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à louer: Appartement Distelweg 78 R 93 dans Amsterdam

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1031 HH (Noordelijke IJ-oevers-West)
2 565 € par mois
  • 85 m²
  • 4 pièces
  • 15 m²

Description

Vivre au onzième étage avec une vue spectaculaire sur Amsterdam et l'IJ !

Au treizième étage du projet de construction neuve Dear North, cet appartement spacieux de 4 pièces, bien fini, est situé dans l'un des endroits les plus prisés d'Amsterdam-Nord. Grâce à la position de cet étage, vous pouvez profiter d'une vue panoramique sur l'environnement dynamique d'Amsterdam-Nord et l'IJ. Avec un bon agencement, un label énergétique A+++ et une qualité de construction neuve de haut niveau, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, durabilité et espace avec un emplacement unique.

Par l'entrée commune au rez-de-chaussée, vous pouvez facilement accéder à l'ascenseur et à l'escalier, qui vous emmènent au 11ème étage. L'appartement possède un grand salon, trois chambres, deux salles de bains, deux espaces de rangement et un local à vélos commun. Grâce aux grandes fenêtres, l'appartement est exceptionnellement lumineux et offre une vue dégagée sur la ville et l'eau.

Le salon avec cuisine ouverte donne accès à un espace extérieur agréable et exceptionnellement spacieux entourant l'ensemble de l'appartement (environ 40 m²), un bel endroit pour se détendre et profiter de la vue. La cuisine élégante est finie en gris sable et équipée de divers appareils électroménagers modernes, notamment un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, un micro-ondes et une hotte. L'appartement comprend trois chambres confortables, dont une chambre principale spacieuse et deux chambres supplémentaires polyvalentes, idéales comme chambre d'enfant ou bureau. De plus, vous bénéficierez du confort de deux salles de bains modernes, dont chacune est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur à serviettes. La salle de bains adjacente à la chambre principale est également dotée d'une baignoire, pour une détente ultime.

L'ensemble de l'appartement est équipé du chauffage et de la climatisation au sol, grâce à un système de pompe à chaleur géothermique, ce qui permet de bénéficier de coûts énergétiques réduits et d'un climat intérieur agréable en toute saison.
L'appartement sera livré avec un revêtement de sol en PVC avec plinthes, ainsi qu'une tringle à rideau et des murs prêts à peindre, ce qui rend la propriété prête à emménager.

Le projet offre un confort supplémentaire avec divers équipements communs, notamment un espace intérieur et extérieur élégant au rez-de-chaussée et une buanderie Miele de haute qualité. De plus, le rez-de-chaussée des bureaux est équipé d'un café et d'un espace de sièges, dont les résidents peuvent également profiter, contribuant à un environnement de vie dynamique et confortable.

Particularités

  • Loyer 2 565 € par mois ;
  • Appartement de 4 pièces d'environ 85 m² ;
  • 2 salles de bains ;
  • Situé au 11ème étage ;
  • Balcon autour de l'appartement d'environ 40 m² avec vue ;
  • Label énergétique A+++ ;
  • Chauffage et climatisation au sol ;
  • Local à vélos intérieur avec options de charge ;
  • Possibilité de louer une place de parking ;
  • Livraison prévue au T3 2026 ;
  • Non adapté aux garants, étudiants ou colocataires ;
  • Condition de revenu pour un ménage unipersonnel : 3 fois (le brut) loyer mensuel ;
  • Condition de revenu pour un ménage multipersonnel : 4 fois (le brut) loyer mensuel.

Emplacement et accessibilité
Dear North est situé dans le Buiksloterham innovant, un quartier qui s'est développé ces dernières années en un espace dynamique où créativité, hôtellerie et architecture moderne se rejoignent. L'emplacement rend cet endroit particulièrement unique, avec une vie paisible au bord de l'eau tout en pouvant prendre le ferry vers Amsterdam Central en quelques minutes.

Les environs offrent un mélange de restaurants, de lieux de travail, d'initiatives culturelles et de zones vertes. Avec des points chauds comme le chantier naval de NDSM et divers cafés à distance de marche, ce quartier a tout pour offrir un environnement de vie inspirant et confortable.

Cette information a été soigneusement rédigée par Eefje Voogd Makelaardij B.V. Toutefois, nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles incomplétudes ou erreurs. L'instruction de mesure, basée sur la norme NEN2580, fournit une méthode claire pour mesurer la surface utile. Les résultats de mesure peuvent varier, ce qui conduit à des différences de surface par rapport à des biens similaires. Vous ne pouvez pas tirer de droits des différences entre la taille spécifiée et la taille réelle. Pour des mesures précises, nous vous recommandons de mesurer vous-même (ou de faire mesurer).

Ce bien est proposé par un courtier expatrié certifié MVA.

Cession

Prix de location
€ 2.565 par mois
Prix au m²
€ 30
En vente depuis
17-06-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 5.130
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
85 m²
Capacité
255 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2026
Emplacement
  • Au bord de l'eau
  • Terrain ouvert
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
1
Étage
11
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Baignoire
  • Terrasse sur le toit
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Balcon
Pas présent
Jardin
Présent (15 m²)
Description de jardin
zonneterras
Entrée arrière
Pas présent
Terrasse sur le toit
Présent

Énergie

Classe énergétique
A+++

Espace de rangement

Cellier
Présent

Garage

Présent
Oui
Description
Parkeerkelder

Points d'intérêt

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