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à louer: Maison de famille Molenlaan 191 dans Rotterdam

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3055 GB (Molenlaankwartier)
2 995 € par mois
  • 140 m²
  • 4 pièces
  • Entièrement meublé

Description

ROTTERDAM HILLEGERSBERG : Maison familiale spacieuse avec jardin avant et arrière, au cœur de la verdoyante Hillegersberg. La maison dispose de 2 chambres spacieuses, dont 1 avec une salle de dressing attenante et une chambre d'enfants.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• La maison est louée meublée
• Pas adapté pour les colocataires
• Emplacement fantastique, près de l'école internationale
• 2 chambres spacieuses
• Grand jardin avant avec rangement pour vélos
• Grand jardin avec accès latéral et abri
• Une clause diplomatique sera ajoutée au contrat de location

ENVIRONNEMENT :
Le quartier Hillegersberg est situé juste à l'extérieur du périphérique, dans une zone riche en eau et en verdure. Bien que la maison soit située en dehors du centre-ville, il y a suffisamment de commodités urbaines à proximité. Pensez à de chouettes magasins et restaurants. Des écoles, des installations sportives, des supermarchés et une piscine se trouvent également à proximité immédiate. Faites un tour au Plaswijckpark, au Prinsenmolenpark, dans les zones naturelles autour des Bergsche Plassen ou dans les zones de loisirs autour de la Rotte et du Bergse bos. Le temps de détente ne manque pas ! En outre, la maison est idéalement située par rapport au centre-ville (15 minutes à vélo), aux transports en commun (tram et bus ou station de métro Melanchtonweg), et aux routes principales (A20 et A13).

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Depuis le grand jardin avant avec rangement pour vélos couvert, vous accédez à l'entrée.
Vestibule et hall avec accès à toutes les pièces de ce niveau, des toilettes séparées avec lavabo et un escalier menant au sous-sol.
Le salon lumineux occupe toute la profondeur de la maison. À l'arrière se trouve la cuisine ouverte, avec des portes-fenêtres donnant sur le profond jardin arrière. La cuisine est équipée de plusieurs appareils encastrés, notamment d'une cuisinière avec hotte et d'un grand four.
La buanderie attenante offre un espace de travail supplémentaire et est équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un deuxième évier.

La terrasse offre beaucoup d'espace pour une table à manger; derrière se trouve le jardin facile à entretenir avec un abri et un accès latéral.

PREMIER ÉTAGE :
Palier avec la chambre d'enfants à l'avant. La chambre spacieuse à cet étage dispose d'un dressing attenant à l'avant, avec accès au balcon.
La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un deuxième WC, d'un radiateur à serviettes et d'un meuble-lavabo avec miroir.

DEUXIÈME ÉTAGE :
Palier avec espace de stockage pratique. La deuxième chambre spacieuse occupe toute la profondeur de cet étage. À l'arrière se trouve une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge.

• Disponible immédiatement
• Le prix mentionné exclut 50 € de frais de service (y compris l'entretien du jardin)
• Le loyer est exclu du gaz, de l'eau, de l'électricité, de la télévision/internet et des taxes municipales
• La maison est louée meublée
• La maison n'est pas adaptée pour les colocataires
• Dépôt équivalent à deux mois de loyer
• La durée minimale de location est de 12 mois
• Une clause diplomatique sera incluse dans le contrat de location
• Animaux de compagnie et fumer interdit (les chiens guides et les autres chiens d'assistance sont autorisés, veuillez l'indiquer explicitement en cas d'intérêt)
• Le revenu minimum requis est égal à 3 fois le loyer. Pour un couple, cela correspond à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer selon l'IPC
• La maison a le label énergétique C
• La valeur WOZ la plus récente de la maison est de ******,00 €

Aucun droit ne peut être tiré des données, textes et photos de cet objet.

RÉPONDRE :
• L'équipe de Rental Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
• Êtes-vous intéressé et souhaitez demander une visite ? Répondez via les boutons de contact à côté de la description de ce bien.
• Nous planifions les visites via un système automatisé. C'est pourquoi vous ne pouvez répondre que via les boutons de contact sur le site. Ainsi, nous pouvons mieux et plus rapidement vous aider.
• Un agent de location vous contactera dès que possible.
• Merci d'avance pour votre compréhension et votre coopération.

Cession

Prix de location
€ 2.995 par mois
Prix au m²
€ 21
En vente depuis
10-07-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Garantie
€ 5.990
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
243 m²
Capacité
378 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1953
Emplacement
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
  • Près d'une école

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
4
Installations
  • Climatisation
  • Douche
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
90 m²
Orientation
Orienté au nord-est
Entrée arrière
Présent
Description
achtertuin

Énergie

Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
C

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Family-friendly area
  • Sports & recreation nearby
  • Great shopping nearby

Qui vit a Molenlaankwartier a Rotterdam ?

Age moyen 43 ans

Household type Mostly families with children

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