à louer: Maison de famille St Odulphusstraat 20 dans Eindhoven

Description

Maison de caractère des années 30 dans le quartier prisé de Witte Dorp – Eindhoven Description

Spacieuse maison de caractère des années 30 située dans un endroit magnifique du quartier prisé de Witte Dorp à Eindhoven. Une maison pleine de charme où les détails authentiques et le confort de vie se marient à merveille, offrant un espace de vie surprenant et un jardin arrière profond et ensoleillé.

La propriété fait partie du quartier caractéristique de Witte Dorp, conçu par l'architecte Willem Dudok. La maison est un monument national (Rijksmonument), et l'architecture reconnaissable ainsi que le paysage urbain protégé confèrent au quartier une atmosphère particulière.

L'emplacement est idéal : un cadre de vie calme et typique, tout en étant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Eindhoven.

En résumé : une maison des années 30 spacieuse et pleine de charme dans un lieu exceptionnel à Eindhoven.

Agencement Rez-de-chaussée

L'entrée mène à un hall spacieux qui donne accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée.

Le salon généreux constitue le cœur de la maison. Les portes coulissantes authentiques en enfilade sont un élément caractéristique des années 30 et contribuent grandement à l'atmosphère de la propriété. En même temps, elles permettent une répartition agréable de l'espace de vie, offrant de nombreuses possibilités pour des coins salon et salle à manger séparés.

La cuisine séparée constitue une pièce distincte au sein de la maison et s'intègre parfaitement à l'agencement pratique du rez-de-chaussée.

On trouve également à cet étage des toilettes séparées et l'accès à la cave d'environ 8 m², offrant un espace de rangement supplémentaire pratique.

À l'arrière se trouve le jardin profond et ensoleillé. Le jardin est accessible aussi bien depuis la cuisine que depuis le salon. Il offre beaucoup d'espace pour s'asseoir dehors et se détendre. Au fond du jardin se trouve un abri de jardin indépendant en briques d'environ 12 m², idéal pour ranger des vélos et servir d'espace de stockage supplémentaire. Le jardin arrière dispose également d'un accès par un portillon. La maison est équipée de stores à l'avant et à l'arrière.

Premier étage

Le palier donne accès à trois chambres spacieuses, à la salle de bain et à des toilettes séparées.

Les trois chambres offrent beaucoup d'espace pour une famille et peuvent bien sûr être aménagées de manière flexible, par exemple en bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis.

La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douche. Cet étage dispose également de toilettes séparées avec urinoir.

Deuxième étage

Le très grand grenier offre un espace supplémentaire surprenant et diverses possibilités d'utilisation. En raison de sa taille, il convient parfaitement comme quatrième chambre, mais peut également servir de grand bureau à domicile, de salle de loisirs ou d'espace de vie supplémentaire.

Ainsi, la maison offre non seulement beaucoup d'espace de vie au rez-de-chaussée et au premier étage, mais aussi au dernier étage, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Espace extérieur

Le jardin arrière profond et ensoleillé est un endroit merveilleux pour s'asseoir dehors en toute tranquillité. L'abri de jardin indépendant en briques d'environ 12 m² offre un espace de rangement pratique.

La rue calme et le stationnement public gratuit complètent le confort de vie.

Détails

• Surface habitable : environ 131 m²
• Surface du terrain : 158 m²
• Année de construction : 1938
• Label énergétique : B/C (label actuel en cours de vérification)
• Maison mitoyenne de caractère des années 30
• Située dans le quartier prisé de Witte Dorp (Tuindorp)
• Conçue par l'architecte Willem Dudok
• Située dans une zone de paysage urbain protégé
• À environ 15 minutes à pied du centre-ville d'Eindhoven
• 6 pièces
• 3 chambres spacieuses
• Très grande chambre dans les combles, adaptée comme quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs
• Salon généreux avec portes coulissantes authentiques en enfilade
• Cuisine séparée
• Cave d'environ 8 m²
• Salle de bain avec baignoire et douche
• Toilettes séparées au rez-de-chaussée
• Toilettes supplémentaires avec urinoir au premier étage
• Jardin arrière profond et ensoleillé
• Abri de jardin indépendant en briques d'environ 12 m²
• Accès arrière par un portillon
• Stores à l'avant et à l'arrière
• Rue calme avec stationnement public

Conditions de location

• Loyer : 2 450 € par mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Disponible pour une location à moyen et long terme
• Location meublée ou non meublée possible sur demande
• Conditions de location flexibles à convenir

Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et ne sont pas exactes selon la norme NEN-2580.