à louer: Appartement Nieuweroord 166 dans Leiden
Show on map- 76 m²
- 2 pièces
- Non meublé
Description
Vivre moderne dans le vert : appartement spacieux avec grand balcon sur le domaine de Nieuweroord, près du cœur de Leiden.
En 2020, un complexe d'appartements moderne a été réalisé sur le domaine de Nieuweroord, composé d'une maison de campagne avec deux ailes. L'ensemble est situé dans un environnement semblable à un parc avec des sentiers sinueux, des plans d'eau et des ponts.
Ce bel appartement de 2 pièces dispose d'environ 76m² de surface habitable et est luxueusement fini. Depuis le grand balcon, vous avez vue sur le magnifique domaine de Nieuweroord, tandis que le centre de Leiden et la gare ne sont qu'à quelques minutes à vélo. Une combinaison unique de tranquillité, d'espace et de commodités urbaines.
AGENCEMENT
L'entrée se trouve dans l'aile droite et dispose d'un hall central avec interphone, vidéophone et boîtes aux lettres. À travers le couloir, avec une façade vitrée entièrement à droite offrant une vue sur le parc environnant, vous accédez à l'entrée de l'appartement. Grâce à son emplacement, aux hautes façades en verre et au large balcon sur deux côtés, un sentiment de lumière et d'espace se crée. Associé à la vue sur le parc environnant, on a l'impression de vivre dans une zone rurale, tandis que le centre de Leiden et la gare sont littéralement à 2 minutes à vélo.
À l'intérieur de l'appartement, vous entrez d'abord dans le hall avec des toilettes séparées. À partir d'ici, vous avez accès au salon avec cuisine ouverte (37 m²) offrant une vue fantastique sur le parc et le balcon des deux côtés. À côté du salon se trouve la très spacieuse chambre (19 m²), qui a également son propre accès au balcon et la salle de bain luxueusement finie avec douche à l'italienne et lavabo avec meuble. En face de la chambre, vous trouvez la salle d'installation et de lavage bien agencée avec la possibilité de placer un lave-linge et un sèche-linge.
Sous le complexe se trouve le parking avec un espace de rangement très spacieux avec connexion électrique. Idéal pour les vélos électriques.
Particulier dans l'appartement sont le haut niveau de finition, la technologie et le choix des matériaux, notamment :
- plafonds et murs proprement plâtrés
- carreaux en céramique avec aspect bois répartis dans tout l'appartement
- cuisine de luxe avec induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes et combiné réfrigérateur-congélateur
- chauffage et électricité via pompe à chaleur et panneaux solaires
- thermostat séparé dans le salon et la chambre
- 5 panneaux solaires avec un total de 2100 Wp
PARTICULARITÉS
- Hors eau et électricité
- Hors charges de service de 140 € par mois
- Comprend l'électricité produite par des panneaux solaires
- Exigence de revenu d'au moins ****** € brut par an
- Non fumeur
- Animaux domestiques sur consultation
- Pas d'étudiants et/ou de colocataires
- Non meublé
- Les charges de service se composent de :
Coûts de location de l'installation de pompe à chaleur de l'appartement : 88 € par mois ;
Coût de l'installation de pompe à chaleur / chauffage des parties communes : 16 € par mois ;
Frais de nettoyage, d'électricité et d'entretien des parties communes : 36 € par mois.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.985 par mois
- En vente depuis
- 15-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 76 m²
- Capacité
- 230 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Appartement avec galerie, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2020
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- À la lisière du bois
- Situé sur un parc
- À l'abri
Répartition
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 2
- Installations
-
- TV câblée
- Ascenseur
- Ventilation mécanique
- Douche
- Portes coulissantes
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Isolation au sol, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chauffage au sol complet, Chaleur géothermique, Pompe à chaleur
- Eau chaude
- Chauffage central
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Inpandig
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
