à louer: Appartement Veembroederhof 146 dans Amsterdam

Description

Un style de vie raffiné avec une vue magnifique sur la skyline d'Amsterdam !

Dans un emplacement fantastique à la lisière du centre animé d'Amsterdam, se trouve cet appartement de 3 pièces lumineux, spacieux et meublé avec goût, d'environ 92 m². Vous y profitez d'une combinaison idéale de confort, de luxe et de la vie urbaine animée.

L'appartement se situe au 6e étage de la moderne tour résidentielle Koffie (année de construction 2006) et dispose d'un salon-salle à manger généreux, d'une cuisine ouverte de luxe avec des appareils encastrés Bosch de haute qualité, d'un chauffage au sol confortable et d'un balcon d'environ 4 m² orienté sud-ouest.

Une place de parking privée dans le parking souterrain sécurisé est disponible en option pour 150 € par mois.

Par l'entrée centrale couverte et soignée, équipée d'un interphone vidéo et d'un accès sécurisé, vous atteignez le 6e étage par l'un des deux ascenseurs rapides.

Le hall donne accès à toutes les pièces. L'ensemble de l'appartement est doté d'un élégant sol en carrelage de pierre naturelle anthracite avec chauffage au sol confortable. Les murs et plafonds ont été récemment repeints, en octobre 2026.

Le salon lumineux et convivial constitue le cœur de cet appartement attrayant.

Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d'une belle luminosité naturelle et d'une vue panoramique impressionnante sur Amsterdam.

Le coin salon confortable se prolonge sans transition dans le vaste espace repas et la cuisine ouverte moderne.

Le balcon d'environ 4 m² est orienté sud-ouest et offre une belle vue sur Kattenburg, l'ancien Marineterrein historique et la skyline d'Amsterdam. Un endroit agréable pour se détendre et profiter de la vue.

La cuisine ouverte élégante est entièrement équipée et dotée d'une gamme étendue d'appareils encastrés de haute qualité :

• Plaque de cuisson au gaz spacieuse à 5 feux
• Four encastré Bosch
• Machine à café encastrée Bosch de luxe, idéale pour un espresso ou un cappuccino fraîchement préparé
• Lave-vaisselle
• Réfrigérateur
• Congélateur

Grâce à l'agencement ouvert, la cuisine se connecte sans transition à l'espace repas et au salon. Un espace agréable pour cuisiner, dîner en toute convivialité et recevoir des invités.

Chambre principale

La chambre principale spacieuse offre beaucoup d'espace et de confort.

Un atout particulier est le grand espace de rangement, offrant plus que suffisamment de place pour les vêtements et les effets personnels.

Deuxième chambre / bureau / chambre d'amis

La deuxième chambre, plus petite, convient parfaitement comme chambre d'amis, bureau ou espace de télétravail confortable. Cette pièce polyvalente offre également une belle vue.

La salle de bain soignée est équipée de carrelages muraux blancs et de carrelages de sol gris clair, et dispose d'une baignoire avec combinaison douche, d'un lavabo et d'un radiateur.

En outre, un WC séparé moderne avec lave-mains se trouve dans le hall.

Sous le complexe résidentiel se trouve un parking sécurisé.

Les places de stationnement des résidents se situent au niveau -2, un étage sous le parking visiteurs. Le garage n'est accessible qu'avec un badge d'accès personnel et est en outre sécurisé par un portail en acier et une surveillance par caméras.

Une place de parking privée pour une voiture est disponible en option pour 150 € par mois, non incluse dans le loyer proposé.

L'appartement dispose en outre d'un local de rangement intérieur séparé d'environ 6 m². Il existe également un local vélos commun au niveau -1.

Le Veembroederhof se situe dans un excellent emplacement dans le quartier commercial oriental, à courte distance du centre historique d'Amsterdam.

Le Oostelijke Handelskade voisin est connu pour son architecture particulière, son ambiance animée et sa situation attrayante au bord de l'IJ.

À distance de marche se trouvent notamment le Musée maritime, le Passenger Terminal Amsterdam, le Pakhuis De Zwijger, le Pakhuis Wilhelmina et le centre commercial Brazilië, avec divers magasins et services pour les courses quotidiennes.

La gare centrale d'Amsterdam se trouve à environ 10 minutes à pied.

La desserte en transports en commun est également excellente. Dans les environs immédiats se trouvent plusieurs lignes de bus, et la ligne de tram 26 vous emmène à la gare centrale en quelques minutes seulement.

Vous vivez ici confortablement au bord de l'eau, avec tous les services et la vie urbaine animée d'Amsterdam à portée de main.

• Appartement élégant et entièrement meublé
• Surface habitable d'environ 92 m² (non mesurée selon la norme NEN 2580)
• Balcon d'environ 4 m² orienté sud-ouest
• Local de rangement intérieur séparé d'environ 6 m²
• Situé au 6e étage
• Complexe résidentiel moderne datant de 2006
• Certificat énergétique A et double vitrage HR
• Deux chambres, dont une parfaitement adaptée comme chambre d'amis ou bureau
• Grand espace de rangement dans la chambre principale
• Cuisine ouverte de luxe avec appareils encastrés Bosch de haute qualité et machine à café intégrée
• Sol en carrelage de pierre naturelle anthracite avec chauffage au sol confortable
• Murs et plafonds repeints en octobre 2026
• Système de récupération de chaleur (WTW)
• Salle de bain avec baignoire et combinaison douche
• WC séparé
• Deux ascenseurs rapides
• Local vélos commun
• Parking souterrain sécurisé avec surveillance par caméras et concierge permanent
• Place de parking privée pour une voiture disponible en option pour 150 € par mois, non incluse dans le loyer
• Adapté aux personnes âgées et aux personnes à mobilité réduite
• Charges de copropriété (VvE) incluses dans le loyer
• Gaz, eau et électricité non inclus
• Dépôt de garantie : deux mois de loyer
• Contrat de location modèle A : pour une durée indéterminée avec une première période de location minimale de 12 mois
• Disponible sur concertation / à court terme

L'appartement est proposé à l'occupation par un seul ménage.

• Pas de colocation : la location de chambres et la colocation ne sont pas autorisées.
• Logement étudiant : le logement n'est pas destiné à des étudiants.
• Indépendance financière : les candidats locataires doivent disposer de revenus suffisants, démontrables et stables pour assumer seuls l'intégralité des obligations locatives.
• Pas de cautions : les cautions fournies par des tiers, notamment les parents ou membres de la famille, ne sont pas acceptées.
• Animaux domestiques : non autorisés.

Vous recherchez un appartement élégant et entièrement meublé avec une vue magnifique, une excellente accessibilité et tout le confort de la vie moderne à Amsterdam ?

Nous vous invitons volontiers à nous faire part de votre intérêt et à demander une visite.

Avertissement : Bien que cette offre ait été établie avec le plus grand soin, aucun droit ne peut être tiré des informations mentionnées. Toutes les mesures, surfaces et autres données sont indicatives et doivent être vérifiées si nécessaire. Le bailleur et l'agent n'acceptent aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes ou omissions.