In affitto: Appartamento Kruidenhof in Leiden

Descrizione

KRUIDENHOF 31, LEIDEN

LE FOTO SONO UN'IMPRESSIONE E PROVENGONO DA UN'ABITAZIONE SIMILE NEL BUCATO!

Situato al 1° piano del complesso 'DE RUYTER', questo appartamento arredato con 2 stanze (1 camera da letto) si trova sul lato anteriore dell'edificio B con cucina di lusso, bagno e un proprio balcone rivolto a sud.

Lo vogliamo tutti. Vivere in modo sostenibile all'aperto e pur essendo così vicino alla città. Questo desiderio diventa realtà presso 'De Ruyter' a Leiden. Vivere dentro/fuori dal singolo ma a meno di cinque minuti in bicicletta, così vicino al vibrante cuore di Leiden. Un complesso con 46 appartamenti in affitto (2 e 3 stanze) a Leiden.

Le abitazioni sono suddivise in 2 edifici (Edificio A ed Edificio B). L'Edificio A sul lato Zijlsingel è progettato interamente nello stile dei lotti adiacenti. Questo rende l'esperienza dell'edificio autentica. Le pareti esterne sono costruite con un mattone che si adatta al paesaggio urbano.

Distribuzione:
Ingresso sul lato dell'edificio con intercom e cassette postali. Ingresso al piano terra. Ingresso nella hall con accesso ai vari locali. Soggiorno con cucina aperta di lusso dotata di lavastoviglie, frigorifero, piano cottura a induzione, cappa aspirante e forno a microonde combinato. Bagno di lusso con doccia a pioggia, lavandino, radiatore di design e attacco per lavatrice. Accesso dalla zona giorno alla camera da letto.

Caratteristiche:
Le abitazioni sono costruite con un valore EPC inferiore a 0,4. Con l'aiuto di pannelli solari e/o pompe di calore raggiungono un'etichetta energetica di A+++. Questo significa una bassa bolletta energetica dalla vostra compagnia elettrica. Tutte le case sono isolate, mantenendo il suono e il calore/freddo all'interno della propria abitazione. Tutte le finestre sono dotate di vetri isolanti HR++. Il riscaldamento a pavimento si estende in tutta la casa. La struttura dell'edificio è molto solida con, tra le altre cose, solai in cemento.

Livello di consegna:

• Pavimento in PVC
• Rivestimento delle pareti con carta da parati in rifacimento e vernice
• Cucine completamente attrezzate con lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno a microonde combinato, frigorifero
• Bagni con doccia e lavandino
• Tende alle finestre
• Illuminazione a soffitto

Particolarità:

• Prezzo d'affitto di € 1.695,- escluso elettricità, acqua e TV/Internet
• Costi obbligatori aggiuntivi di € 78,- al mese per spese di servizio
• Costi obbligatori aggiuntivi di € 92,93 per il contratto con InWarmte
• Disponibile dal 2 gennaio 2026

PROCEDURA DI SELEZIONE:

Rotsvast determina, sulla base delle e-mail in arrivo, quali candidati hanno risposto per primi. Considerando il grande numero stimato di risposte, non tutti i candidati possono essere invitati. Questa e-mail deve contenere almeno le seguenti informazioni:

- Nome del locatario/i
- Spiegazione della composizione del gruppo
- Reddito annuo lordo del locatario/i

Le risposte che non soddisfano questi requisiti non verranno elaborate.

Le inviti vengono inviate in base all'ordine delle e-mail in arrivo, e per un giro di visita: pieno=pieno

Dopo la visita, ci sarà uno screening sul reddito e sull'affidabilità in diversi registri (pubblici). Il locatario deve superare completamente e con successo questo screening, concludendo con 5 stelle, il miglior punteggio nel nostro strumento di screening (Properize). La scelta di affittare l'appartamento ai candidati è completamente a discrezione del proprietario dell'immobile. Se più candidati superano con successo lo screening, la scelta si basa su reddito, screening e situazione personale dell'inquilino. Come locatario, hai la possibilità di spiegare la tua situazione personale durante lo screening.

I candidati a cui non viene assegnato l'immobile dopo lo screening hanno diritto a ulteriori spiegazioni e, ovviamente, possono visionare il rapporto sullo screening.

NOTA: Rotsvast rappresenta gli interessi del proprietario, che ha un interesse nell'affitto dalla data disponibile. Dopo uno screening completato, Rotsvast presenterà direttamente un fascicolo al proprietario. Se un fascicolo è già stato accettato, i fascicoli presentati interamente dopo non verranno ulteriormente considerati nel processo. È responsabilità dei locatari fornire un fascicolo completo il prima possibile. Rotsvast non informerà attivamente i locatari riguardo lo stato del processo di screening in corso di altri locatari. In un mercato immobiliare teso, Rotsvast presuppone che i locatari siano pronti a riconoscere l'importanza di agire in modo tempestivo.

Hai interesse in questa proprietà in affitto? Contatta Rotsvast Leiden via e-mail per fissare un appuntamento.