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à louer: Maison de famille Eindstraat dans Schinveld

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6451 AC (Schinveld)
3 000 € par mois
  • 322 m²
  • 7 pièces
  • Non meublé

Description

ATTENTION : CE BIEN SE TROUVE EN ALLEMAGNE : Rebhuhstraße 11, Gangelt (Birgden)

Emplacement/situation :
Situé à quelques pas de la frontière néerlandaise, ce bien exceptionnellement spacieux se trouve dans un quartier résidentiel calme. Par la rocade B56, l'autoroute A2 est facilement accessible, et les villes de Maastricht, Heerlen et Roermond sont atteignables en environ 35 minutes de route. Un centre commercial et des supermarchés sont accessibles en quelques minutes de route dans le centre du village voisin de Gangelt.

Agencement :
Rez-de-chaussée :
Depuis le hall/l'entrée, on accède à des toilettes, à la cage d'escalier et à un couloir s'étendant sur toute la largeur de la maison. Le vaste salon se caractérise par une belle luminosité, un accès à la terrasse couverte et un poêle à bois convivial. La cuisine fermée dispose notamment d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson électrique, d'un four et d'un réfrigérateur encastré. Au rez-de-chaussée se trouvent également trois chambres avec sol stratifié et une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble-lavabo et WC suspendu. Sur le côté gauche du bâtiment se trouve un local de rangement avec raccordement pour appareils électroménagers et accès à l'allée et au jardin arrière.

1er étage :
Par un palier, on accède à deux chambres, toutes deux dotées de sols stratifiés. Une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, WC suspendu et meuble-lavabo, et enfin un vaste espace de vie ouvert. Cet espace peut être aménagé en deuxième salon avec cuisine ouverte, chambre ou bureau à domicile.

Grenier :
Escalier escamotable vers le grenier de rangement

Jardin et parcelle :
La maison dispose d'un garage avec allée sur le côté droit du bien ; le jardin arrière se caractérise par une grande terrasse couverte, un abri de jardin et une pelouse.

Caractéristiques :

  • Équipée de volets roulants.
  • Partiellement équipée d'un chauffage au sol.
  • Classe énergétique B.
  • Chauffage au gaz.
  • À proximité des axes routiers.

Particularités :

  • Surface habitable : environ 322 m2 + 60 m2 d'autres espaces intérieurs.
  • La maison est disponible immédiatement.
  • Durée de location : durée indéterminée selon la réglementation allemande.
  • Location meublée (sols et murs finis ; sans meubles).
  • Loyer : 3000 € par mois (meublé).
  • Hors provisions pour gaz, eau, électricité, TV et internet.
  • Dépôt de garantie : 9000 €.
  • Condition de location : revenu minimum égal à 3 fois le loyer, le revenu du partenaire pouvant éventuellement être pris en compte à 50 %. Une vérification fait partie de la procédure.
  • Les animaux domestiques sont autorisés sous conditions.
  • Hendrix Makelaardij agit en tant qu'agent de location pour le propriétaire pour ce logement. Aucuns frais d'intermédiation ne sont donc applicables pour ce bien.
  • Cette description a été rédigée avec soin. Aucun droit ne peut toutefois en être déduit.

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Publié
il y a 6 hours
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Cession

Prix de location
€ 3.000 par mois
Prix au m²
€ 9
En vente depuis
22-10-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Garantie
€ 9.000
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
322 m²
Superficie du terrain
745 m²
Capacité
1.337 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison individuelle, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2001
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel
  • Zone rurale
  • Terrain ouvert

Répartition

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
2
Installations
  • Baignoire
  • Connexion fibre optique
  • Connexion internet
  • Ventilation mécanique
  • Volets roulants
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
210 m²
Orientation
Orienté au est
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol, Toit isolé, Isolation des murs
Chauffage
Chaudière, Chauffage au sol en partie, Poêle à bois
Eau chaude
Chaudière
Chaudière
Vaillant (Gaz, de 2016, Propriété)
Classe énergétique
B

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Oui

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Eindstraat

  • Mindergangelt Seniorenheim, Arrêt de bus
    16 min. | 1304 m
  • Mindergangelt Spielplatz, Arrêt de bus
    17 min. | 1341 m
  • Wilhelminaplein, Schinveld Arrêt de bus
    17 min. | 1370 m
  • Etzenrade, Beekdaelen Arrêt de bus
    19 min. | 1498 m
  • A Gen Bies, Schinveld Arrêt de bus
    20 min. | 1598 m
  • Brunssummerstraat, Schinveld Arrêt de bus
    22 min. | 1750 m

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