à louer: Appartement Ruysdaelstraat dans Amsterdam

Description

Appartement de 4 chambres, entièrement rénové, d'environ 70 m² avec 3 chambres, situé à Amsterdam-Zuid.

NON DESTINÉ AUX COLLOCATAIRES
À la demande du propriétaire, il n'est pas possible de mettre ce bien à la disposition de colocataires. Les colocataires sont définis comme des étudiants et/ou des amis qui louent ensemble le logement. Vivre ensemble avec 2 ou plusieurs personnes travaillant (hautement qualifiées) n'est également pas possible. Un couple, un mariage ou une famille est éligible pour ce logement.

LA DISTRIBUTION
Vous accédez à cet appartement au deuxième étage par l'escalier commun. Vous entrez dans un hall spacieux qui donne accès aux autres pièces de cet appartement. À l'avant, vous trouverez le salon spacieux avec une cuisine ouverte de luxe d'environ 30 m². La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz à 5 foyers, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec compartiment congélation et d'un four à micro-ondes. Située au centre de l'appartement, vous trouverez la salle de bain généreuse. Cette salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un radiateur design. Depuis le hall, vous avez également accès à un placard à linge séparé et à un WC séparé avec un lavabo.

À l'arrière se trouvent les chambres. La chambre principale mesure environ 13 m² (3,40 m x 3,91 m). La deuxième et la troisième chambre mesurent respectivement environ 9,5 m² (2,50 m x 3,79 m) et 6,5 m² (1,75 m x 3,72 m). Les trois chambres ont accès au balcon ensoleillé d'environ 9 m² orienté au sud.

LA SITUATION
Le bien est situé dans une rue calme à Amsterdam Oud-Zuid, à la frontière de Duivelseiland et De Pijp, entre Van Baerlestraat et Hobbemakade. Divers bons restaurants, tels que Le Garage et Loetje, cafés, boutiques, plusieurs musées et le Museumplein se trouvent à quelques pas. Les transports en commun (tram 3, 5, 12, 16 et 24) et les grands axes routiers sont également à proximité.

L'ENTRETIEN
Il s'agit d'un appartement entièrement rénové (année de rénovation 2014). Tous les murs sont soigneusement plâtrés et peints. L'ensemble de la propriété dispose de double vitrage intégral et est doté d'un sol stratifié. L'électricité et le système de chauffage central ont également été renouvelés à l'époque. La cuisine et les installations sanitaires ont également été complètement renouvelées à l'époque.

PARTICULARITÉS
-Non adapté aux colocataires ;
-Le loyer exclut les charges ;
-Dépôt de 2 mois ;
-Durée minimale de location de 12 mois.
-Pour ce bien, il y a une exigence de revenu basée sur un revenu mensuel brut d'au moins 4 fois le loyer net.