à louer: Maison de famille Spaarndammerdijk dans Amsterdam

Description

Maison indépendante avec jardin et possibilité de stationnement devant la porte

Une maison familiale entièrement indépendante, meublée (pas un appartement) avec un jardin privé ensoleillé orienté sud-ouest, située entre le Westerpark, le quartier de Spaarndammer et les Houthavens dans Amsterdam-Ouest. Trois étages, environ 100 m2 de surface habitable, économe en énergie (label énergétique B) et immédiatement habitable.

La maison est située dans une rue calme en cul-de-sac avec peu de circulation automobile - seules les voitures peuvent tourner au bout. Le Westerpark est au coin de la rue et des cafés, restaurants, supermarchés et transports en commun sont accessibles à pied ; le centre peut être atteint en environ 10 à 15 minutes à vélo. Le stationnement est possible directement devant la porte avec un permis de résident. À notre connaissance, il n'y a actuellement pas de délai d'attente pour obtenir un permis de stationnement.

Agencement

• Rez-de-chaussée : salon lumineux avec cuisine ouverte, équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un réfrigérateur. Grandes fenêtres et accès direct au jardin, avec un accès arrière pratique pour les vélos et le stockage.
• Premier étage : deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
• Dernier étage : vaste troisième chambre avec douche privée et vue dégagée - idéale comme chambre principale, chambre d'amis ou bureau.

Caractéristiques

• Environ 100 m2 sur 3 niveaux
• 3 chambres - 2 salles de bain/douches - 2 toilettes
• Jardin privé d'environ 55 m2 orienté sud-ouest, avec accès arrière
• Entièrement meublé, parquet dans toute la maison
• Label énergétique B - coûts énergétiques réduits
• Cellier interne
• Stationnement directement devant la porte possible avec un permis de résident (pas de délai d'attente connu actuellement)
• Lave-linge disponible - fibre optique disponible

Emplacement

La Spaarndammerdijk est située dans le très recherché Amsterdam-Ouest, connu pour son ambiance internationale, ses excellentes commodités et sa proximité avec le Westerpark.

La maison est facilement accessible. La gare de Sloterdijk, les tramways et les bus sont accessibles à pied, et le périphérique A10 est accessible en environ cinq minutes.

Coûts

• Loyer 3.250 EUR par mois, hors charges et taxes municipales (gaz, eau, électricité et internet estimés ensemble à environ 150 EUR par mois ; taxes municipales séparément)
• Caution de 6.500 EUR (deux mois)

Conditions de location

• Disponible à partir du 15 août 2026
• La maison est disponible pour une période de location d'environ 12 mois sur la base d'une clause diplomatique. Le propriétaire habite actuellement la maison, séjourne temporairement à l'étranger et prévoit de revenir après environ un an. Si le programme change, toute prolongation peut toujours être discutée d'un commun accord.
• Revenu stable et vérifiable correspondant au loyer
• Maximum de 2 adultes
• Animaux de compagnie sur demande
• Non-fumeur - pas de sous-location

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