à louer: Appartement van Vredenburchweg 829 dans Rijswijk

Description

* LE LOGEMENT N'EST PAS ADAPTÉ AUX ÉTUDIANTS/LOCATAIRES AVEC GARANTS **

Situé dans un emplacement central et verdoyant, très spacieux (env. 100 m²) appartement de 3 pièces avec 2 chambres, cuisine moderne avec appareils encastrés, salle de bains avec cabine de douche et lavabo fixe, et balcon tout autour. L'appartement fait partie du magnifique complexe résidentiel « Vredenvoorde » qui dispose d'une entrée sécurisée, d'un concierge, de caves privatives au rez-de-chaussée, d'un parking souterrain fermé et d'une salle de loisirs avec bar et coin salon.
Le complexe est situé face au magnifique Park Steenvoorde et au Kruisvaarderspark, à distance de marche du centre-ville de Bogaard (anciennement appelé centre commercial In de Bogaard). Installations de loisirs, écoles primaires et secondaires, transports en commun (notamment la gare NS de Rijswijk) et les axes routiers (A-4/A-12-A-13) se trouvent à proximité immédiate.

Agencement : entrée du complexe via une entrée sécurisée avec tableau d'interphones et interphones, ascenseur/escalier jusqu'au 3e étage, entrée de l'appartement : hall spacieux avec placards intégrés, grand local de rangement avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge, toilettes avec fontaine, salle de bains avec cabine de douche et lavabo fixe. Grand salon avec accès au balcon tout autour et à la cuisine moderne équipée de divers appareils encastrés. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une cave privative au rez-de-chaussée et (en option) d'une place de parking privée dans le parking souterrain fermé.

Particularités :

• Cave privative au rez-de-chaussée ;
• Le revêtement de sol actuel est repris ;
• Place de parking optionnelle dans le parking souterrain fermé ;
• Le loyer hors charges de services € 84,= comprend l'eau et l'assurance vitrage par mois ;
• Le loyer hors frais d'électricité € 57,= par mois ;
• Le loyer hors provision pour frais de chauffage € 136,= par mois ;
• Le loyer hors frais de place de parking privée € 85,= (optionnel et si disponible) ;
• Livraison au 01 décembre 2026.

Conditions de location :

• Durée de location minimale de 1 an.
• Vous devez satisfaire à la norme suivante pour pouvoir prétendre à un logement :

• sur la base d'un revenu = votre revenu mensuel brut doit être au minimum 4 fois le loyer (hors charges) par mois
• sur la base de deux revenus = le 2e revenu est généralement pris en compte à moitié (examen individuel)
• pour les seniors, une exigence de revenu de 3,5 fois le loyer (hors charges) par mois s'applique
• il peut être tenu compte du patrimoine personnel (examen individuel)
• le calcul des revenus des indépendants est examiné individuellement

• Dépôt de garantie de 1 mois de loyer (un dépôt de garantie supplémentaire peut être demandé pour plus de sécurité), 3 mois de loyer pour les travailleurs indépendants
• Frais d'administration uniques € 75,=.