In affitto: Casa De Hennepe in Tiel

Descrizione

Disponibile dal 1 aprile 2026: spaziosa casa familiare ben rifinita con 4 camere da letto, pannelli solari e giardino esposto a sud.

Questa casa a schiera molto spaziosa e luminosa offre molte possibilità per una famiglia. Con quattro camere da letto, c'è spazio a sufficienza per ogni membro della famiglia e la soffitta offre ulteriori possibilità di espansione. La proprietà è dotata di 20 pannelli solari, i cui rendimenti vanno a vantaggio dell'affittuario. Sulla parte anteriore della casa si trova il garage, in cui può essere parcheggiata un'auto. Il garage offre anche la possibilità di ricaricare un'auto elettrica.

CONTESTO:

La casa si trova in un cosiddetto "quartiere cicoria". L'area è composta da case collegate, raggruppate in vicoli ciechi con posti auto. La strada principale di De Hennepe non ha traffico di passaggio, solo traffico locale e sfocia in due punti nella Laan van Westroijen, una strada di accesso. Ci vogliono solo pochi minuti per raggiungere il raccordo verso Nijmegen e Rotterdam sull'A15. Dall'altra parte della Laan van Westroijen si trovano i campi da calcio e il terreno dell'associazione di atletica con la palestra Westroijen. Inoltre, ci sono diverse scuole elementari e un piccolo centro commerciale con il supermercato Plus e una gastronomia. Tiel dispone di un ospedale.

Suddivisione:

Piano terra:

La porta d'ingresso dà accesso all'atrio centrale che conduce al soggiorno e a un bagno separato. Soggiorno spazioso con cucina a vista, dotato di tutti i moderni elettrodomestici incorporati, tra cui una lavastoviglie. Il soggiorno e la cucina si caratterizzano per l'abbondante luce naturale. La cucina offre accesso al giardino sul retro spazioso (60m2) direttamente esposto a sud. Sul retro del giardino è presente un piacevole ricovero, dove ad esempio possono essere riposte le biciclette.

Primo piano:

In questo piano si trovano 3 ampie camere da letto (camera da letto principale 20m2) e un bagno appena modernizzato e ben arredato con una bella doccia a pioggia. Una scala fissa porta al soffitto.

Secondo piano:

Il soffitto è suddiviso in una camera da letto (15m2) e uno spazio hobby/lavanderia/lavoro altrettanto grande. In questo spazio è posizionato anche il caldaia. L'altezza al colmo è di 3,05 m.

Condizioni di affitto:

• Prezzo d'affitto in condizioni grezze: € 1.800,-- al mese escluso gas/acqua/elettricità e internet.
• Spese: € 100,-- al mese per l'uso dei pannelli solari.
• Accettazione: dal 1 aprile 2026.
• Contratto di affitto a tempo indeterminato.
• Deposito: 2 mesi.
• Animali domestici: da concordare.
• Appartamento per non fumatori.
• Requisiti di reddito: € 4.500 netti al mese di reddito totale combinato.
• Visite: su appuntamento.
• Risposte preferibilmente solo per iscritto tramite il sito web in cui è pubblicato l'annuncio.