à louer: Appartement Anna van Rijnkade 129 dans Nieuwegein
Show on map- 187 m²
- 4 pièces
- 2025
Description
Appartement/Penthouse unique haut de gamme (187 m²) avec un emplacement privé pour bateau et label énergétique A+++ – Anna van Rijnkade ******, Nieuwegein
Vivre au plus haut niveau de luxe, de confort et de durabilité. Cet appartement entièrement neuf, conçu par un architecte (construit en 2025) offre pas moins de 187 m² de pur plaisir de vie. Situé dans un endroit idyllique au bord de l'eau, vous profiterez de vues imprenables sans obstruction, d'une terrasse spacieuse et de votre propre emplacement de bateau juste devant votre porte. Une propriété de ce calibre et avec cette finition haut de gamme est rare sur le marché locatif.
Disposition & Finitions Premium
En entrant, vous ressentez immédiatement l'espace monumental et la finition haut de gamme impeccable. Le salon lumineux et généreux dispose de grandes fenêtres du sol au plafond qui offrent une belle lumière naturelle et une vue panoramique sur l'eau. La cuisine ouverte luxueuse est le rêve de tout chef, équipée d'appareils encastrés de premier choix et d'un design premium.
L'appartement dispose de plusieurs chambres spacieuses et de deux salles de bains luxueuses, ce qui le rend parfait pour recevoir des invités ou pour créer une suite parentale combinée à un bureau à domicile. La grande terrasse ensoleillée fait office d'extension de votre salon : l'endroit idéal pour se détendre en toute intimité.
Durabilité & Confort
Avec un label énergétique A+++, vous êtes assuré d'un coût énergétique extrêmement bas et d'un climat intérieur optimal. La propriété est entièrement sans gaz, optimisée pour l'isolation et équipée d'un système de pompe à chaleur avancé offrant à la fois chauffage par le sol et refroidissement. Le confort moderne à son meilleur.
Emplacement
L'Anna van Rijnkade combine le meilleur des deux mondes : la paix et l'exclusivité de la vie au bord de l'eau, avec la ville dynamique d'Utrecht juste au coin de la rue. Les grandes routes (A2, A12 et A27) sont accessibles en quelques minutes, et d'excellentes liaisons de transport en commun vous emmènent directement au cœur d'Utrecht.
Caractéristiques clés :
Superficie habitable : environ 187 m² ;
Année de construction : 2025 (entièrement neuf, première occupation) ;
Label énergétique A+++ (très économe en énergie) ;
Comprend un emplacement privé pour le bateau ;
Dispose de 2 salles de bains luxueuses ;
Terrasse spacieuse et ensoleillée avec vue imprenable sur l'eau ;
Disponible en consultation (ameublement/tapisserie négociable) ;
Loyer : 4.500 € - exclusif par mois.
Cession
- Prix de location
-
€ 4.500 par mois
- Y compris Internet
- Prix au m²
- € 24
- En vente depuis
- 13-06-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
-
€ 9.000
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 187 m²
- Capacité
- 607 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Penthouse
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2025
- Emplacement
-
- Au bord de l'eau
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 2
- Installations
-
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Isolation au sol, Entièrement isolé, Vitrage HR, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chauffage au sol complet, Pompe à chaleur
- Eau chaude
- Chaudière électrique
- Classe énergétique
- A+++
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
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