à louer: Appartement Hoofdweg 65 H dans Amsterdam

Description

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APPARTEMENT SPACIEUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC DEUX ÉTAGES ET UN GRAND JARDIN D'ENVIRON 100 M² À DE BAARSJES

Situé sur la Hoofdweg à Amsterdam, cet appartement spacieux au rez-de-chaussée est réparti sur deux étages. La propriété dispose d'un espace de vie généreux, d'une cuisine ouverte de luxe avec îlot de cuisson, de deux chambres et d'un jardin arrière exceptionnellement profond d'environ 100 m². Grâce aux grandes fenêtres, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une belle connexion avec l'extérieur.

la propriété ne convient pas aux colocataires.

DESCRIPTION / AGENCEMENT
Par l'entrée privée, vous accédez au hall, qui donne accès à l'espace de vie généreux. Directement à l'avant se trouve la cuisine ouverte de luxe avec un îlot de cuisson. La cuisine est équipée de divers appareils électroménagers intégrés de haute qualité, notamment une plaque à induction, une hotte aspirante, un four combiné, un four encastré, un réfrigérateur, un congélateur et un Quooker.
Le salon spacieux à l'arrière se caractérise par les grandes fenêtres, qui offrent une belle lumière et une connexion directe avec le jardin arrière spacieux d'environ 100 m². Cet espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités pour se détendre, dîner ou profiter de la vie en plein air.
Dans le hall à l'entrée, il y a aussi des toilettes séparées.
Depuis le salon, les escaliers mènent au sous-sol. Ici se trouvent trois chambres de bonne taille, une à l'avant et deux à l'arrière de la propriété. Au centre entre les chambres se trouve la salle de bain de luxe, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne spacieuse, d'un meuble double vasque avec deux lavabos, deux miroirs et un radiateur sèche-serviettes.

EMPLACEMENT/ACCESSIBILITÉ
La propriété est située sur la Hoofdweg à Amsterdam-Ouest, un emplacement populaire avec une excellente combinaison de calme et de commodités urbaines. Dans les environs immédiats, il y a divers supermarchés, magasins spécialisés, cafés et restaurants chaleureux. Le Rembrandtpark et l'Erasmuspark sont également à courte distance et offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
L'accessibilité est excellente. Divers arrêts de tramway et de bus sont accessibles à pied, et la gare d'Amsterdam Lelylaan et la gare d'Amsterdam Sloterdijk sont facilement accessibles. En voiture, il y a une connexion rapide à la rocade A10 via les S105 et S106 à proximité.

SURFACE
Surface habitable : env. 117 m²
Jardin : env. 100 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 3 600,00 € par mois.
• Frais de service : n/a
• Dépôt de garantie : équivalent à une obligation de paiement de 2 mois
• Période de location : indéterminée.
• Date de début : à partir du 1er août
• Les prix de location excluent les frais de service et le gaz, l'eau et l'électricité.
• Exigence de revenu : net au moins 2,5 fois le loyer

DÉTAILS

• Label énergétique A+ ;
• Année de construction : 1926 ;
• Appartement au rez-de-chaussée réparti sur deux étages ;
• Jardin arrière spacieux d'environ 100 m² ;
• Deux chambres ;
• Cuisine ouverte de luxe avec îlot de cuisson ;
• La propriété n'est pas disponible pour les colocataires.

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserve :
Ces informations sont entièrement sans engagement et ne constituent qu'une invitation à faire une offre. Un accord ne peut être conclu qu'après le consentement exprès et écrit de notre client.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée de notre part pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences de celles-ci.
Toutes les tailles et surfaces spécifiées sont indicatives. La surface utilisable a été calculée conformément à la norme NEN2580 standard de l'industrie. La surface peut donc différer des propriétés comparables et/ou des anciennes références. Cela est principalement dû à cette (nouvelle) méthode de calcul. Nous faisons tout notre possible pour calculer la surface correcte. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être dérivé d'une différence entre la taille spécifiée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir d'enquête sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. En ce qui concerne cette propriété, l'agent immobilier est un conseiller du propriétaire. Nous vous conseillons d'engager un agent immobilier expert (NVM) qui vous guidera tout au long du processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent de location en temps opportun et de mener des recherches indépendantes à ce sujet. Si vous n'engagez pas de représentant expert, vous vous considérez comme suffisamment expert selon la loi pour pouvoir superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s'appliquent.