à louer: Appartement Vondelstraat 159 dans Den Haag

Description

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BIENVENUE À LA HAYE
À quelques pas du centre animé de La Haye se trouve ce rez-de-chaussée bien entretenu d'environ 95 m², avec comme point fort un magnifique jardin arrière de pas moins de 180 m², orienté au nord. Grâce à la profondeur du jardin, vous pouvez profiter pleinement du soleil à l'arrière. Le logement dispose d'un salon spacieux et d'une suite, d'une cuisine soignée équipée de divers appareils, d'une salle de bains entretenue et de deux chambres. De plus, un local de rangement privé en pierre est disponible, idéal pour le stockage supplémentaire et le stationnement des vélos. En bref, un charmant rez-de-chaussée avec beaucoup d'espace et un beau jardin dans un emplacement attrayant.

QUARTIER – Zeeheldenkwartier
Le Zeeheldenkwartier est un quartier urbain caractéristique, monumental et dynamique, particulièrement apprécié des jeunes professionnels. Le quartier a sa propre identité et respire la créativité et le dynamisme. Vous y trouverez des rues pittoresques, des canaux, des places conviviales et de magnifiques bâtiments de style Art nouveau. Dans la Prins Hendrikstraat, la Zoutmanstraat, la Piet Heinstraat et la Anna Paulownastraat, vous trouverez une offre variée de boutiques sympas, de cafés conviviaux, de galeries, de boutiques de vêtements et de magasins de design tendance. Et si vous voulez découvrir encore davantage, le centre-ville est à quelques pas. Pour ceux qui recherchent le calme, le discret Zeeheldentuin est une oasis verte au cœur de la ville, où vous pouvez échapper à l'agitation quotidienne. Le centre historique de La Haye est également accessible en environ 5 minutes à vélo. Vous y trouverez divers musées, théâtres, cinémas, de grandes rues commerçantes, de nombreux restaurants et une vie nocturne animée. De plus, le logement est bien situé par rapport aux transports en commun.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Entrée principale avec boîtes aux lettres et tableau d'interphones.

Entrée de l'appartement
Entrée avec un hall spacieux et de nombreux rangements. Depuis le hall, vous accédez au salon et à la suite spacieuse, dotés de portes-fenêtres donnant sur le magnifique jardin arrière. La cuisine fermée est soigneusement finie et équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante et d'un lave-linge-sèche-linge combiné. Depuis la cuisine, il y a également un accès direct au jardin arrière.

Le logement dispose de deux chambres. La chambre située à l'arrière possède des portes-fenêtres donnant sur le jardin. La salle de bains soignée est dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo fixe et de toilettes.

JARDIN ARRIÈRE
Le logement dispose d'un très grand jardin arrière profond, orienté au nord. Grâce à la profondeur du jardin, il est possible de profiter pleinement du soleil à l'arrière. Deux fois par an, un jardinier assure un entretien important du jardin. Un supplément de 65 € par mois est facturé pour cela. L'entretien régulier du jardin, comme le désherbage, doit être effectué par le locataire lui-même.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
Le logement dispose d'un certificat énergétique de classe D et est entièrement équipé de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière combinée. L'ensemble a été construit en 1940.

STATIONNEMENT
Le logement est situé dans une zone de stationnement réglementée. La demande d'un macaron de stationnement auprès de la commune de La Haye coûte environ 95,00 € par an, selon la disponibilité et la réglementation.

POINTS FORTS

• Surface habitable env. 95 m2
• Classe énergétique D
• Entièrement équipé de double vitrage
• Meublé
• 2 chambres
• 1 salle de bains
• 1 toilette
• Cuisine soignée
• Lave-linge-sèche-linge combiné présent
• Jardin d'env. 180 m2 orienté au nord
• Excellent emplacement
• Remise privée à l'arrière pour le rangement et les vélos
• Non adapté aux étudiants/colocataires
• Contrat à durée indéterminée, minimum 12 mois
• Animaux non autorisés
• Fumer interdit
• Dépôt de garantie d'un mois
• Entretien périodique important du jardin (2x par an par un jardinier) : 65,00 € par mois
• Loyer 2 200,00 €
• Disponible immédiatement

Avertissement :
Les informations contenues dans cette présentation ont été rassemblées avec soin, mais nous ne donnons aucune garantie quant à l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des instances concernées. Nous apprécions votre compréhension et restons à votre disposition pour répondre à toute question.