In affitto: Casa De Stoutheuvel 146 in Eindhoven

Descrizione

In Affitto (disponibile dal 1° giugno 2026)

Casa a schiera ristrutturata con 4 camere da letto - arredata

de Stoutheuvel - Eindhoven Heesterakker

In affitto nel popolare quartiere adatto alle famiglie di Heesterakker a Eindhoven, questa bella casa ristrutturata e arredata (122m2) con 4 camere da letto è la casa perfetta per famiglie.

Ottimamente posizionata, vicino all'A50/A2, ASML / High Tech Campus <20 min, aeroporto di Eindhoven <15 min, Vanderlande <15 min, centro di Eindhoven, WoensXL, TU/E, Fontys <10 min. A pochi passi dalla scuola bilingue Stedelijk College e numerose strutture sportive nelle vicinanze. Fermata dell'autobus a meno di 1 minuto.

Descrizione:

Ingresso:

Attraverso un giardino antistante piastrellato (18m2), si accede all'ingresso principale nella hall, dotata di un bagno per gli ospiti recentemente ristrutturato, armadio e armadietto con spazio di stoccaggio e nuovo quadro elettrico (6 circuiti). Accesso dalla hall al soggiorno/cucina e scala al primo piano.

Soggiorno/cucina e cucina semi-aperta:

Spazioso soggiorno/cucina con cucina semi-aperta (c. 50m2), con un elegante pavimento piastrellato (travertino). Le grandi finestre dispongono di vetrocamera HR++, telai in PVC durevoli e sono dotate di tapparelle. Le pareti sono rivestite di carta da parati bianca.

La cucina semi-aperta (c. 5m2), situata sul retro della casa, è arredata con un grande piano di lavoro con lavabo integrato, armadi e cassetti. È inclusa una moderna cappa aspirante e c'è spazio per un frigorifero indipendente, lavastoviglie e piano cottura a gas. L'attrezzatura può essere inclusa su richiesta dietro pagamento di un supplemento. Accesso al giardino attraverso la cucina.

1° piano:

Al primo piano si trovano 3 camere da letto e un bagno. La camera principale (14m2) e la seconda camera (6m2) si trovano sul retro della casa. La terza camera (13m2) si trova nella parte anteriore della casa. Una scala fissa fornisce accesso al secondo piano. Tutte le camere sono dotate di un nuovo pavimento in laminato e carta da parati bianca. Le finestre sono dotate di tende avvolgibili.

Anche al piano anteriore si trova un nuovo bagno moderno (c. 5m2), completamente piastrellato, dotato di cabina doccia, WC, radiatore di design e lavabo con mobile.

2° piano:

Nel secondo piano (mansarda) si trova una spaziosa 4a camera da letto (22m2), con moquette e dotata di un lucernaio, dotato di una tenda avvolgibile. Questa stanza sarebbe perfetta anche come studio o spazio hobby.

Il secondo piano dispone anche di un ampio disimpegno (c. 12m2). Qui si trova il sistema di riscaldamento e ci sono attacchi per una lavatrice e un'asciugatrice. Ci sono ampi spazi di stoccaggio.

Giardino:

Un giardino sul retro facile da mantenere (43m2), con una terrazza piastrellata e un piccolo stagno. Le tende motorizzate forniscono protezione dal sole.

Il giardino sul retro è collegato a un ripostiglio (12m2) per biciclette, dotato di illuminazione e prese elettriche. C'è un ingresso posteriore separato al ripostiglio tramite un percorso di accesso posteriore.

Informazioni sulla posizione:

Situato nel ben posizionato quartiere di Heesterakker, con tutti i servizi nelle vicinanze e accesso all'autostrada (A2/A50) e comoda connessione in autobus alla stazione centrale di Eindhoven.

Nelle immediate vicinanze della casa si trovano:

· Un'ampia gamma di strutture sportive (calcio / campi da tennis / padel)

· Area di passeggiata del riserva naturale Bokste Beemden

· Strutture commerciali, tra cui supermercati nel centro commerciale Vaartbroek

· Assistenza all'infanzia, scuole primarie e secondarie

· Parco con fattoria didattica

Affitto:

· Affitto mensile di EUR 2.149,00.

· Deposito cauzionale di due mesi.

Ulteriori informazioni:

· Disponibile dal 1° giugno 2026

· Non adatto per studenti

· Pista ciclabile nella strada, separata dalla carreggiata principale

· Il canone di locazione non include le utenze (come gas, acqua, elettricità, internet/TV) e le eventuali tasse comunali applicabili per gli inquilini

· Casa con etichetta energetica B

· Nuovo quadro elettrico, con 6 circuiti (3 per la cucina).

· Termostato digitale. Le camere hanno plafoniere con lampadine LED.

· Caldaia combinata HRE: Nefit ProLine NxT HRC24 CW4 (etichetta energetica A)

· Vetro doppio HR++ in tutte le finestre con telai in PVC durevoli (eccetto nel lucernaio, che ha vetro doppio e un telaio in legno).

· Superficie totale del terreno di 145m2

Non perdere questa opportunità unica di vivere in questa area ricercata di Eindhoven. Scopri il comfort di questa bella casa.

Queste informazioni sono state compilate con attenzione da noi. Non ci assumiamo responsabilità per eventuali incompletezze, inaccuratezze o altro, né per le conseguenze di ciò. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative e non esatte secondo lo standard NEN-2580.