à louer: Appartement Simon Stevinstraat dans Amsterdam

Description

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Nieuw Amsterdams Huys à louer !

Appartement charmant et partiellement meublé à louer à Watergraafsmeer.
Vous recherchez un appartement locatif confortable et bien entretenu dans un environnement calme et verdoyant ? Cet appartement partiellement meublé et prêt à emménager dans le quartier prisé de Watergraafsmeer sera disponible à la location à partir de mi-mars. Avec deux chambres, un balcon ensoleillé et un emplacement central, ce logement offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable à Amsterdam.

Caractéristiques principales :

• Partiellement meublé et prêt à emménager
• Étiquette énergétique : A
• Balcon spacieux orienté sud-est
• Bien entretenu et disponible immédiatement
• Intérieur peint en 2025

Conditions de location :

• Loyer : 2 950 € par mois, hors électricité, internet et taxes municipales
• Cuisine entièrement équipée, incluant un robinet Quooker
• Les armoires de rangement resteront sur place
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Disponible à partir du 15 mars 2025
• Contrat de location à durée indéterminée
• Semi-meublé : uniquement revêtements de sol/fenêtres et luminaires
• Animaux, étudiants et colocations non autorisés
• La propriété ne peut être louée que par un locataire disposant d'un revenu mensuel personnel stable et suffisant provenant d'un emploi. Malheureusement, les garants ou les locataires qui n'occuperont pas personnellement la propriété ne sont pas acceptés.

Agencement :
L'entrée commune au rez-de-chaussée mène à la cage d'escalier, qui vous conduit au deuxième étage. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli dans un hall central qui donne accès à presque toutes les pièces.

Le salon, situé à l'arrière, est un espace lumineux et allongé avec un intérieur charmant. À l'avant, de larges portes coulissantes séparent le salon de la première chambre, tandis que des portes-fenêtres à l'arrière mènent au spacieux balcon orienté sud-est. Ici, vous pouvez profiter du soleil du matin et d'un moment de détente en plein air.

La cuisine semi-ouverte est un espace confortable et fonctionnel doté d'un beau plan de travail en bois et d'un sol carrelé élégant. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes intégrés, y compris un robinet Quooker, et dispose de deux portes menant au balcon, laissant entrer beaucoup de lumière et d'air frais.

À l'avant de l'appartement, il y a deux chambres spacieuses, offrant toutes deux un grand espace de rangement. L'agencement rend l'appartement adapté aux professionnels en activité ou aux petites familles.

La salle de bain est moderne et bien entretenue, dotée d'une douche à l'italienne spacieuse, d'un meuble-lavabo élégant avec un plan de travail en bois et d'un radiateur sèche-serviettes. De plus, une buanderie séparée dans le couloir comprend un lave-linge et un sèche-linge.

Cet appartement charmant offre le mélange parfait de confort, de style et de fonctionnalité, situé dans un quartier populaire et verdoyant.

Quartier :
Watergraafsmeer est un quartier populaire et familial connu pour ses environs verdoyants et son atmosphère dynamique. Le parc Frankendael est accessible à pied, ainsi que divers magasins, restaurants et cafés, dont le célèbre restaurant De Kas. Les amateurs de sport peuvent profiter de la patinoire Jaap Eden à proximité.

Accessibilité :
Cet appartement est idéalement situé en termes d'accessibilité. Avec plusieurs connexions de tramway, de bus et de métro à proximité, se déplacer dans la ville est incroyablement pratique. Les lignes de tramway 3 et 4, ainsi que les lignes de bus 391, 41, 62, N85 et N86, offrent des connexions rapides vers différentes parties d'Amsterdam. De plus, les lignes de métro 51 et 54 sont facilement accessibles, assurant un itinéraire rapide vers les lieux clés de la ville.

Pour ceux qui voyagent fréquemment en train, la gare Amstel et la gare Muiderpoort sont à proximité.

L'appartement offre également un excellent accès en voiture, avec des autoroutes majeures telles que l'A2, l'A4, l'A9 et l'A10 à proximité, permettant une entrée et une sortie rapides de la ville.

Le stationnement est disponible via un système de permis, et il existe également des options de stationnement payant dans les environs. Que vous préfériez voyager en transports en commun, en voiture ou à vélo, cette propriété offre une flexibilité et une commodité maximales.

Intéressé ?
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Instructions de mesure
Les surfaces au sol utilisables indiquées ont été mesurées conformément à l'instruction de mesure à l'échelle de l'industrie pour la surface au sol utilisable des propriétés résidentielles, basée sur la norme NEN 2580. Cette instruction est destinée à fournir une méthode de mesure uniforme. Les différences dans les résultats de mesure ne peuvent pas être entièrement exclues, par exemple en raison de différences d'interprétation, d'arrondi ou de limitations pratiques rencontrées lors de la mesure.
La surface au sol utilisable indiquée est distincte du calcul et de l'évaluation effectués dans le cadre du système d'évaluation du logement néerlandais (WWS). Les règles statutaires applicables et l'évaluation des points WWS fournie avec le contrat de location déterminent le score en points de la propriété et, le cas échéant, le loyer maximum autorisé.
Si les dimensions exactes sont d'une importance particulière, il est conseillé aux locataires potentiels de vérifier ou de faire vérifier les dimensions indiquées avant de conclure le contrat de location.

Clause de non-responsabilité
Ces informations de location ont été compilées avec soin et sont destinées à donner aux locataires potentiels une impression générale de la propriété. Les informations sont en partie basées sur des détails fournis par le propriétaire et, le cas échéant, par des tiers. Malgré le soin apporté, des inexactitudes peuvent survenir. Les plans d'étage, les dimensions et autres informations doivent être lus conjointement avec l'instruction de mesure applicable et ne constituent pas une garantie distincte.
Les conditions finales seront consignées dans le contrat de location. Cette clause de non-responsabilité n'affecte pas les droits statutaires du locataire, y compris les droits en vertu de la réglementation sur les loyers applicable et du système d'évaluation du logement néerlandais.