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Appartement à louer Katendrecht, Bundweg à Rotterdam

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3072 JX (Katendrecht)
2 722 € par mois
  • 128 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

Disponible à partir du 1er octobre

Dans le développement dynamique de Bay House, dans le quartier de Rotterdam Rijnhaven, nous proposons cet appartement urbain moderne.
Actuellement, nous avons un fantastique appartement royal d'environ 130 m2 (surface utile).
Tous les appartements disposent d'une terrasse ensoleillée, d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, et d'un débarras privé au sous-sol.
Le complexe dispose d'une entrée sécurisée (avec service de boîte Bringme), d'une cour/terrasse commune et de diverses commodités.

Emplacement :
Le quartier historiquement célèbre de Katendrecht s'est transformé ces dernières années en l'un des quartiers les plus animés de la ville. Dans le dynamique quartier de Rijnhaven, la vie, le travail, les loisirs, l'art, la culture et la vie nocturne fusionnent en une unité inspirante.

  • Accessibilité : Le centre-ville de Rotterdam est à deux pas et est accessible en peu de temps par les transports en commun depuis la station de métro adjacente Rijnhaven.
  • Commodités : En quelques minutes jusqu'au pont Rijnhaven avec, entre autres, le théâtre Luxor, mais aussi avec divers cafés et restaurants dans les environs immédiats, ainsi que des musées, des théâtres et sans oublier tous les magasins du quartier, y compris un certain nombre de supermarchés, tout est vraiment à portée de main.
  • Tous les logements bénéficient d'une lumière favorable grâce à leur emplacement.
  • L'acompte pour les frais de service est une indication ; une fois le complexe entièrement terminé, une vérification des frais de service aura lieu.
  • Les appartements locatifs de ce complexe ne disposent pas de leur propre place de parking. Pour le stationnement de la voiture, nous vous renvoyons au site de la municipalité de Rotterdam ou à Q-park. En tant que locataire, vous ne payez que 250 € par mois au lieu de 368 €.

19 appartements : ces logements disposent d'une entrée/hall avec placard et toilettes. Salon spacieux avec cuisine ouverte (en forme de L équipée d'appareils électroménagers), une salle de bain spacieuse entièrement carrelée avec double vasque, douche, toilettes et espace pour lave-linge/sèche-linge. Terrasse accessible par des portes coulissantes, env. 9 m2 et orientée sud. Le logement est équipé d'un sol en PVC dans une palette de couleurs neutres, les murs sont tapissés et le plafond a une finition pulvérisée à grain fin.
Petites différences de dimensions.

3 appartements : Entrée/hall avec placard et toilettes. Salon spacieux avec accès à la terrasse (env. 17 m2, orientée sud). Cuisine spacieuse avec aménagement de cuisine sur deux côtés équipée d'appareils électroménagers. Deux chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain entièrement carrelée avec douche, double vasque, toilettes et baignoire. Le logement est équipé d'un sol en PVC dans une palette de couleurs neutres, les murs sont tapissés et le plafond a une finition pulvérisée à grain fin.

Détails :

  • La production d'énergie pour le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude est assurée par une installation de production d'énergie écologique et durable. Un contrat de fourniture obligatoire entre le locataire et Vaanster est requis pour cela. Indication de coût 130 m2 220,00 € par mois. Détails sur demande.
  • Acompte frais de service 130 m2 145,00 € par mois.
  • Le complexe est construit de manière durable et les logements sont très économes en énergie (sans gaz, label A+).
  • Le niveau de finition du complexe et des logements peut certainement être qualifié d'élevé.
  • Il s'agit d'une nouvelle construction, il s'agit donc d'impressions et de concepts. Aucun droit ne peut être dérivé du contenu ou de la présentation exacts.

Conditions :

  • Pas d'étudiants ;
  • Le revenu mensuel brut doit être d'au moins 3 fois le loyer mensuel ;
  • Avec deux revenus, le 2e revenu compte pour 50% ;
  • Les primes de vacances, les bonus fixes et un treizième mois peuvent être ajoutés au revenu annuel brut ;
  • Les entrepreneurs indépendants doivent être en mesure de soumettre les comptes annuels les plus récents d'au moins deux exercices financiers clôturés ;
  • Pas de contrôle de crédit négatif ;
  • Le revenu mensuel brut d'un retraité doit être d'au moins 2,5 fois le loyer mensuel, en raison de la charge fiscale plus faible ;
  • Une caution doit être versée, le montant dépend du type d'emploi.

Êtes-vous intéressé par cet appartement luxueux et moderne ? Veuillez nous contacter pour planifier une visite. Vous devez également vous inscrire gratuitement via notre site Web ; c'est une condition requise pour louer la propriété.

Cession

Prix de location
€ 2.722 par mois
  • Hors : Frais de service
Prix au m²
€ 21
En vente depuis
04-09-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 5.445
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
128 m²
Capacité
362 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Appartement avec galerie, Appartement
Type de construction
Nouvelle construction
Année de construction
2024
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel
  • À l'abri

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
1
Étage
4
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Ascenseur
  • Connexion fibre optique
  • Ventilation mécanique
  • Auvent extérieur
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Énergie

Chauffage
Chauffage au sol en partie, Installation de récupération de chaleur
Classe énergétique
A+

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Katendrecht a Rotterdam ?

Age moyen 39 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Bundweg

  • Rijnhaven Arrêt de bus
    4 min. | 323 m
  • Rijnhaven, Rotterdam Arrêt de bus
    5 min. | 338 m
  • Veerlaan Arrêt de bus
    7 min. | 522 m
  • Lodewijk Pincoffsweg Arrêt de bus
    9 min. | 742 m
  • Lodewijk Pincoffsweg, Rotterdam Arrêt de bus
    9 min. | 742 m
  • Afrikaanderplein Arrêt de bus
    10 min. | 767 m
  • Afrikaanderplein, Rotterdam Arrêt de bus
    10 min. | 767 m
  • Wilhelminaplein Arrêt de bus
    11 min. | 831 m
  • Wilhelminaplein, Rotterdam Arrêt de bus
    11 min. | 831 m
  • Lombokstraat Arrêt de bus
    11 min. | 842 m

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