In affitto: Appartamento Gaasterlandstraat 327 in Amsterdam

Descrizione

Al Gaasterlandsraat 327 ad Amsterdam si trova questo curato e luminoso appartamento di due locali di 61 metri quadrati. L'immobile dispone di un piacevole soggiorno con cucina a vista e offre una disposizione confortevole con tutti i comfort per un'abitazione gradevole.

L'appartamento:
Il soggiorno è luminoso e spazioso, in comunicazione aperta con la moderna cucina. La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, congelatore, piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno combinato e cappa aspirante. Dal soggiorno si accede al balcone, un luogo piacevole per sedersi all'aperto.

L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto di circa 13m². Il moderno bagno è dotato di una doccia walk-in e di un mobile lavabo. Inoltre, è presente un WC separato. Un pratico ripostiglio interno offre spazio aggiuntivo ed è dotato di attacco per lavatrice.

• LE FOTO MOSTRATE NON SONO DELL'APPARTAMENTO STESSO MA DI UN ALTRO APPARTAMENTO CON LE STESSE FINITURE ALL'INTERNO DELLO STESSO COMPLESSO, THE NEWTON. CONSULTARE LA PLANIMETRIA PER LA DISPOSIZIONE ESATTA.

Il complesso
Oltre agli appartamenti, l'edificio comprende uno spazio commerciale chiamato The Block, caselle per pacchi per i residenti e un garage sotterraneo e un deposito biciclette. Gli appartamenti di The Newton sono super efficienti dal punto di vista energetico. L'immobile viene raffrescato in estate e riscaldato in inverno con l'energia prodotta dai pannelli solari e da un efficiente sistema di accumulo termico tramite riscaldamento a pavimento. Inoltre, il calore viene recuperato. Grazie a un buon isolamento e a una tenuta all'aria, si raggiunge un Certificato di Prestazione Energetica (EPC) di 0,2. L'acqua piovana viene raccolta e utilizzata per irrigare il giardino pensile.

Il Newton dispone di un garage sotterraneo che può ospitare 55 auto. C'è anche un deposito biciclette con un ingresso su entrambi i lati dell'edificio, dove possono essere parcheggiate 311 biciclette e 16 scooter. Un garage in ottica futura, poiché offre spazio per 10 posti auto dove le auto elettriche possono essere ricaricate. Il costo per l'affitto di un posto auto è di 155,65 € + 10 € di spese condominiali.

I dintorni
L'appartamento si trova nel quartiere Scheldebuurt, un quartiere amato e vivace di Amsterdam-Zuid con un forte carattere urbano. Il quartiere combina sviluppi moderni con servizi esistenti e offre una vasta gamma di negozi, supermercati, ristoranti e caffetterie raggiungibili a piedi. Sono inoltre ampiamente disponibili strutture sportive e altri servizi quotidiani.

L'accessibilità è eccellente. Le stazioni della metropolitana e del treno Amsterdam RAI si trovano a pochi minuti a piedi, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Amsterdam, Schiphol e altre città. La stazione di Amsterdam Zuid è vicina e la tangenziale A10 e varie strade di accesso sono facilmente raggiungibili. Grazie a questa posizione centrale, lo Scheldebuurt è un ambiente di vita attraente per chi desidera vivere comodamente con un'accessibilità ottimale.

Condizioni di affitto
• Disponibile dal 1° ottobre
• Requisito di reddito: 3,5 volte l'affitto mensile comprensivo di tredicesima e ferie
• Deposito cauzionale: 2 mensilità di affitto netto
• Contratto a tempo indeterminato con un minimo di 12 mesi
• Non disponibile per studenti
• Non sono ammesse garanzie