à louer: Appartement De Valk 3 C dans Valkenburg

Description

À LOUER :
Près du centre de Valkenburg aan de Geul, sur la Spoorlaan, ce spacieux appartement de 2 chambres bien entretenu, avec une terrasse orientée au sud, une belle vue panoramique et une place de parking privée sous abri (carport).
Le complexe a été construit en 1992 et comprend 4 niveaux d'habitation et un sous-sol avec un local à vélos commun.
En outre, le complexe d'appartements est équipé d'un ascenseur, de portes automatiques et d'une cage d'escalier avec des compteurs.
L'appartement est situé à proximité de commerces, de diverses commodités et de zones naturelles.
Les axes routiers vers Heerlen/Aix-la-Chapelle et Eindhoven sont faciles et rapides d'accès.
La gare NS et l'arrêt de bus se trouvent de l'autre côté de la rue.

À LOUER – Spacieux appartement de 2 chambres, terrasse ensoleillée et carport privé à Valkenburg aan de Geul.

Dans un emplacement exceptionnel, près du centre convivial de Valkenburg aan de Geul, sur la Spoorlaan, ce spacieux appartement de 3 pièces bien entretenu, d'une surface habitable d'environ 88 m², est disponible.

L'appartement dispose de deux chambres, d'un salon généreux d'environ 43,3 m², d'une délicieuse terrasse orientée au sud avec une belle vue panoramique et d'une place de parking privée sous un carport.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un complexe d'appartements bien entretenu datant de 1992. Le complexe comprend quatre niveaux d'habitation et un sous-sol, et est équipé d'un ascenseur, de portes d'accès automatiques et d'un local à vélos commun.

Grâce à sa conception spacieuse, à son agencement pratique et à son emplacement avantageux, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement confortable.

SOUS-SOL :
Local à vélos commun.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée centrale avec jardin devant.
Tableau d'interphonie avec système de vidéophone et boîtes aux lettres.
Hall central avec ascenseur et cage d'escalier menant aux étages.

DEUXIÈME ÉTAGE :
Rangement privé d'environ 3,5 m² sur le palier.
Entrée/hall donnant accès à toutes les pièces.
WC avec toilette et lavabo.
Salon généreux d'environ 43,3 m² avec portes-fenêtres doubles donnant sur la terrasse ensoleillée orientée au sud.
Deux chambres :
Chambre 1 : environ 4,50 x 3,40 mètres.
Chambre 2 : environ 4,50 x 2,40 mètres.
Salle de bain en grande partie carrelée d'environ 6 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un radiateur design et d'un lavabo fixe.
Rangement intérieur pratique d'environ 4 m² avec emplacement pour l'installation de chauffage central et raccordements pour le lave-linge.

FINITIONS :
L'appartement est en grande partie pourvu d'un beau sol en linoléum facile d'entretien. La salle de bain dispose d'un sol carrelé en céramique.

EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT :
L'appartement dispose d'une délicieuse terrasse orientée au sud, où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la belle vue panoramique.
À l'arrière du complexe d'appartements se trouve la place de parking privée sous un carport.

CARACTÉRISTIQUES :

• Loyer net : 1 385 € par mois hors charges.
• Charges de service : 55 € par mois.
• Loyer mensuel total : 1 440 € hors frais supplémentaires.
• Frais supplémentaires : gaz, eau, électricité, internet et taxes communales ne sont pas inclus dans le loyer.
• Surface habitable : environ 88 m².
• Deux chambres.
• Salon généreux d'environ 43,3 m².
• Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
• Terrasse ensoleillée orientée au sud avec une belle vue panoramique.
• Rangement privé supplémentaire d'environ 3,5 m² sur le palier.
• Rangement intérieur avec raccordement pour lave-linge.
• Local à vélos commun.
• Complexe d'appartements équipé d'un ascenseur.
• Année de construction du complexe : 1992.
• Place de parking privée sous un carport.

EMPLACEMENT :
L'emplacement de cet appartement peut sans conteste être qualifié d'idéal. À courte distance du centre convivial de Valkenburg aan de Geul se trouvent divers commerces, supermarchés, restaurants et autres commodités du quotidien.
La magnifique nature du Limbourg, avec de nombreuses possibilités de randonnée et de cyclisme, est également à portée de main.
La gare NS et l'arrêt de bus se trouvent directement en face du complexe d'appartements, ce qui rend les transports en commun très accessibles. De plus, les axes routiers vers Heerlen, Maastricht, Aix-la-Chapelle et Eindhoven sont rapides et faciles d'accès.
Un emplacement résidentiel central et particulièrement pratique, où le centre, les transports en commun et la nature sont tous à portée de main.

5. VISITES :
   Vous recherchez un appartement spacieux et confortable dans un emplacement central, avec deux chambres, une terrasse ensoleillée, une vue panoramique et une place de parking privée ?
   Alors cet appartement mérite certainement une visite !
   Nous vous invitons chaleureusement à venir découvrir par vous-même l'espace, la vue et l'emplacement favorable.
   Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite.