à louer: Appartement Oeverpad dans Amsterdam

Description

Oeverpad 515, Amsterdam À VENDRE ET À LOUER

Bienvenue dans cet appartement spacieux et bien entretenu situé à Oeverpad 515 à Amsterdam (construit en 2005). La propriété est proposée à la vente et à la location.
Avec quatre chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine moderne ouverte et une salle de bain généreuse, cet appartement est particulièrement adapté à la vie de famille. La propriété comprend également une unité de rangement privée et deux places de parking privées dans le garage souterrain sécurisé.

EMPLACEMENT

L'appartement est idéalement situé près du Sloterpark, offrant de nombreuses possibilités de profiter de la verdure et des installations récréatives environnantes. Oeverpad est situé dans un quartier résidentiel calme et spacieux, avec une large gamme de commodités à proximité à vélo. Cela comprend des supermarchés, le centre commercial Osdorpplein, des restaurants et cafés, une école primaire, des centres de santé et diverses installations sportives.

L'accessibilité est excellente. Les arrêts de bus et de tramway sont situés à proximité, tandis que la gare d'Amsterdam Lelylaan est accessible en environ cinq minutes à vélo. En voiture, le périphérique A10 West est facilement accessible.

AGENCEMENT

L'appartement est situé au quatrième étage d'un complexe résidentiel bien entretenu et est accessible par l'escalier ou l'un des deux ascenseurs.
En entrant, vous arrivez dans un couloir spacieux avec une chambre spacieuse et lumineuse de chaque côté. Le couloir donne également accès aux toilettes séparées, à la salle de bain et à la pièce de rangement pratique. La salle de bain entièrement carrelée comprend un double lavabo, des toilettes séparées et une spacieuse douche à l'italienne. La pièce de rangement abrite la connexion pour machine à laver, le système de chauffage central et un espace de rangement supplémentaire.
Le salon spacieux se caractérise par d'impressionnantes fenêtres du sol au plafond, offrant une abondance de lumière naturelle et des vues attrayantes. Les fenêtres sont équipées de stores extérieurs. Le salon se prolonge harmonieusement dans la salle à manger et la cuisine moderne ouverte.
La cuisine blanche moderne avec îlot de cuisson offre un espace de travail et de rangement suffisant et est équipée de divers appareils intégrés, notamment un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four combiné, un four séparé, une plaque à induction et une machine à café intégrée.
Adjacent au salon se trouve un espace séparé actuellement aménagé en bureau à domicile. La grande paroi vitrée maintient le caractère ouvert de l'appartement tout en permettant à la lumière du jour d'atteindre la salle à manger.
L'appartement offre quatre chambres de taille normale. La chambre principale spacieuse, comme le salon, est dotée de fenêtres du sol au plafond, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Les autres chambres sont également adaptées comme chambres d'enfants, chambres d'amis, bureaux à domicile, salles de loisirs ou salles de sport.
La propriété comprend également une unité de rangement privée séparée et deux places de parking privées dans le garage souterrain sécurisé.

À VENDRE

L'appartement est proposé à la vente, y compris les deux places de parking privées.

Détails clés de la vente :

Quatre chambres spacieuses ;
Cuisine moderne ouverte avec îlot de cuisson et appareils intégrés ;
Deux places de parking privées dans le garage souterrain sécurisé ;
Unité de rangement privée ;
Stores extérieurs ;
Propriété en pleine propriété perpétuelle, prépayée jusqu'au 30 novembre 2053 ;
Contribution de l'Association des propriétaires (VvE) : 310,92 € par mois ;
Chaudière centrale à haute efficacité de 2024 ;
Livraison d'un commun accord.
À louer

L'appartement est également proposé à la location.

LOCATION

Loyer : 2 950 € par mois, hors gaz, eau, électricité et internet ;
Caution : deux mois de loyer ;
Période de location minimale : 12 mois ;
Disponibilité : d'un commun accord.

Critères de sélection :

Source de revenus ;
Composition du ménage ;
Type de contrat de travail ;
Niveau de revenu (trois fois le loyer mensuel minimum) ;
Historique de location ;
Examen positif.

Dans tous les cas, nous fournissons des conseils basés sur des critères objectifs. La décision finale concernant l'attribution de la propriété appartient au propriétaire.

Réservation de location :
Un contrat de location ne sera conclu qu'après que le propriétaire aura approuvé le locataire potentiel et que toutes les conditions convenues auront été confirmées par écrit.

Caractéristiques principales

Proposé à la vente et à la location ;
Emplacement résidentiel calme près du Sloterpark ;
Quatre chambres spacieuses ;
Cuisine moderne ouverte avec îlot de cuisson et appareils intégrés ;
Grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle ;
Stores extérieurs ;
Deux places de parking privées dans le garage souterrain sécurisé ;
Unité de rangement privée ;
Chaudière centrale à haute efficacité de 2024 ;
Livraison/disponibilité d'un commun accord.

Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Néanmoins, aucun droit ne peut être déduit de leur contenu. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives.