In affitto: Appartamento Laarstraat in Tilburg

Descrizione

ATTENZIONE! Locale commerciale in affitto.

Questo locale non può essere affittato come abitazione! PLEASE NOTE! Commercial premises to let!

These premises cannot be let as a residential property

Locale commerciale IN AFFITTO: Laarstraat 18, 5025 VK a TILBURG

Hai sempre desiderato avere un tuo salone di bellezza, uno studio fotografico, una postazione di lavoro tranquilla fuori casa o cerchi un rinnovamento? Corvellaar sta diventando un quartiere vivace con diversi imprenditori.

GENERALE/TARGET

Spazio commerciale situato in Laarstraat a Tilburg. Gli spazi commerciali dispongono di un patio privato. Un luogo in cui si combinano persone e funzioni diverse di tutte le età, che si incontrano per vivere e lavorare. Una posizione ideale per avviare la propria attività, farla crescere o intraprendere insieme ad altri.

UBICAZIONE

Ciò che rende speciale questa posizione è l'eccellente accessibilità. A pochi minuti troverete il vivace centro di Tilburg, con una vasta scelta di ristoranti, caffè e negozi. Questo rende facile rilassarsi dopo il lavoro o unire incontri di lavoro ad attività sociali. Inoltre, la Laarstraat offre un accesso diretto a diverse arterie stradali, tra cui la A58, che collega città come Breda e Eindhoven.

IMMOBILE/DISTRIBUZIONE

Locale commerciale con giardino al piano terra.

Pronto all'uso, lo spazio presenta un'atmosfera molto moderna e accogliente. Dotato di un bagno di alta qualità, un bagno privato, una cucina, un angolo caffè e una bellissima pavimentazione in piastrelle.

Il bagno è dotato di mobile lavabo, predisposizione per la lavatrice e un ampio box doccia.

SUPERFICIE

Superficie del locale commerciale circa 70 m2

Patio circa 21 m2

PARCHEGGIO

Questo locale commerciale dispone di 1 posto auto privato nell'area.

CANONE DI LOCAZIONE:

• EUR 1.600 al mese più IVA al 21% e spese energetiche

DOTAZIONI/LIVELLO DI CONSEGNA

• Situato al piano terra;
• Incluso bagno di alta qualità, bagno privato, cucina e pavimento in piastrelle;
• Superficie del locale commerciale circa 70 m2;
• Patio circa 21 m2 (circa 3,5 x 6,00);
• Materiali a bassa manutenzione come i telai in alluminio;
• Dotato di 6 pannelli solari;
• Classe energetica A+++;
• Aria condizionata
• Soffitto a spruzzo
• PARCHEGGIO: Posto auto privato e assegnato
• Inoltre, nella zona è disponibile un parcheggio sufficiente.
• CLASSE ENERGETICA
• A+++
• CANONE DI LOCAZIONE
• EUR 1.600 al mese più IVA al 21% e spese energetiche
• Il canone include le spese di servizio; tali costi riguardano le forniture e i servizi eseguiti per conto della VvE, come la manutenzione annuale di tetti, facciate, area esterna, recinzioni e cancello d'ingresso. (Il cancello d'ingresso sarà installato nella prima settimana di novembre 2026).
• UTENZE
• Dalla data di consegna delle chiavi, il conduttore provvede a intestarsi le utenze per la fornitura di acqua ed elettricità.
• DURATA DELLA LOCAZIONE
• Durata della locazione da concordare, a partire da 2 anni.

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