à louer: Appartement Oude-IJselstraat 4 3 dans Amsterdam

Description

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PARTAGE POSSIBLE POUR 2 PROFESSIONNELS EN ACTIVITÉ

Superbe appartement au troisième étage d'environ 55m2 avec une étiquette énergétique A+. Cet appartement de 2 chambres non meublé est équipé de revêtements de sol en stratifié, rideaux et luminaires. L'appartement est situé dans un endroit très calme et verdoyant. Il dispose d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine d'angle entièrement équipée.

AGENCEMENT :
Entrée commune, escaliers menant au troisième étage, couloir avec accès à tous les espaces, espace de vie lumineux à l'avant avec vue imprenable sur la place, cuisine d'angle avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four combiné et cuisinière à gaz, accès au petit balcon orienté au nord-est, spacieuse chambre principale à l'arrière avec espace de rangement avec connexion pour machine à laver/sèche-linge, deuxième chambre plus petite (9,44 m2) à l'avant, salle de bain avec douche séparée, lavabo et toilettes.

ZONE :
La rue Oude-IJsselstraat est une rue calme mais agréable dans le populaire quartier Rivierenbuurt. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux bons restaurants et magasins. Par exemple, allez à Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar ou Café Vrijdag pour un délicieux dîner. Vous pouvez goûter la meilleure glace à la glacière Venetië. Vous pouvez faire vos courses au Albert Heijn. Les amateurs de sport peuvent se faire plaisir à TrainMore et Basic Fit. Le Beatrixpark et l'Amstelpark conviennent pour une belle promenade. La maison est également très proche de la Pijp, avec de nombreuses terrasses, cafés et bien sûr le marché Albert Cuyp. En 10-15 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville d'Amsterdam à vélo ou par la ligne Nord-Sud. Les nombreuses écoles et parcs à proximité font de ce quartier un endroit très adapté aux familles. En bref, un quartier diversifié où vous ne vous ennuierez jamais.

L'appartement est facilement accessible par les transports en commun. L'arrêt de tram/bus, la ligne Nord-Sud, la gare RAI, la gare Sud/WTC et la gare Amstel sont tous proches. Vous pouvez rejoindre l'aéroport de Schiphol en 20 minutes. L'appartement est également facilement accessible en voiture, les autoroutes A10 (S109/S110) et A2 peuvent être atteintes en quelques minutes.

DÉTAILS :

• Non meublé
• 2 chambres de bonne taille
• Superficie d'environ 55m2 (non mesurée selon les normes NEN2580)
• Salle de bain avec baignoire, douche séparée et double lavabo
• Sol stratifié et rideaux
• Balcon
• Très économe en énergie avec double vitrage et pompe à chaleur, donnant une étiquette énergétique A+
• Zone calme, entourée de verdure
• Belle vue verte
• Stationnement par système de permis municipal

CONDITIONS DE LOCATION :

• Loyer de 2250 € - hors utilitaires par mois (incluant 60 € de charges)
• Disponible à partir du 1er juillet pour un bail minimum de 12 mois
• Non fumer, animaux non admis
• 2 mois de dépôt
• Partage possible pour 2 professionnels travaillant
• Condition de revenu : au moins 3,7 fois le loyer brut mensuel
• Sous réserve d'approbation par le propriétaire

Cette propriété est répertoriée par JLG Real Estate, un courtier expatrié certifié MVA

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. De notre part, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour ses conséquences. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives.