- 52 m²
- 3 stanze
- Semi arredato
Descrizione
KRUIDENHOF 5, LEIDEN
Situato al 2° piano del complesso 'DE RUYTER', questo appartamento arredato con 3 camere (2 camere da letto) si trova sul retro dell'edificio A, con cucina di lusso, bagno e balcone francese.
Vogliamo tutti tutto. Vivere in modo sostenibile all'aperto eppure essere vicino alla città. Questo desiderio diventa realtà presso 'De Ruyter' a Leiden. Vivere su/fuori dal canale ma a meno di cinque minuti in bicicletta, tanto è vicino il vibrante cuore di Leiden. Un complesso con 46 appartamenti in affitto (2 e 3 camere) a Leiden.
Le abitazioni sono suddivise su 2 edifici (Edificio A e Edificio B). L'edificio A lato Zijlsingel è interamente progettato nell'atmosfera delle parcelle adiacenti. Questo rende l'esperienza dell'edificio autentica. I muri esterni sono costruiti in mattoni che si adattano all'aspetto urbano.
Distribuzione:
Ingresso sul retro dell'edificio con pulsante ed elettronica per l'interfono e cassette postali. Con scala o ascensore fino al 2° piano. Ingresso nell'atrio con accesso ai vari ambienti. Soggiorno con cucina aperta di lusso dotata di lavastoviglie, frigorifero, piano cottura a induzione, cappa aspirante e forno a microonde combinato. Bagno di lusso con doccia walk-in, lavabo e attacco per lavatrice. Toilette separata nel corridoio. Accesso alle 2 camere da letto dal corridoio.
Caratteristiche:
Le abitazioni sono costruite con un valore EPC inferiore a 0,4. Con l'ausilio di pannelli solari o pompa di calore, raggiungono una classe energetica A+++. Questo significa una bolletta energetica ridotta dal vostro fornitore di energia. Tutte le case sono isolate, mantenendo suoni e calore/freddo all'interno della propria abitazione. Tutte le finestre sono dotate di vetri isolanti HR++. In tutta la casa è presente il riscaldamento a pavimento. La struttura dell'edificio è molto solida, con pavimenti in cemento tra le altre cose.
Standard di consegna:
- Pavimento PVC
- Finitura delle pareti con carta da parati di rinforzo e vernice
- Cucine completamente attrezzate con lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno a microonde combinato, frigorifero
- Bagni con doccia e lavabo
- Tende
- Illuminazione a soffitto
Particolarità:
- Affitto di 1.895 € escl. elettricità, acqua e TV/Internet
- Costi aggiuntivi obbligatori di 78 € al mese per le spese condominiali
- Costi aggiuntivi obbligatori di 68,14 € per il contratto con InWarmte (questi costi saranno indicizzati dal 1 gennaio 2026)
- Disponibile dal 2 gennaio 2026
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.895 al mese
- In offerta dal
- 10-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 02-01-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 1.895
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 52 m²
- Contenuto
- 146 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2020
- Posizione
-
- In centro storico
- Vicino a un trasporto pubblico
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- TV via cavo
- Ascensore
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento completo, Pompa di calore
- Classe energetica
- A+++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Consenti
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
