In affitto: Appartamento Kruidenhof in Leiden

Descrizione

KRUIDENHOF 31, LEIDEN

LE FOTO SONO UN'IMPRESSIONE E PROVENGONO DA UN APPARTAMENTO SIMILE NEL PALAZZO!

Situato al 1° piano del complesso ''DE RUYTER'', questo appartamento arredato con 2 camere (1 camera da letto) si trova nella parte anteriore dell'edificio B, con cucina di lusso, bagno e balcone privato rivolto a sud.

Tutti lo vogliamo. Vivere in modo sostenibile all'aperto e allo stesso tempo vicino alla città. Questo desiderio diventa realtà a "De Ruyter" a Leiden. Abitare vicino al canale, ma a meno di cinque minuti in bicicletta, a quanto pare è il pulsante cuore di Leiden. Un complesso di 46 appartamenti in affitto (2 e 3 camere) a Leiden.

Le abitazioni sono distribuite su 2 edifici (Edificio A e Edificio B). L'Edificio A sul lato Zijlsingel è stato progettato interamente nell'atmosfera delle parcelle adiacenti. Di conseguenza, l'esperienza dell'edificio è autentica. Le pareti esterne sono costruite in un mattone che si inserisce nel paesaggio stradale.

Distribuzione:
Ingresso dal lato dell'edificio con unica e box postali. Ingresso al piano terra. Entrata nella hall con accesso alle varie stanze. Soggiorno con cucina ad open space di lusso dotata di lavastoviglie, frigorifero, piano cottura a induzione, cappa e microonde combinato. Bagno di lusso con doccia a filo, lavabo, radiatore di design, WC e attacco per lavatrice. Accesso alla camera da letto dal soggiorno.

Caratteristiche:
Gli appartamenti sono costruiti con uno standard EPC inferiore a 0,4. Con l'aiuto di pannelli solari e/o pompa di calore ottengono una classe energetica di A+++. Questo significa una bolletta dell'energia bassa dalla vostra compagnia energetica. Tutti gli appartamenti sono avvolti con isolamento, mantenendo suoni e calore/freddo all'interno della vostra abitazione. Tutte le finestre sono dotate di vetri isolanti HR++. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutta l'abitazione. La costruzione dell'edificio è molto solida, con pavimenti in cemento compresi.

Livello di consegna:

• Pavimento in PVC
• Finitura dei muri con carta da parati ristrutturata e dipinta
• Cucine completamente attrezzate con lavastoviglie, piano cottura a induzione, microonde combinato, frigorifero
• Bagni con doccia e lavabo
• Tende per finestre
• Illuminazione a soffitto

Dettagli:

• Prezzo di affitto di € 1.695,- escl. elettricità, acqua e TV/Internet
• Costi aggiuntivi obbligatori di € 78,- al mese per le spese condominiali
• Costi aggiuntivi obbligatori di € 92,93 per contratto con InWarmte (questi costi saranno indicizzati dal 1-1-2026)
• Disponibile dal 2 gennaio 2026

PROCEDURA DI SELEZIONE:

Rotsvast determina sulla base delle e-mail in entrata quali candidati hanno risposto per primi. Visto il grande numero di risposte stimato, non tutti i candidati possono essere invitati. Questa e-mail deve contenere almeno le seguenti informazioni:

- Nome del locatario(i)
- Spiegazione della composizione del gruppo
- Reddito annuo lordo del locatario(i)

Le risposte che non rispettano questi requisiti non verranno elaborate.

Inviti secondo l'ordine delle e-mail in arrivo per un giro di visite: completo=completo

Dopo la visita verranno esaminati reddito e affidabilità in vari registri (pubblici). Il locatario deve superare questa selezione con successo e completarla con 5 stelle, il miglior punteggio nel nostro strumento di screening (Properize). La scelta di locare la proprietà ai candidati è interamente a discrezione del proprietario. Se più candidati superano con successo lo screening, la scelta sarà basata sia sul reddito, sullo screening sia sulla situazione personale del locatario. Come locatario, hai la possibilità di spiegare la tua situazione personale durante la selezione.

I candidati a cui non viene assegnata la proprietà dopo lo screening hanno diritto a una ulteriore spiegazione e possono naturalmente consultare il rapporto di screening.

ATTENZIONE: Rotsvast rappresenta gli interessi del proprietario, che ha un interesse nell'affitto alla data disponibile. Con una selezione completata, Rotsvast proporrà immediatamente un dossier al proprietario. Se un dossier è già stato accettato, i dossier che arrivano successivamente non saranno più inclusi nel processo. È responsabilità dei candidati-inquilini presentare un dossier completo il prima possibile. Rotsvast non informerà attivamente gli inquilini sullo stato del processo di screening in corso di altri inquilini. In un mercato immobiliare teso, Rotsvast presume che i candidati-inquilini siano consapevoli dell'importanza di agire in tempo.