à louer: Appartement Lijnbaansgracht 193 1 dans Amsterdam

Description

APPARTEMENT AGRÉABLE ET LUMINEUX À LOUER DANS LE CHARMANT JORDAAN !
Vivre dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Amsterdam ? C'est désormais possible dans cet appartement de 2 pièces charmant, récemment rénové, situé sur le caractéristique Lijnbaansgracht. Ce logement allie confort, luminosité et un emplacement idéal au cœur du Jordaan animé.

SITUATION/ACCESSIBILITÉ
Le Lijnbaansgracht constitue un emplacement historique et unique au sein de la ceinture de canaux d'Amsterdam. Cette rue calme est parallèle au Singelgracht et s'étend du Brouwersgracht au Reguliersgracht. Creusée à l'origine en 1612, son nom fait référence aux ateliers de cordage qui s'y trouvaient autrefois. Aujourd'hui, c'est un lieu de résidence recherché, notamment grâce à la combinaison de tranquillité et de proximité avec la vie urbaine dynamique.

À distance de marche, vous trouverez de nombreux cafés, restaurants, galeries et boutiques. De plus, le logement est facilement accessible en transports en commun (plusieurs lignes de tramway et de bus) et via les axes routiers menant au Ring A10.

AGENCEMENT / DESCRIPTION
Par l'entrée commune, vous accédez à l'appartement au premier étage. L'appartement dispose d'un certificat énergétique A+.

• Salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et une cuisine ouverte équipée de divers appareils encastrés.
• À l'arrière se trouve une chambre calme avec un placard intégré.
• La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un raccordement pour lave-linge et de toilettes ;
• La chambre et la salle de bains donnent toutes deux accès au balcon ensoleillé à l'arrière — un endroit idéal pour se détendre.

SUPERFICIE
Surface habitable : env. 55 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 2 100,00 € par mois.
• Charges : sans objet.
• Dépôt de garantie : équivalent à une obligation de paiement de 2 mois.
• Durée de location : durée indéterminée.
• Date de début : à partir du 1er décembre.
• Les loyers sont hors charges ainsi que gaz, eau et électricité.
• Exigence de revenus : revenu net minimum 2,5 fois le loyer

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le contrat de location utilisé sera le modèle ROZ standard avec dispositions complémentaires.
Réserve :
Ces informations sont entièrement sans engagement et constituent uniquement une invitation à faire une offre. Un accord ne pourra être conclu qu'après approbation explicite et écrite de notre mandant.

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été établies par Keij & Stefels B.V. avec le soin nécessaire. Toutefois, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour leurs conséquences.
Toutes les mesures et superficies indiquées sont données à titre indicatif. La surface utile a été calculée conformément à la norme NEN2580 établie par la profession. La superficie peut donc différer de biens comparables et/ou de références anciennes. Cela tient principalement à cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons de notre mieux pour calculer la superficie correcte. Nous tenons toutefois à souligner qu'aucun droit ne peut être déduit d'une éventuelle différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a l'obligation de procéder lui-même à des vérifications sur tous les points qui le concernent. En ce qui concerne ce logement, l'agent immobilier est le conseiller du bailleur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (NVM) qui vous accompagnera dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le logement, nous vous conseillons de les communiquer à temps à votre agent de location et d'effectuer (ou de faire effectuer) vous-même les recherches nécessaires. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, vous êtes réputé, selon la loi, suffisamment expert pour pouvoir appréhender toutes les questions importantes. Les conditions NVM s'appliquent.