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à louer: Appartement Johannes Verhulststraat 159 E dans Amsterdam

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1075 GW (Willemspark)
9 950 € par mois
  • 168 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé

Description

Vivre avec style dans un appartement en duplex haut de gamme rénové sur la populaire Johannes Verhulststraat.

Cet appartement unique, aux standards de design exceptionnellement élevés, est situé aux troisième et quatrième étages d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové et isolé (label énergétique A +++). Il dispose également d'un balcon, d'une terrasse et d'un toit-terrasse. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et la vue panoramique font de cet appartement un endroit merveilleux où rentrer chez soi.

L'appartement est entièrement isolé, les toits, les façades extérieures et les sols, avec un triple vitrage (protection solaire au sud). L'appartement dispose d'une installation de récupération de chaleur et de panneaux solaires, les coûts énergétiques seront donc très bas. De plus, tout l'appartement est climatisé.

Une visite

Le troisième étage
Entrée par l'escalier commun ou l'ascenseur. La chambre principale est située à l'arrière du bâtiment avec des portes-fenêtres donnant sur le balcon ensoleillé orienté au sud. La chambre dispose de placards intégrés et d'une salle de bain attenante avec baignoire, douche et double vasque. La deuxième chambre est également située à l'arrière et dispose d'un placard intégré. À l'avant se trouve une pièce merveilleuse qui pourrait être utilisée de manière multifonctionnelle, par exemple comme salon, bureau ou chambre supplémentaire. En raison de la charmante baie vitrée et du fait qu'il s'agit d'une maison d'angle, la vue depuis cette pièce est tout à fait unique. Dans le hall se trouve une deuxième salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, ainsi que de toilettes séparées. Le hall est également équipé de magnifiques placards en bois intégrés. Le choix des matériaux et les couleurs claires dégagent un luxe discret.

Le quatrième étage
En entrant dans la cuisine ouverte, la lumière et l'espace frappent immédiatement l'imagination. Les grandes portes coulissantes donnent accès à la terrasse ensoleillée orientée au sud avec vue sur Amsterdam Sud, la pièce est située en hauteur, ce qui permet de surplomber les autres maisons. La cuisine moderne, au look scandinave, est équipée de divers appareils électroménagers intégrés et l'îlot de cuisine est un endroit merveilleux pour profiter avec des amis ou en famille.

À cet étage se trouve une troisième chambre avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Dans le hall se trouve un grand débarras et des toilettes séparées.

L'espace extérieur
L'appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse spacieuse et d'un toit-terrasse. Tous ensoleillés grâce à leur emplacement et offrant une vue magnifique sur le Sud et le Vondelpark.

L'environnement et l'accessibilité
Ce quartier populaire est connu pour son mélange animé de boutiques artisanales locales, de boutiques exclusives, de cafés conviviaux et de restaurants atmosphériques. Le Vondelpark et la Cornelis Schuytstraat sont accessibles à pied et c'est l'un des endroits les plus beaux et les plus appréciés d'Amsterdam. Les écoles (internationales) sont également facilement accessibles.

Le périphérique A-10 (S100 et S108) est accessible en quelques minutes. Les lignes de tramway 2, 16 et les lignes de bus 145, 170, 172, 174 et 272 sont accessibles à pied. Le stationnement est possible via le système de permis de la municipalité.

Les options de stationnement
Il est possible de demander un permis de stationnement.

Les spécifications

  • Disponible : immédiatement ;
  • Prix de location : 9 950 € hors charges par mois ;
  • Frais de service ascenseur/cage d'escalier : 150 € par mois ;
  • Durée de location : Modèle A, minimum 12 mois ;
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ;
  • Semi-meublé ;
  • Indexation selon l'IPC + 1 %.

Envie d'en découvrir plus ? Téléchargez le magazine BRSM ou visitez le site Web de Broersma.

Ces informations ont été rédigées avec le plus grand soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute omission ou inexactitude, etc., ni pour les conséquences qui en découlent.

Cession

Prix de location
€ 9.950 par mois
Prix au m²
€ 59
En vente depuis
27-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 22.000
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
168 m²
Capacité
504 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1900

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
3
Nombre d'étages
3
Nombre d'étages dans l'immeuble
2
Installations
  • Climatisation
  • Baignoire
  • Ascenseur
  • Terrasse sur le toit
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Énergie

Isolation
Isolation au sol, Entièrement isolé, Toit isolé, Triple vitrage, Isolation des murs
Chauffage
Chauffage au sol complet, Pompe à chaleur, Installation de récupération de chaleur
Classe énergétique
A+++

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Johannes Verhulststraat

  • Emmastraat, Amsterdam Arrêt de bus
    2 min. | 130 m
  • Cornelis Schuytstraat, Amsterdam Gare
    7 min. | 548 m
  • Valeriusplein, Amsterdam Gare
    8 min. | 582 m
  • Amstelveenseweg, Amsterdam Gare
    15 min. | 1173 m
  • Concertgebouw, Amsterdam Arrêt de bus
    15 min. | 1174 m
  • Gerrit van der Veenstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    15 min. | 1228 m
  • Minervaplein, Amsterdam Gare
    16 min. | 1268 m
  • Olympiaplein, Amsterdam Gare
    16 min. | 1286 m
  • Jan Pieter Heijestraat, Amsterdam Gare
    16 min. | 1318 m

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