à louer: Appartement De Burght dans Geldrop

Description

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À LOUER : De Burght 237, Geldrop
Loyer : €1.400,- excl. €75,- de charges
Disponible à partir du 01-04-2026

DE BURGHT GELDROP
Le complexe d'appartements De Burght a été réalisé entre la Burght et la Burghtstraat à Geldrop. Le bâtiment se compose de trois étages avec un total de 15 appartements spacieux à louer. Les appartements (à partir d'environ 69 m²) sont entièrement finis et disposent de deux chambres, d'une cuisine complète, d'une salle de bain, d'un revêtement de sol et de mur, d'un espace extérieur privé et d'un parking privé. Les appartements sont construits de manière durable, parfaitement isolés et équipés de panneaux solaires pour les installations communes.

De Burght est situé au cœur du village de Geldrop, avec toutes les commodités accessibles à pied. L'accessibilité est excellente : l'A67 se trouve à environ 5 minutes en voiture, Eindhoven est accessible en 15 minutes et via la gare proche, vous atteignez Eindhoven Central en quelques minutes.

AGENCEMENT
Général :

• Entrée avec interphone et accès au complexe ;
• Escalier et ascenseur

Appartement :

• Entrée ;
• Hall avec suffisamment d'espace ;
• Toilettes partiellement carrelées avec toilette et lavabo ;
• Salon avec accès au balcon ;
• Cuisine soignée équipée de divers appareils électroménagers, y compris réfrigérateur avec compartiment congélateur, four à micro-ondes combiné, plaque de cuisson à induction, hotte et lave-vaisselle ;
• Salle de bain carrelée avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo ;
• Chambre 1 ;
• Chambre 2 ;
• Réserve intérieure avec raccordement pour lave-linge ;

Chaque appartement dispose également d'une place de parking et d'un espace de rangement externe.

FINITION

• Les sols sont équipés d'un revêtement de sol en PVC de haute qualité avec plinthe ;
• Les murs de l'appartement, à l'exception des pièces sanitaires, sont livrés prêts à vivre, y compris les travaux de peinture (blanc) ;
• Les pièces sanitaires sont finies avec des carreaux ;
• Le plafond est revêtu d'un enduit pulvérisé.

Pour une meilleure impression visuelle du bien et de sa finition, plusieurs photos du bien et un plan du sol ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent être de biens similaires.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour être éligible à ce logement à louer, le propriétaire a établi certaines exigences de revenus. Celles-ci sont les suivantes :

• Dans le cas d'un revenu, votre revenu mensuel brut doit être au moins 3,5x le montant du loyer. Les primes fixes telles que les congés payés, les primes de fin d'année, etc. peuvent être incluses ;
• Dans le cas de deux revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à hauteur de 50%. Le revenu le plus élevé peut être inclus en totalité. Le total doit également être d'au moins 3,5x le montant du loyer ;
• Si vous êtes employé, vous devez disposer d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats d'appel, d'agence ou de flexibilité ne sont pas pris en compte ;
• Si vous êtes à la retraite, la somme de l'AOW et de votre pension nette doit être d'au moins 3x le montant du loyer ;

• Si vous êtes entrepreneur indépendant, vous devez avoir un bénéfice net imposable d'au moins 3,5x le montant du loyer. Vous devez également avoir été entrepreneur pendant au moins un exercice complet ;

  CONDITIONS DE LOCATION

• La durée minimale de location est de 12 mois. Par la suite, le contrat de location peut être résilié en début du premier mois +1 mois ;
• Les charges s'élèvent à 75 € par mois ;
• Un dépôt de garantie standard de 2x le montant du loyer est appliqué ;
• Les animaux domestiques sont autorisés.

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