In affitto: Appartamento Ananasweg 126 in Leiden

Descrizione

Benvenuti in questo moderno e sostenibile appartamento di 3 locali a De Ananas a Leiden!
Qui vivrete in una posizione eccellente, con il vivace centro di Leiden a breve distanza, diversi negozi e locali nelle immediate vicinanze, nonché ottimi collegamenti con Amsterdam, L'Aia e Rotterdam. Anche la stazione Leiden Centraal è facilmente raggiungibile, rendendo questo luogo la base ideale sia per il lavoro che per il relax.

Dall'ingresso si accede all'ampio atrio, che offre accesso praticamente a tutti gli ambienti dell'abitazione. Sul lato anteriore si trovano due confortevoli camere da letto di circa 16,3 m² e 9,5 m². La camera più grande offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un ampio armadio, mentre la seconda stanza può essere perfettamente arredata come camera da letto, studio o camera per gli ospiti.

Dall'atrio si raggiungono inoltre il bagno separato, il locale tecnico e il moderno bagno di circa 6,1 m², dotato di doccia e lavabo.

Alla fine dell'atrio vi attende un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista di ben circa 47,6 m². Grazie alle grandi vetrate godrete di una splendida luce naturale e di una piacevole sensazione di spazio. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno e costituisce un luogo accogliente dove cucinare, mangiare e rilassarsi con familiari e amici.

Dal soggiorno si accede al balcone di circa 5,1 m². Un luogo ideale per gustare il caffè del mattino, un buon libro o un pomeriggio di sole all'aperto.

Anche in termini di sostenibilità e comfort abitativo, questo appartamento ha tutto ciò che serve. L'abitazione dispone dell'eccellente classe energetica A+++, con il vantaggio di una casa efficiente dal punto di vista energetico e di costi energetici più bassi. Inoltre, l'appartamento è completamente privo di gas e dotato di comodo riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Potrete così godere di un clima interno piacevole tutto l'anno: piacevolmente caldo in inverno e fresco nelle calde giornate estive.

Insomma: un appartamento pronto all'uso, sostenibile e confortevole in una posizione privilegiata a Leiden!

Caratteristiche

• Anno di costruzione 2022;
• Classe energetica A+++;
• Senza gas con riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
• Cucina e bagno di lusso;
• Cantina privata e deposito biciclette comune;
• Reddito lordo annuo minimo di € 71.820,00 (non si accettano garanti);
• L'abitazione non è adatta alla condivisione e gli animali domestici non sono ammessi;
• Preventivo spese di servizio ca. €36,- al mese;

Per questo annuncio sono state utilizzate foto di un appartamento simile. Dalle foto mostrate non possono essere fatti valere diritti; finiture, disposizione, vista e posizione possono differire dall'abitazione offerta.