automatiksicherungen, Fehlerstromschutzschalter, intelligenter Stromzähler, Gaszähler und Glasfaseranschluss) und die Treppe zum ersten Stock befinden. Z- förmiges Wohnzimmer mit Abstellraum (ca. 35 m²) mit gepflegtem Fliesenboden. Der Sitzbereich befindet sich an der Vorderseite des Hauses, der Essbereich an der Rückseite. Vom Essbereich hat man Zugang zur Küche. Die Küche (ca. 8,4 m²) mit Fliesenboden ist ausgestattet mit einem 5-flammigen Gasherd mit Dunstabzug, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Spüle. Von der Küche aus hat man Zugang zum Garten. Die Hintertür ist mit einem Fliegenschutz versehen. Erste Etage: Flur mit Zugang zu den vier Schlafzimmern und einer festen Treppe zum Dachboden. Die Schlafzimmer (ca. 11,5, 11, 8,5 und 6,7 m²) sind alle mit Kunststoffrahmen mit isolierendem Glas und Rollläden ausgestattet. Darüber hinaus hat jedes Zimmer ein eigenes Fenster mit Fliegenschutz, mit Ausnahme des kleinen Zimmers an der Vorderseite des Hauses. Das große Zimmer auf der Vorderseite hat ein eigenes Waschbecken. Das kleine Zimmer auf der Rückseite hat einen Einbauschrank. Außerdem befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschinen. Geflieste Badezimmer (ca. 4,5 m²) mit Badmöbel, Dusche, zweitem WC und mechanischer Belüftung. Dachboden: Über eine feste Treppe erreichbarer Dachboden (ca. 22 m²) mit viel Stauraum, großer Dachgaube mit Holzrahmen mit isolierendem Glas und Rollläden, einer ordentlich versteckten Heizungsinstallation (Hesi eco comfort, Bj. 2014, Miete) und einem Billardtisch. Garten: Gemütlicher, pflegeleichter Hintergarten mit Zugang von hinten, nach Osten ausgerichtet. Der Garten bietet ausreichend Privatsphäre, ist größtenteils gepflastert, verfügt über verschiedene Bepflanzungen und ist mit einer geräumigen Überdachung mit zwei Oberlichtern ausgestattet (ca. 18 m²). Vom Hintergarten hat man Zugang zum externen Abstellraum (ca. 6 m²), der über Licht und Strom verfügt. Besonderheiten: Überraschend geräumiges Reihenhaus mit einem guten Gesamtzustand der Instandhaltung !! Überwiegend ausgestattet mit Kunststoffrahmen mit isolierendem HR++-Glas, mit Ausnahme des Toilettenfensters; fünf Schlafzimmer; Eigene Carport; Garten nach Osten mit ausreichend Privatsphäre, Überdachung und Hinterausgang; Feste Treppe zur zweiten Etage; Überwiegend mit Rollläden ausgestattet; Mit Dach- und Wandisolierung; Äußerst günstige Lage in Bezug auf Maastricht UMC+, Mecc, Vodafone und Autobahnen. Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten auf eigenem Grundstück, direkt in der Straße und in der unmittelbaren Umgebung. Umgebung: Die Immobilie befindet sich an einem günstigen Standort im beliebten Wohnviertel Maastricht 'De Heeg'. Alle Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus zeichnet sich das Viertel durch seine guten Anbindungen an die Autobahn (Eindhoven, Heerlen, Aachen), das Zentrum von Maastricht und große Institutionen wie das Maastricht UMC+, MECC und die Regierung aus. Die Miete für dieses Objekt beträgt 2.195 € pro Monat zzgl. GWE. Die Kaution beträgt 4.390 €. Haustiere nach Absprache.