à louer: Appartement Marco Polostraat 193 hs dans Amsterdam

Description

Appartement entièrement rénové avec deux chambres et un charmant jardin de ville. Convient pour colocation (deux résidents maximum) !

Vivre dans la Marco Polostraat, c'est vivre dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Amsterdam-Ouest. Cette rue caractéristique, située dans le quartier populaire de Columbus, combine le charme de l'architecture des années 30 avec le confort et la vivacité de la ville.

La Marco Polostraat est connue pour son large tracé, son aspect verdoyant et son agréable climat résidentiel. Ici, vous vivez au calme, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. À distance de marche, vous trouverez la charmante place Mercatorplein avec divers magasins, cafés et restaurants. Les rues Jan Evertsenstraat et De Clercqstraat sont également à proximité, offrant un large choix de restaurants et de boutiques spécialisées.

Pour la détente et les loisirs, le parc Erasmuspark et le parc Rembrandtpark sont facilement accessibles, idéaux pour une promenade, une séance de sport ou un pique-nique. Le quartier est en outre très bien desservi par les transports en commun, et à vélo, vous rejoignez le centre d'Amsterdam en quelques minutes.

Agencement :

Par votre propre porte d'entrée, vous accédez au hall qui donne accès aux autres pièces. Le salon dispose d'une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante. Il y a deux chambres à l'arrière (8,8 m² + 7,8 m²). La salle de bain est équipée d'une double vasque, d'une douche et d'un radiateur sèche-serviettes. Le jardin arrière est orienté au nord et dispose d'un abri. Le jardin sera aménagé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, ce qui lui confère désormais une étiquette énergétique A.

Conditions de location :

• Le loyer est de 2 350,00 € hors charges ;
• L'exigence de revenu est de trois fois le loyer mensuel en tant que revenu mensuel brut (conjoint ou non) ;
• La caution est égale à un mois de loyer. Pour les colocataires ou les travailleurs indépendants, elle est de deux mois de loyer ;
• Convient pour un maximum de deux colocataires ;
• Les garants ne sont pas acceptés ;
• Début du contrat de location mi-juillet 2026 ;
• La période de location est d'un minimum de 12 mois, puis indéterminée ;
• Le logement a une étiquette énergétique A ;
• Le logement est non meublé (sans éclairage, rideaux, machine à laver) ;
• Attribution par le propriétaire.

Photos professionnelles à venir.