à louer: Appartement IJdoornlaan 261 D 4 dans Amsterdam

Description

Appartement très spacieux au 4ème étage avec deux chambres ! Convient pour la colocation.

L'IJdoornlaan à Amsterdam-Nord est un quartier résidentiel vivant et polyvalent qui s'est fortement développé ces dernières années. Cette large avenue urbaine constitue une voie de liaison importante au sein du Nord et combine le côté pratique d'une bonne accessibilité avec le caractère croissant d'un quartier en transition.

Vivre sur l'IJdoornlaan signifie bénéficier d'une excellente infrastructure. Avec la ligne Nord/Sud à courte distance, vous êtes dans le centre d'Amsterdam en quelques minutes, tandis que le périphérique A10 et diverses liaisons de bus assurent un accès fluide au reste de la ville et au-delà. Cela rend l'emplacement attrayant aussi bien pour les navetteurs que pour les personnes travaillant à Amsterdam même.

Les environs immédiats offrent un mélange de commodités et d'espaces verts. Le centre commercial Boven ’t Y se trouve à deux pas et répond à tous les besoins quotidiens, des supermarchés aux boutiques spécialisées. De plus, il y a des écoles, des installations sportives et des établissements de restauration à proximité, ce qui contribue au confort de la vie quotidienne. Pour la détente, le Noorderpark et la zone rurale de Waterland sont facilement accessibles, vous offrant à la fois dynamisme urbain et tranquillité à portée de main.

Agencement :

Via l'entrée centrale avec boîtes aux lettres et système d'interphone, vous accédez aux ascenseurs. Depuis cette entrée, vous avez également accès aux débarras. Vous entrez dans un hall avec un placard à compteurs et les premières toilettes avec un lave-mains. Le salon dispose de nombreuses fenêtres, ce qui en fait un appartement très lumineux. Il y a une cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés tels qu'une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un micro-ondes combiné et une hotte aspirante. Il y a deux chambres (20,5 m2 et 17,7 m2). La salle de bain dispose d'une douche, d'un lavabo et des deuxièmes toilettes. Il y a un grand placard de rangement et une buanderie avec un raccordement pour la machine à laver. En bas, il y a un débarras et une place de parking privée dans le garage. Le logement est sans sol. Vous devez l'acheter et l'installer vous-même.

Conditions de location :

• Le loyer est de 2 200,00 € hors charges ;
• Le loyer comprend un débarras privé et une place de parking dans le garage.
• Les frais de service sont de 68,00 € par mois ;
• L'exigence de revenu est de trois fois le loyer mensuel en tant que revenu mensuel brut (conjoint) ;
• Le dépôt de garantie est égal à un mois de loyer. Pour les colocataires ou les indépendants, il est de deux mois de loyer ;
• Convient pour une personne seule, une famille, un couple ou un maximum de deux colocataires ;
• Les garants ne sont pas acceptés ;
• Début du contrat de location à partir d'août 2026 ;
• La période de location est de 12 mois minimum, puis indéterminée ;
• Le logement a le label énergétique A+ ;
• Le logement est semi-meublé (sans éclairage, rideaux, machine à laver) ;
• Sous réserve de l'approbation du propriétaire.