à louer: Maison de famille St Odulphusstraat 20 dans Eindhoven

Description

Maison de caractère des années 1930 dans le quartier prisé du Witte Dorp – Eindhoven Description

Maison spacieuse et de caractère des années 1930, idéalement située dans le quartier populaire du Witte Dorp à Eindhoven. Une maison attrayante où les détails authentiques et le confort de vie se marient à merveille, offrant un espace de vie surprenant et un jardin arrière profond et ensoleillé.

La propriété fait partie du Witte Dorp caractéristique, conçu par l'architecte Willem Dudok. La propriété est un monument national classé (Rijksmonument), tandis que l'architecture distinctive et le paysage urbain protégé confèrent au quartier son caractère unique.

L'emplacement est idéal : une vie paisible et pleine de caractère, tout en étant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Eindhoven.

En bref : une maison des années 1930 attrayante et spacieuse dans un endroit spécial à Eindhoven.

Agencement Rez-de-chaussée

L'entrée mène au hall spacieux, qui donne accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée.

Le salon généreux forme le cœur de la maison. Les portes coulissantes authentiques de type "enfilade" sont un élément caractéristique des années 1930 et contribuent grandement à l'atmosphère de la propriété. En même temps, elles offrent une division agréable de l'espace de vie, offrant de nombreuses possibilités pour des coins salon et salle à manger séparés.

La cuisine séparée est une pièce distincte de la propriété et complète l'agencement pratique du rez-de-chaussée.

Également situés à cet étage, des toilettes séparées et l'accès à la cave d'environ 8 m², offrant un espace de rangement supplémentaire utile.

À l'arrière se trouve le jardin profond et ensoleillé. Le jardin est accessible depuis la cuisine et le salon. Il offre beaucoup d'espace pour s'asseoir dehors et se détendre. Au fond du jardin se trouve un abri en briques indépendant d'environ 12 m², idéal pour ranger les vélos et offrir un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arrière dispose également d'un accès arrière par un portail. La propriété est équipée de stores à l'avant et à l'arrière.

Premier étage

Le palier donne accès à trois chambres spacieuses, à la salle de bain et à des toilettes séparées.

Les trois chambres offrent beaucoup d'espace pour une famille et peuvent bien sûr être utilisées de manière flexible comme, par exemple, un bureau à domicile, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis.

La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douche. Cet étage dispose également de toilettes séparées avec urinoir.

Deuxième étage

Le très grand grenier offre un espace supplémentaire surprenant et une variété d'utilisations possibles. En raison de sa taille, il est idéalement adapté comme quatrième chambre, mais pourrait également servir de bureau à domicile spacieux, de salle de loisirs ou d'espace de vie supplémentaire.

Cela signifie qu'en plus de l'espace de vie généreux aux premier et deuxième étages, le dernier étage offre également de nombreuses possibilités pour adapter la propriété aux besoins individuels.

Espace extérieur

Le jardin arrière profond et ensoleillé est un endroit merveilleux pour s'asseoir dehors et se détendre. L'abri en briques indépendant d'environ 12 m² offre beaucoup d'espace de rangement pratique.

La rue calme et le stationnement public gratuit complètent l'environnement de vie confortable.

Caractéristiques principales

• Surface habitable : environ 131 m²
• Superficie du terrain : 158 m²
• Année de construction : 1938
• Étiquette énergétique : B/C (l'étiquette actuelle est en cours de vérification)
• Maison de ville en rangée caractéristique des années 1930
• Situé dans le quartier prisé du Witte Dorp (Tuindorp)
• Conçu par l'architecte Willem Dudok
• Situé dans un paysage urbain protégé
• Environ 15 minutes à pied du centre-ville d'Eindhoven
• 6 pièces
• 3 chambres spacieuses
• Très grande chambre mansardée, adaptée comme quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs
• Salon spacieux avec portes coulissantes "enfilade" authentiques
• Cuisine séparée
• Cave d'environ 8 m²
• Salle de bain avec baignoire et douche
• Toilettes séparées au rez-de-chaussée
• Toilettes supplémentaires avec urinoir au premier étage
• Jardin arrière profond et ensoleillé
• Abri en briques indépendant d'environ 12 m²
• Accès arrière par un portail
• Stores à l'avant et à l'arrière
• Rue calme avec parking public

Conditions de location

• Loyer : 2195 € par mois
• Caution : 1 mois de loyer
• Disponible pour des locations à moyen et long terme
• Location meublée ou non meublée possible en concertation

Conditions de location flexibles en concertation

Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour leurs conséquences. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.