à louer: Appartement Martinus Nijhofflaan 492 dans Delft

Description

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Appartement de 2 chambres bien situé, meublé, au premier étage, avec balcon, cave séparée, local à vélos et ascenseur !

Emplacement
L'emplacement est imbattable. En moins d'une minute à pied, vous atteignez le centre commercial couvert, où vous pouvez faire vos courses quotidiennes dans les supermarchés et magasins de produits frais, prendre un déjeuner rapide ou un café, ou visiter des commerces pratiques comme la pharmacie et le fleuriste. Vivre au-dessus d'un centre commercial aussi complet rend la vie quotidienne exceptionnellement pratique.

À deux pas, en une dizaine de minutes, vous voilà dans le centre historique de Delft. Découvrez ses charmants canaux, ses bâtiments historiques et ses places animées. La ville offre un large choix de boutiques, de magasins spécialisés et de restaurants et cafés. Pour le petit-déjeuner ou le déjeuner, le Stads-Koffyhuis est un choix populaire, tandis que LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis et Huszár sont facilement accessibles pour un dîner convivial.

Accessibilité
La connectivité est excellente. La gare centrale de Delft n'est qu'à cinq minutes à vélo, avec des liaisons ferroviaires directes vers Rotterdam et La Haye en environ 15 minutes. Les grandes autoroutes comme l'A13 et l'A4 sont facilement accessibles en voiture, assurant des déplacements fluides dans toute la région. De plus, un arrêt de tramway se trouve à une minute à pied, offrant d'excellentes options de transports en commun locaux.

Agencement
L'accès au bâtiment se fait par un hall commun bien entretenu, équipé d'un interphone moderne. Les boîtes aux lettres se trouvent dans le hall d'entrée. Le bâtiment dispose également d'un local à vélos spacieux et de locaux poubelles séparés. Deux ascenseurs sont disponibles.

En entrant dans l'appartement, vous accédez à un couloir desservant toutes les pièces. Le salon lumineux et accueillant avec cuisine ouverte est le cœur du logement. La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils encastrés, dont un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et une plaque de cuisson avec hotte aspirante, idéale pour tout passionné de cuisine.

À côté de la cuisine se trouve un vaste espace ouvert offrant la flexibilité d'aménager un coin salon confortable avec télévision et un espace repas. Le séjour donne directement accès au balcon, un endroit agréable pour savourer un café le matin dans le calme.

L'appartement comprend une vaste chambre principale et une seconde chambre. Depuis le couloir, vous accédez aux toilettes séparées et à la salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo.

En outre, le bien comprend un local de rangement/buanderie séparé, équipé de raccordements pour lave-linge et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Remarques :

• Date de début 01-12-2026 ;
• Le loyer est hors chauffage, eau et électricité, télévision/internet ;
• Augmentation de loyer à partir du 01-07-2027 ;
• Charges de services 55,00 € par mois ;
• Durée minimale de location 12 mois ;
• Local à vélos partagé ;
• Étiquette énergie A+++ ;
• Place de parking à louer 121,00 € par mois (achat obligatoire si vous possédez une voiture) ;
• Stockage extérieur présent.
• Condition de revenus : 3,5 fois le loyer mensuel (sur la base de vos seuls revenus).

VEUILLEZ NOTER : LES PHOTOS SONT UNE IMPRESSION