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à louer: Appartement Welnastraat dans Amsterdam

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1096 GJ (Omval/Overamstel)
4 500 € par mois
  • 158 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé

Description

Les rendez-vous ne se font pas par téléphone. Si vous êtes intéressé, veuillez d'abord répondre via ****** ou Pararius. Si vous êtes sélectionné, vous recevrez une invitation pour une visite.

Ce spacieux penthouse d'environ 158 m² est situé dans le quartier Amstelkwartier à Amsterdam-Est et est réparti sur trois étages. La maison dispose d'un spacieux étage de vie et de salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bain moderne, de deux balcons et d'une terrasse sur le toit. La maison a une étiquette énergétique A+++, sera livrée non meublée et est disponible à partir du 1er novembre. La maison est louée sur la base d'un contrat de location Modèle C avec clause de diplomate, avec une durée de location minimale de 12 mois.

EMPLACEMENT
La propriété est située dans le quartier Amstelkwartier, près de l'Amstel. Dans les environs immédiats se trouvent diverses commodités quotidiennes, des établissements de restauration et des transports en commun. L'emplacement offre une bonne accessibilité vers le centre d'Amsterdam, De Pijp, le Zuidas et Amstelveen. La rocade A10 est rapidement accessible via les routes de sortie voisines.

AGENCEMENT
La propriété est accessible par ascenseur via l'entrée centrale.

Quatrième étage :
Hall avec accès à quatre chambres, dont une également adaptée comme bureau. Le hall de cet étage est doté de papier peint design. L'une des chambres dispose d'un balcon attenant. La chambre principale dispose d'une armoire intégrée. De plus, à cet étage, il y a des toilettes séparées, la salle de bain et une buanderie séparée. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et du chauffage au sol.

Cinquième étage :
Spacieux étage de vie et de salle à manger avec salon, coin repas et cuisine avec appareils intégrés. Le salon est doté d'un parquet en point de Hongrie et de grandes fenêtres avec porte coulissante, permettant une grande luminosité. Le deuxième balcon est accessible depuis le coin repas. La maison est en grande partie dotée de papier peint design.

Sixième étage :
Étage supérieur avec accès à la terrasse sur le toit. La terrasse sur le toit peut être utilisée à l'avant et à l'arrière. Il y a cinq panneaux solaires sur le toit connectés au compteur de la maison.

PARTICULARITÉS
• Surface habitable : environ 158 m²
• Chambres : 4
• Salles de bain : 1
• Espace extérieur : deux balcons et terrasse sur le toit
• Ascenseur : présent
• Étiquette énergétique : A+++
• Livraison : non meublé
• Contrat de location : contrat de location Modèle C avec clause de diplomate, durée minimale 12 mois
• Étudiants : non autorisés
• Caution : 2 mois de loyer
• Disponibilité : à partir du 1er novembre
• Loyer : 4 500 € par mois (hors charges)

Cession

Prix de location
€ 4.500 par mois
Prix au m²
€ 28
En vente depuis
07-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-11-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 9.000
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
158 m²
Capacité
496 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Penthouse, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2016
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Près du canal
  • Au bord de l'eau
  • En centre-ville
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
  • Près d'une école
  • Près d'un centre commercial
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Étage
6
Nombre d'étages dans l'immeuble
6
Installations
  • Toilette
  • Terrasse sur le toit
  • Ascenseur
  • Domotique
  • Interphone
  • Baignoire
  • Douche

Espace extérieur

Terrasse sur le toit
Taille
35 m²

Énergie

Classe énergétique
A+++

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Groupe cible
travail

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links

Qui vit a Omval/Overamstel a Amsterdam ?

Age moyen 35 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Welnastraat

  • Station Spaklerweg, Amsterdam Arrêt de bus
    3 min. | 179 m
  • Spaklerweg Gare
    4 min. | 287 m
  • Spaklerweg, Amsterdam Gare
    4 min. | 288 m
  • Amstel Business Park Highway On Ramp
    12 min. | 986 m
  • Amstelstation, Amsterdam Arrêt de bus
    14 min. | 1080 m
  • Amsterdam Amstel, Amsterdam Gare
    14 min. | 1137 m
  • Daniël Goedkoopstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    15 min. | 1189 m
  • Fizeaustraat, Amsterdam Arrêt de bus
    15 min. | 1242 m
  • Amsteldijk, Amsterdam Arrêt de bus
    18 min. | 1494 m

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