In affitto: Appartamento Philips Willemstraat in Rotterdam

Descrizione

Fantastico, ampio appartamento con 3 camere da letto in affitto in Philips Willemstraat a Hillegersberg. La proprietà si trova al 3° piano, dispone di un balcone esposto a sud e di un balcone esposto a nord e verrà consegnata non arredata. L'appartamento è situato nel complesso di piccole dimensioni "PW Apartments", costruito nel 2020, e dispone di un ascensore. La stazione ferroviaria e la fermata del tram sono raggiungibili a piedi e nelle vicinanze si trovano vari negozi, supermercati, ristoranti carini e bar. La bellissima area naturale "De Bergse Plas" e "De Rotte" sono anche facilmente raggiungibili a piedi. In bicicletta, ci vogliono circa 10 minuti per arrivare nel centro di Rotterdam. L'appartamento dispone di un posto auto privato e chiuso che richiede un affitto obbligatorio di € 125 al mese.

Distribuzione:
- Soggiorno con cucina open space di circa 38 m².
- Camera da letto di circa 13 m², con accesso al bellissimo balcone di circa 8 m²
- Seconda camera da letto di circa 11 m².
- Bagno di circa 3,5 m².
- Corridoio di circa 10 m².
- Toilette separata.
- Ripostiglio interno con attacco per lavatrice.
- Spazio di deposito privato esterno, accessibile dall'area di sosta.

Varie caratteristiche:
- Inventario/Ampia: parquet, illuminazione e rivestimenti delle finestre.
- Dotazioni della cucina: piano cottura, cappa aspirante, combinazione frigorifero/congelatore, lavastoviglie e microonde combinato.
- Dotazioni del bagno: doccia walk-in, lavabo, specchio con spazio per riporre e radiatore di design.
- Sistema di riscaldamento: caldaia a gas centralizzata.
- Vetri: doppi vetri.
- Posto auto privato dietro il complesso allegato all'unità affittata.
- La proprietà ha la certificazione energetica A.

Condizioni:
- Affitto netto: € 1.800,00 al mese.
- Spese di servizio: € 75,00 al mese (oltre all'affitto netto).
- Affitto obbligatorio per il posto auto: € 125,00 al mese (oltre all'affitto netto).
- Deposito: equivalente a 1 mese di affitto netto.
- Tipo di contratto di locazione: durata indeterminata con una durata minima di 12 mesi.

Requisiti di reddito per i lavoratori:
- Reddito lordo di 3,5 volte l'affitto. I risparmi possono essere aggiunti con il 1% al reddito mensile lordo.
- Per i lavoratori: un contratto di lavoro rimanente di almeno 10 mesi o una lettera di intenti per la proroga.
- Per i liberi professionisti: una conferma dell'entrata da un contabile esterno per l'intero anno fiscale precedente e per l'anno fiscale corrente (previsioni).
- In altri casi, è possibile presentarsi con un garante o un deposito maggiore.

Requisiti di reddito per il garante:
- Risiedere o lavorare nei Paesi Bassi.
- Reddito e/o patrimonio sufficienti per coprire accanto alle proprie spese anche le obbligazioni di affitto derivanti dalla garanzia.
- Ulteriori requisiti identici a quelli dei lavoratori o dei liberi professionisti.

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