à louer: Appartement Oudegracht 35 H dans Utrecht

Description

Souhaitez-vous vivre dans l'un des plus beaux et recherchés endroits le long de l'iconique Oudegracht à Utrecht ?

Le complexe d'appartements est situé directement sur l'Oudegracht, juste au bord de l'eau. La rue et le niveau du quai offrent des cafés et des boutiques charmants. La gare centrale d'Utrecht n'est qu'à quelques minutes à pied (via Hoog Catharijne).

L'ensemble du bâtiment a été complètement rénové en 2022, préservant les caractéristiques originales et utilisant des matériaux de haute qualité.

Oudegracht 35H est un appartement spacieux de 62,40 m² au rez-de-chaussée avec une mezzanine. L'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à la mezzanine et aux grandes fenêtres ainsi qu'à la hauteur de plafond double (environ 5 mètres de haut). Depuis la fenêtre, vous avez une vue dominante sur l'église Jacob et une place rustique. Il comprend un salon, une chambre, une cuisine de luxe avec des appareils intégrés et une salle de bain haut de gamme avec douche à l'italienne et toilettes. Tout l'appartement est revêtu de sol en PVC.

Disposition : Entrée commune joliment finie (accessible par tag numérique) donnant accès à 8 appartements et un local à vélos partagé. L'appartement est situé au troisième étage avec un salon/salle à manger spacieux, une cuisine de luxe avec des appareils intégrés, une chambre et une salle de bain de luxe avec douche à l'italienne et toilettes.

Détails :

• Récemment rénové (2022) avec des finitions de haute qualité
• Sol en PVC (aspect bois)
• Durée de location minimale : 12 mois
• Animaux non autorisés
• Sous réserve de l'approbation du propriétaire
• Ascenseur à vélos vers le local à vélos

Documents requis :

• Copie d'une pièce d'identité valide
• Attestation de l'employeur
• Référence du propriétaire
• Derniers 3 bulletins de salaire + preuve de relevé bancaire
• Condition de revenu : au moins 3x le loyer mensuel
• Lettre de motivation

Caractéristiques :

• Loyer : 2 200 EUR par mois
• Charges : 35 EUR (nettoyage/éclairage des parties communes et nettoyage des fenêtres extérieures) par mois
• Provision pour gaz/eau/électricité : 200 EUR (règlement annuel) par mois
• TV/Internet : Abonnement à organiser par le locataire
• Contrat de location : durée indéterminée
• Disponible à partir du : 1er février 2026

Construction : Type : Bâtiment existant, rénové
Type d'appartement : Troisième étage avec mezzanine
Année de construction : 1908
Spécificités : Paysage urbain protégé, meublé, non meublé

Superficie et Disposition : Surface habitable : 62,40 m²
Chambres : 2 (1 chambre)
Salles de bain : 1
Étages : 1
Situé au : Troisième étage

Énergie :
Étiquette énergétique : A+

Stationnement :
Type : Stationnement payant dans la rue

Ces informations ont été soigneusement compilées par nos soins. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences en découlant. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.