à louer: Appartement Karperweg 9 4 dans Amsterdam

Description

Un cadre de vie raffiné dans un emplacement calme et central à Amsterdam-Zuid

Situé au Karperweg 9, cet appartement finement aménagé d'environ 67 m² a été entièrement rénové en 2026. Matériaux de luxe, agencement réfléchi et situation paisible font de ce lieu un endroit particulièrement agréable où rentrer chez soi. L'appartement est loué non meublé. L'entrée se trouve au troisième étage. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s'étend sur toute la profondeur du logement et offre de la place pour un coin salon confortable et une spacieuse salle à manger. Attenante au séjour, une grande terrasse orientée au sud : un endroit délicieux pour profiter du soleil et un prolongement à part entière de l'espace de vie. La chambre, bien dimensionnée, dispose de placards intégrés et d'une salle de bains attenante. Des matériaux de haute qualité et une attention aux détails créent une atmosphère raffinée où confort et fonctionnalité se conjuguent naturellement.

L'emplacement offre également beaucoup. La Karperweg allie la tranquillité d'une agréable rue résidentielle à la vitalité d'Amsterdam-Zuid. Commerces, restaurants et terrasses se trouvent à proximité immédiate, vous permettant de profiter du meilleur de la ville dans un cadre de vie détendu.

AGENCEMENT
Par l'entrée privative au troisième étage, un escalier intérieur mène à l'appartement du quatrième étage. Vous entrez dans la nouvelle cuisine ouverte, dont la finition haut de gamme donne immédiatement le ton du reste de l'appartement. La cuisine est équipée d'une plaque à induction avec hotte intégrée et d'un robinet Quooker. Son agencement pratique offre de nombreux plans de travail et rangements, faisant de la cuisine un lieu agréable pour cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. La cuisine donne sur le vaste coin repas, qui peut accueillir une grande table. Attenante au séjour se trouve la spacieuse terrasse orientée au sud. Cet espace extérieur ensoleillé prolonge merveilleusement le logement, idéal pour déjeuner, dîner en plein air ou simplement se détendre au soleil. La salle à manger s'ouvre sur le grand salon. Le faîte élevé et les plafonds inclinés donnent à cet espace du caractère et une impression de volume remarquable. Il y a suffisamment de place pour un coin salon généreux, permettant au séjour et à la salle à manger de conserver chacun leur identité tout en formant un ensemble cohérent. De retour dans le hall, vous accédez à la chambre de belle taille. Les placards intégrés offrent de nombreux rangements et contribuent à une atmosphère calme et épurée. La chambre donne directement accès à la salle de bains luxueuse attenante, dotée d'une grande douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'une baignoire : un cadre confortable pour commencer la journée ou se détendre le soir.

Les toilettes séparées sont accessibles depuis la cuisine. L'appartement dispose également d'un placard de rangement séparé avec raccordement pour lave-linge.

Chauffage au sol dans tout le logement et classe énergétique A+ allient la finition haut de gamme à un confort de vie agréable et économe en énergie. L'appartement est loué non meublé.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE
Classe énergétique A+.

CONTRAT DE LOCATION
Bail à durée indéterminée, d'une durée minimale de 12 mois.

DÉPÔT DE GARANTIE
Deux mois de loyer.

DISPONIBILITÉ
Disponible immédiatement.

STATIONNEMENT
Le stationnement public est possible via le système de permis de la municipalité d'Amsterdam. Une liste d'attente s'applique généralement ; le statut actuel peut être vérifié auprès de la municipalité.

EMPLACEMENT
Le Karperweg 9 bénéficie d'un emplacement attrayant à Amsterdam-Zuid, à portée de main des rues élégantes, des avenues verdoyantes et des équipements de qualité d'Oud-Zuid. Une fois l'Amstelveenseweg traversée, vous rejoignez la Koninginneweg, la Valeriusplein et la Cornelis Schuytstraat. Vous y trouverez un mélange raffiné de boutiques, d'épiceries fines et de restaurants et cafés appréciés. Qu'il s'agisse d'un bon café, d'un déjeuner prolongé ou d'un dîner convivial, le quartier offre de nombreuses possibilités.

Stadionweg, Olympiaplein et Beethovenstraat sont également à proximité, avec une offre attrayante de commerces spécialisés, de restaurants et d'installations sportives. L'architecture caractéristique, les larges avenues et les places verdoyantes créent l'atmosphère élégante qui rend Amsterdam-Zuid si prisé. La proche Apollolaan, avec ses terre-pleins centraux verdoyants et ses bâtiments imposants, complète magnifiquement ce cadre.

Le Vondelpark est tout proche pour la détente et les loisirs : un lieu idéal pour marcher, faire du sport ou profiter de la verdure. Le stade olympique et la Stadionplein sont également à proximité. Pour les courses quotidiennes, l'Amstelveenseweg et la Zeilstraat offrent un large choix de commerces de proximité, de boutiques spécialisées et de supermarchés.

Les transports sont excellents. Plusieurs lignes de tram et de bus desservent les environs, tandis que le quartier d'affaires de Zuidas et la gare d'Amsterdam Zuid sont facilement accessibles. En voiture, le périphérique A10 est à portée, avec des connexions vers l'aéroport de Schiphol et le reste de la Randstad.

Un cadre résidentiel remarquable où la verdure, le caractère et la vitalité d'Amsterdam-Zuid se rencontrent.

« Ces informations ont été rassemblées avec le plus grand soin. Toutefois, aucune responsabilité n'est acceptée pour d'éventuelles omissions, inexactitudes ou leurs conséquences. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Les conditions générales de la NVM s'appliquent. »