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à louer: Appartement Lanseloetstraat 36 H dans Amsterdam

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1055 BH (Erasmuspark)
3 000 € par mois
  • 71 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

Appartement au rez-de-chaussée récemment rénové avec luxe et haute qualité d'environ 71 m² comprenant deux chambres, un jardin ensoleillé d'environ 60 m² orienté sud-est et un abri de jardin entièrement isolé, situé directement au parc Erasmus à Amsterdam-Ouest. Le bien a été récemment entièrement rénové et se caractérise par une finition calme et de haute qualité, un intérieur sur mesure et des détails de design soigneusement choisis. Le parquet en chêne élégant traverse tout l'appartement et renforce le caractère chaud et luxueux.

AGENCEMENT
Les différentes pièces sont accessibles par le couloir. À l'avant se trouve la chambre principale avec deux placards intégrés sur mesure. Il y a aussi une deuxième chambre, idéale comme bureau, chambre d'enfants ou chambre d'amis. La luxueuse salle de bains attenante crée une sensation d'hôtel de luxe et est équipée de carreaux muraux en céramique faits à la main dans des teintes chaudes. La salle de bains dispose d'une spacieuse douche à l'italienne avec douche pluie, d'un meuble lavabo et d'un robinet encastré en acier inoxydable brossé de haute qualité. Les toilettes sont séparées et également équipées d'un robinet design en inox brossé élégant.

À l'arrière se trouve le salon lumineux avec cuisine ouverte et une large porte-fenêtre donnant sur le jardin. Le salon et la cuisine sont élégamment séparés du couloir par une porte en verre design en chêne.

La cuisine en chêne sur mesure est dotée d'un plan de travail en composite avec aspect marbre et d'appareils électroménagers encastrés de haute qualité, y compris un réfrigérateur et une hotte aspirante AEG, et un lave-vaisselle Bosch. La cuisinière à gaz SMEG professionnelle constitue le cœur de la cuisine et rend cet espace particulièrement attrayant pour les amateurs de cuisine.

Grâce à la grande porte-fenêtre, le salon est directement connecté au jardin, apportant beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'espace.

ABRI DE JARDIN
Le jardin récemment aménagé d'environ 60 m² est orienté sud-est et se compose d'une combinaison de terrasse et de gazon. Au fond du jardin se trouve un abri de jardin entièrement isolé, équipé de chauffage, d'électricité et d'internet, idéal comme bureau à domicile, atelier, salle de sport ou hébergement pour les invités.

ENVIRONNEMENT
La Lanseloetstraat est directement située au parc Erasmus dans le quartier prisé d'Erasmuspark à Amsterdam-Ouest. L'environnement calme et verdoyant est associé à un quartier animé regorgeant de cafés, restaurants et points chauds culturels populaires. À distance de marche se trouvent Terrasmus et No Man's Art Gallery, entre autres. Le Jordaan et le centre d'Amsterdam sont également facilement accessibles à vélo. Les transports en commun et les voies rapides se trouvent à courte distance.

POINTS FORTS
• Environ 70 m² de surface habitable
• Récemment luxueux et entièrement rénové
• Rénovation incluant les canalisations, l'électricité et l'isolation - vous obtenez une maison neuve
• Parquet en chêne dans tout l'appartement
• Deux chambres
• Chambre principale avec deux placards intégrés sur mesure
• Salle de bains attenante luxueuse avec une ambiance d'hôtel
• Grande porte-fenêtre donnant sur le jardin
• Jardin récemment aménagé d'environ 60 m² au sud-est
• Abri de jardin entièrement isolé avec chauffage, électricité et internet
• Directement au parc Erasmus

CUISINE & SALLE DE BAINS
• Cuisine en chêne sur mesure
• Cuisinière SMEG avec double four
• Appareils de cuisine de luxe, notamment Bosch et AEG
• Douche à l'italienne avec douche pluie

CONDITIONS DE LOCATION
• Disponible pour une durée indéterminée
• Partage non autorisé
• Nettoyage périodique et entretien du jardin à 160 € par mois

Cession

Prix de location
€ 3.000 par mois
Prix au m²
€ 42
En vente depuis
27-05-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Garantie
€ 6.000
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
71 m²
Capacité
194 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Rez-de-chaussée, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1940
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
  • Près d'une école
  • À l'abri

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
1
Installations
  • Connexion internet
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Lucarne
  • Espace de rangement
  • Toilette

Espace extérieur

Balcon
Pas présent
Jardin
Présent (41 m², situé sur sud-est)
Description de jardin
achtertuin
Entrée arrière
Pas présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Isolation
Double vitrage, Entièrement isolé
Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Points d'intérêt

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