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à louer: Appartement De Réaumurstraat 42 dans Den Haag

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2562 TZ (Valkenboskwartier)
1 780 € par mois
  • 111 m²
  • 6 pièces
  • 1928

Description

ATTENTION : Les demandes téléphoniques ne seront PAS prises en compte, nous vous prions de bien vouloir envoyer une introduction via ****** ou par e-mail.

Spacieuse maison double de 6 pièces, bien entretenue, avec label énergétique A et balcon

La propriété est située dans le quartier prisé de Valkenboskwartier, une zone animée avec une offre variée de magasins, supermarchés, boutiques spécialisées et restaurants. Les charmantes rues Fahrenheitstraat et Weimarstraat sont accessibles à pied. Des écoles, des garderies, des installations sportives et plusieurs parcs se trouvent également à proximité. Grâce à son emplacement pratique, le centre-ville de La Haye, la plage de Scheveningen et Kijkduin sont facilement accessibles. Les transports en commun sont accessibles à pied et les routes principales à proximité offrent d'excellentes connexions vers des villes telles que Rotterdam, Delft et Amsterdam.

Agencement
Par l'entrée privée au rez-de-chaussée, vous accédez au hall avec des escaliers menant au premier étage.

Le premier étage constitue l'espace de vie de la propriété. Le palier donne accès à toutes les pièces. À l'avant de la propriété, il y a une pièce supplémentaire, idéale comme chambre, bureau ou salle de loisirs. Le salon et la salle à manger en enfilade offrent un agencement agréable avec beaucoup d'espace de vie et de caractère. La cuisine spacieuse est équipée de divers appareils encastrés et donne également accès au balcon. À l'arrière, le balcon s'étend sur toute la largeur de la propriété et est accessible à la fois depuis la pièce arrière et la cuisine. Cet étage dispose également d'un WC séparé avec lave-mains et d'un placard de rangement pratique.

L'escalier fixe mène au deuxième étage. Toutes les pièces sont accessibles depuis le palier. Cet étage comprend deux chambres spacieuses et une troisième pièce plus petite, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo avec meuble vasque. De plus, cet étage dispose d'un WC séparé avec lave-mains et d'un placard pratique avec raccordement pour lave-linge.

Caractéristiques spéciales

  • Loyer total : 1 795 € par mois, composé de 1 780 € de loyer de base et 15 € pour l'ameublement ;
  • Contrat de location pour une durée indéterminée avec une période de location minimale d'un an ;
  • Disponible à partir du 15-08-2026 ;
  • Dépôt de garantie : deux mois de loyer (3 560 €) ;
  • Label énergétique A ;
  • Équipé d'un débarras ;
  • 220 points selon le système d'évaluation des logements ; la propriété se trouve dans le secteur locatif libéralisé, ce qui signifie qu'aucun permis de logement n'est requis ;
  • Exigence de revenu : minimum 3,65 fois le loyer mensuel brut, incluant l'indemnité de vacances, les bonus, la prime de fin d'année, etc.

Les documents suivants sont requis :

  • Copie d'une pièce d'identité ;
  • Attestation de l'employeur selon le modèle NHG ;
  • Trois fiches de paie les plus récentes ;
  • Relevés bancaires montrant les revenus ;
  • Contrat de travail ;

Cession

Prix de location
€ 1.780 par mois
  • Hors : Frais de service
Prix au m²
€ 16
En vente depuis
06-08-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 3.560
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
111 m²
Capacité
301 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1928
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Étage
2
Nombre d'étages dans l'immeuble
2
Installations
  • Douche
  • Toilette

Énergie

Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de De Réaumurstraat

  • Fahrenheitstraat, Den Haag Gare
    4 min. | 278 m
  • Valkenboslaan, Den Haag Gare
    6 min. | 459 m
  • Cartesiusstraat, Den Haag Gare
    7 min. | 509 m
  • Weimarstraat, Den Haag Arrêt de bus
    7 min. | 524 m
  • Loosduinseweg, Den Haag Gare
    8 min. | 595 m
  • De la Reyweg, Den Haag Arrêt de bus
    8 min. | 662 m
  • Dierenselaan, Den Haag Gare
    10 min. | 799 m
  • Copernicusplein, Den Haag Arrêt de bus
    12 min. | 939 m
  • Zuiderparklaan, Den Haag Arrêt de bus
    12 min. | 982 m

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