In affitto: Appartamento Beethovenstraat in Amsterdam

Descrizione

Appartamento ristrutturato e arredato di 3 camere di circa 74 m² con un bel terrazzo di circa 7 m². L'immobile si trova nella vivace Beethovenstraat e dietro l'angolo da Apollolaan.

NON PER CONDIVIDERE!
Su richiesta del proprietario, non è possibile rendere questo immobile disponibile per condividerlo. Con “condividere” si intende studenti e/o amici che affittano l'immobile insieme. Anche la convivenza di 2 o più lavoratori (istruiti) non è consentita. Una coppia, una famiglia o un nucleo familiare sono invece idonei per questo immobile.

LA DISPOSIZIONE
Attraverso la scala comune si accede all'ingresso dell'appartamento al primo piano. Il corridoio centrale dà accesso a tutte le stanze. Il soggiorno con cucina aperta si trova sul retro. Dal soggiorno è possibile accedere, tramite porte a battenti, alla terrazza di circa 7 m². La cucina aperta è dotata di lavastoviglie, combinazione frigorifero/freezer, fornello a gas a 5 fuochi, forno/microonde combinato, cappa aspirante in acciaio inossidabile e piano di lavoro in pietra naturale. Il bagno spazioso e moderno è dotato di mobile lavabo con due miscelatori, vasca da bagno con doccia a mano e doccia a pavimento. Il (sospeso) wc è separato. Il collegamento per la lavatrice si trova all'interno di un armadio separato. Le due camere da letto si trovano sul lato anteriore dell'appartamento. Le stanze misurano rispettivamente circa 14 m² (3,32 x 4,27 m) e circa 8 m².

LA POSIZIONE
L'appartamento si trova nel popolare quartiere Zuid (ex Oud Zuid), dietro l'angolo dell'Apollolaan. Proprio di fronte alla porta si trova l'ampia offerta commerciale della Beethovenstraat (inclusi Albert Heijn e Starbucks). Le migliori scuole di Amsterdam, tra cui alcune scuole primarie, scuole superiori e la British School, sono situate nelle immediate vicinanze. La posizione è facilmente raggiungibile in auto tramite l'uscita Zuid della circonvallazione A-10 e l'uscita Rai (S108 e S109) e con i mezzi pubblici (stazione Zuid/WTC e stazione RAI).

LA MANUTENZIONE
Si tratta di un immobile ristrutturato (anno di ristrutturazione 2014). Cucina, impianti igienici, elettricità e l'impianto di riscaldamento sono stati rinnovati in quel momento. Tutti i muri e i soffitti sono intonacati a gesso. Inoltre, è stato posato un bel pavimento in laminato in tutto l'appartamento e in tutte le stanze sono state appese tende di alta qualità. L'intero immobile è dotato di doppi vetri.

CARATTERISTICHE SPECIALI

• Non adatto per condivisioni;
• Canone escluso G/W/L;
• Deposito di 2 mesi;
• La durata minima del contratto di locazione è di 1 anno;
• Per questo immobile è richiesta un requisito di reddito su un reddito mensile lordo di almeno 4 volte l'affitto netto.