Para alquilar: Apartementos Kruidenhof en Leiden

Descripción

KRUIDENHOF 31, LEIDEN

LAS FOTOS SON UNA IMPRESIÓN Y PROVIENEN DE UN APARTAMENTO SIMILAR EN EL EDIFICIO!

Ubicado en el 1er piso del complejo "DE RUYTER", este apartamento amueblado de 2 habitaciones (1 dormitorio) se encuentra en la parte delantera del edificio B con cocina de lujo, baño y su propio balcón orientado al sur.

Todos lo queremos. Vivir de manera sostenible al aire libre y, al mismo tiempo, cerca de la ciudad. Ese deseo se hace realidad en "De Ruyter" en Leiden. Vivir en/fuera del singel pero a menos de cinco minutos en bicicleta, tan cerca del vibrante corazón de Leiden. Un complejo con 46 apartamentos en alquiler (2 y 3 habitaciones) en Leiden.

Las viviendas están repartidas en 2 edificios (Edificio A y Edificio B). El Edificio A, en el lado de Zijlsingel, está diseñado completamente en la estética de las parcelas adyacentes. Esto hace que la experiencia del edificio sea auténtica. Las paredes exteriores están construidas con un ladrillo que se ajusta al paisaje urbano.

Distribución:
Entrada en el lateral del edificio con placa de intercomunicación y buzones. Entrada en la planta baja. Entrada en el vestíbulo con acceso a las diferentes estancias. Sala de estar con cocina abierta de lujo equipada con lavavajillas, frigorífico, placa de inducción, campana extractora y horno microondas combinado. Baño de lujo con ducha a ras de suelo, lavabo, radiador de diseño y conexión para lavadora. Desde la sala de estar hay acceso al dormitorio.

Características:
Las viviendas se construyen con una norma EPC de menos de 0,4. Con la ayuda de paneles solares y/o bombas de calor, logran una etiqueta energética de A+++. Esto significa una baja factura de energía de su compañía eléctrica. Todas las viviendas están envueltas con aislamiento, manteniendo el ruido y el calor/frío en el interior de su propia vivienda. Todas las ventanas están equipadas con vidrio aislante HR++. En toda la vivienda hay calefacción por suelo radiante. La construcción del edificio es muy sólida, incluyendo suelos de hormigón.

Nivel de entrega:

• Suelo de PVC
• Acabado de paredes con papel pintado y pintado
• Cocinas totalmente equipadas con lavavajillas, placa de inducción, horno microondas combinado, frigorífico
• Baños con ducha y lavabo
• Cortinas
• Iluminación empotrada

Particularidades:

• Alquiler de 1.695 €,- excl. electricidad, agua y TV/Internet
• Costos obligatorios adicionales de 78 €,- al mes para gastos de servicio
• Costos obligatorios adicionales de 92,93 € para contrato con InWarmte
• Disponible a partir del 2 de enero de 2026

PROCEDIMIENTO DE SELECCIÓN:

Rotsvast determina, en base a los correos electrónicos recibidos, qué candidatos han respondido primero. Dado el gran número estimado de respuestas, no todos los candidatos pueden ser invitados. Este correo electrónico debe contener al menos la siguiente información:

- Nombre del inquilino(s)
- Explicación de la composición del grupo
- Ingreso bruto anual del inquilino(s)

Las respuestas que no cumplan con estos requisitos no serán procesadas.

Las invitaciones se envían en orden de recepción de correos electrónicos, y para una ronda de visitas, se aplica: lleno=lleno

Después de la visita, se realizará una evaluación sobre los ingresos y la fiabilidad en varios registros (públicos). El inquilino debe completar y superar esta evaluación con éxito, terminando con 5 estrellas, la mejor puntuación en nuestra herramienta de evaluación (Properize). La decisión de alquilar la vivienda a los candidatos es totalmente del propietario. Si varios candidatos superan la evaluación con éxito, la elección se basará tanto en los ingresos, la evaluación como en la situación personal del inquilino. Como inquilino, tiene la oportunidad de explicar su situación personal durante la evaluación.

Los candidatos que no obtengan la vivienda después de la evaluación tienen derecho a una explicación adicional y, naturalmente, podrán ver el informe de evaluación.

ATENCIÓN: Rotsvast representa los intereses del propietario, que tiene interés en arrendar a partir de la fecha disponible. Una vez completada la evaluación, Rotsvast presentará directamente un expediente al propietario. Si un expediente ya ha sido aceptado, los expedientes que lleguen completamente después no se tendrán en cuenta en el proceso. Es responsabilidad de los inquilinos candidatos proporcionar un expediente completo lo más rápido posible. Rotsvast no informará proactivamente a los inquilinos sobre el desarrollo del proceso de evaluación en curso de otros inquilinos candidatos. En un mercado de vivienda tenso, Rotsvast supone que los inquilinos candidatos son conscientes de la importancia de actuar con prontitud.

¿Está interesado en esta vivienda de alquiler? Entonces, póngase en contacto por correo electrónico con Rotsvast Leiden para concertar una cita.