Passer à la section de contenu
Explorer Pararius+

Contacter l’annonceur

Ce logement a été trouvé en dehors de notre propre réseau. En cliquant sur le bouton ci-dessous, vous accéderez directement au site de l’annonceur.
New

à louer: Appartement Da Costalaan 83 dans Rijswijk

Show on map
2281 SE (Cromvliet)
2 450 € par mois
  • 105 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

Les candidats étudiants ou ayant l'intention de partager le logement avec d'autres ne peuvent pas prétendre à ce bien

Ce logement en duplex supérieur de cinq pièces (3 chambres) entièrement rénové (2018), avec salle de bain de luxe comprenant une baignoire et une douche séparée, 2 toilettes supplémentaires et 2 terrasses, se distingue surtout par sa finition luxueuse. La façade avant rectiligne lui donne un aspect distinctif par rapport aux habitations voisines. Le logement est idéalement situé à quelques pas de la Rijswijkse Herenstraat. Grâce aux excellentes liaisons de transports en commun (bus 23 et tram 1 et 15), des villes comme La Haye et Delft sont directement accessibles. Vous rejoindrez également en quelques minutes en voiture plusieurs axes routiers (A4 La Haye - Amsterdam, A12 La Haye - Utrecht, A13 La Haye - Rotterdam).

En bref, une belle occasion de vivre dans le quartier prisé de Cromvliet, sur la Da Costalaan.

Agencement : entrée au rez-de-chaussée ; escalier vers le 1er étage, palier, entrée privée, hall avec compteurs, escalier vers le 2e étage.

Premier niveau d'habitation :
Palier ; entrée de l'appartement, hall avec interphone et porte d'entrée commune à ouverture électrique, 1re toilette moderne avec WC suspendu et lave-mains (2 m²) ; par des portes-fenêtres doubles en acier à petits carreaux, accès au séjour/salle à manger lumineux et très spacieux (40 m²) aux murs blancs (RAL 9010) enduits, cuisine ouverte moderne centrale avec îlot central, nombreux rangements et plan de travail en granit, hotte aspirante, cuisinière à gaz, évier avec mitigeur, combiné réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle ; depuis le salon situé à l'arrière, accès par doubles portes-fenêtres à la terrasse sur toit ensoleillée (3,6 m²) ; depuis le hall central, accès au bureau/chambre situé à l'avant (5,0 m²) ; depuis le palier, escalier vers le 2e niveau d'habitation.

Deuxième niveau d'habitation :
Grand palier ; local de rangement avec raccordement lave-linge/sèche-linge, système de ventilation mécanique et emplacement de la chaudière ; 2e toilette moderne avec WC suspendu et lave-mains (2 m²) ; depuis le palier, accès à la 2e chambre lumineuse et spacieuse à l'avant avec placard mural intégré, plafond équipé de spots encastrés ; depuis le palier, accès à la 3e chambre très spacieuse et lumineuse à l'arrière avec placard mural intégré, plafond équipé de spots encastrés et accès par doubles portes-fenêtres à la terrasse arrière (7,7 m²) ; salle de bain moderne de luxe entièrement carrelée (4,5 m²) avec puits de lumière à ouverture électrique et capteur de pluie, équipée d'une baignoire de luxe, d'une douche italienne séparée avec robinet thermostatique de luxe et caniveau de drainage, double vasque, radiateur design.

Détails :

  • Loyer par période de paiement d'un mois calendaire hors taxes :
    Loyer (nu) : 1 927,50 €
    Forfait pour l'ameublement, les finitions et l'équipement : 522,50 €
    Provision mensuelle gaz sur base du compteur individuel : 130,00 €
    Provision mensuelle eau sur base du compteur individuel : 15,00 €
    Provision mensuelle électricité sur base du compteur individuel : 75,00 €
    Abonnement internet : 60,00 €
    Abonnement service et entretien chaudière : 20,00 €
    Forfait entretien/électricité des parties communes : 20,00 € +
    Loyer total par mois calendaire : 2 770,00 €

  • Surface habitable : 105 m² ;

  • Surface utile autres espaces intérieurs : 4,10 m² ;

  • Espace extérieur lié au bâtiment : 8,50 m² ;

  • Local de rangement externe : 0,00 m² ;

  • Balcon : env. 3,60 m² au 1er étage orienté sud-ouest et env. 7,70 m² au 2e étage orienté sud-ouest ;

  • Année de construction : 1929 (entièrement rénové en 2018) ;

  • Certificat énergétique : A ;

  • Livraison : meublé ;

  • Nombre de pièces : 5 ;

  • Nombre de chambres : 3 ;

  • Nombre de salles de bain : 1 ;

  • Nombre de cuisines : 1 ;

  • Nombre de toilettes : 2 ;

  • Le logement est livré meublé ;

  • Séjour/salle à manger très spacieux (40 m²) ;

  • Cuisine ouverte de luxe centrale avec îlot central ;

  • 3 chambres ;

  • 2e groupe toilettes moderne séparé ;

  • Salle de bain de luxe avec baignoire, douche italienne séparée, double vasque et radiateur design ;

  • 2 terrasses sur toit ;

  • Les terrasses sur toit sont équipées d'un éclairage extérieur, de prises de courant, de lattes en bois dur de luxe et de garde-corps en acier thermolaqué noir tout autour ;

  • L'ensemble du logement est équipé de spots LED encastrés ;

  • Toutes les fenêtres sont équipées de stores Luxaflex ;

  • Trois puits de lumière pour l'éclairage naturel du palier et du hall du 1er étage.

  • Nouveaux cadres en plastique avec vitrage HR++ et grilles de ventilation sur les façades avant et arrière ;

  • Entièrement isolé avec de l'isolant PIR. Certificat énergétique A ;

  • Chaudière Remeha Tzerra HR avec thermostat d'ambiance. Eau chaude classe CW 4 ;

  • Système de ventilation mécanique pour la salle de bain, la buanderie et la cuisine ;

  • Spots encastrés dans les plafonds ;

  • Raccordements pour lave-linge et sèche-linge ;

  • Toutes les installations, cloisons intérieures, portes, coupe-feu et détecteurs de fumée ont été remplacés en 2018 ;

  • L'ensemble du logement dispose d'un très beau parquet en bois ;

  • Situation très favorable à proximité du centre d'Oud-Rijswijk, des commerces, des axes routiers (A4, A12, A13) et de divers arrêts de bus/tram

  • Stationnement devant la porte avec macaron de stationnement

Conditions de location :

  • Vous devez pouvoir justifier d'un revenu net (minimum) d'au moins 3 fois le loyer
  • Non disponible pour les étudiants / colocataires
  • 1 mois de garantie à payer avant le début du bail
  • Bail minimum de 12 mois
  • Le loyer doit être crédité sur le compte du bailleur le 1er du mois concerné
  • 1 mois de droit de visite pour le bailleur en cas de résiliation du bail
  • Bail ROZ (******)
  • Il est interdit de fumer et aucune modification ne peut être apportée au logement
  • Les animaux domestiques ne sont pas autorisés ; les chiens-guides d'aveugles et autres chiens d'assistance sont autorisés.
  • Aucune déclaration n'est faite concernant la politique d'attribution.

Pour être pris en considération pour le logement proposé, vous devez fournir les documents suivants :
Documents du candidat et de tout autre candidat éventuel :

  • Copie d'un passeport ou d'une carte d'identité valide du candidat et de tout autre candidat éventuel (veuillez barrer votre numéro BSN) ;
  • Attestation(s) récente(s) de l'employeur, datant de moins d'un mois ;
  • Copie de 3 bulletins de salaire récents et consécutifs du candidat (veuillez barrer votre numéro BSN) ;
  • Copie de 3 relevés bancaires récents et consécutifs (version numérique acceptée) faisant apparaître le versement du salaire ;
  • Avis d'imposition définitif de l'administration fiscale pour l'année écoulée ;
  • Copie de la carte bancaire (recto) ;
  • Attestation du bailleur / gestionnaire / propriétaire / créancier hypothécaire du logement actuel confirmant un bon historique de paiements ;
  • Extrait du BRP (registre de la population) de votre commune ;

En cas de divorce

  • Convention de divorce ;
  • Copie d'une éventuelle pension alimentaire ;

Pour les indépendants (ZZP), directeurs/actionnaires, en complément :

  • Attestation récente de l'expert-comptable avec bilan et compte de résultat des 2 dernières années, approuvés par un expert-comptable certifié (une version provisoire ne suffit pas) ;
  • Colonnes bilan/résultat de l'exercice en cours ;
  • Extrait récent de la Chambre de commerce (datant de moins d'un mois) ;
  • Avis d'imposition définitifs IB 60 des 2 dernières années.

Ces informations ont été établies par nos soins avec le plus grand soin. Vous ne pouvez faire valoir aucun droit sur la base de cette description locative. Nous déclinons toutefois toute responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ainsi que pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives

Quelle est la popularité de ce logement ?

Publié
il y a 1 hour
Nombre de réponses
Vues
Enregistré par
Découvrez les chiffres avec Pararius

Cession

Prix de location
€ 2.450 par mois
Prix au m²
€ 23
En vente depuis
21-10-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-11-2026
Garantie
€ 4.900
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
105 m²
Capacité
290 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1929
Emplacement
  • Sur une route calme
  • En centre-ville
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
  • Près d'une école
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
4
Étage
1
Installations
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Connexion fibre optique
  • Connexion internet
  • Jacuzzi
  • Ventilation mécanique
  • Terrasse sur le toit
  • Douche
  • Lucarne
  • Toilette
  • Buanderie
Cuisine
Équipements
Appareils intégrés

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol, Entièrement isolé, Toit isolé, Isolation des murs
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Chaudière
Remeha Tzerra HR ketel (Gaz, de 2018, Propriété)
Classe énergétique
A

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Da Costalaan

  • Bilderdijklaan, Rijswijk Arrêt de bus
    6 min. | 471 m
  • Broeksloot, Rijswijk Gare
    6 min. | 484 m
  • Geestbrug, Rijswijk Arrêt de bus
    7 min. | 552 m
  • Herenstraat, Rijswijk Gare
    8 min. | 596 m
  • Binckhorstlaan, Rijswijk Arrêt de bus
    8 min. | 602 m
  • Binckhorstlaan, Voorburg Arrêt de bus
    10 min. | 761 m
  • Wenckebachstraat, Den Haag Gare
    10 min. | 780 m
  • Esdoornstraat, Rijswijk Arrêt de bus
    14 min. | 1110 m
  • Zonweg, Den Haag Arrêt de bus
    14 min. | 1147 m
  • Hoornbrug, Rijswijk Gare
    15 min. | 1189 m
  • Diaconessenhuis, Voorburg Arrêt de bus
    16 min. | 1257 m

PSG-Wonen

En savoir plus sur cette agence

€ 2.450 par mois

Disponible à partir du Au 01-11-2026

Contacter l'agent
Appeler l'agent immobilier
Signaler un problème
2 450 € par mois
Contacter l'agent
Appelez

PSG-Wonen

En savoir plus sur cette agence

€ 2.450 par mois

Disponible à partir du Au 01-11-2026

Contacter l'agent
Appeler l'agent immobilier
Signaler un problème