In affitto: Appartamento Nieuwezijds Voorburgwal 159 B in Amsterdam

Descrizione

Vivendo in modo unico nel cuore di Amsterdam – monumento nazionale del 1624

Vivere in un luogo dove più di quattro secoli di storia, lusso e vita urbana vivace si incontrano. Questo appartamento eccezionale e completamente arredato di 133,9 m², situato in un bellissimo monumento nazionale del 1624, offre una combinazione rara di spazio, carattere e una posizione impareggiabile.

DESCRIZIONE/ DISTRIBUZIONE
Attraverso l'ingresso rappresentativo al primo piano, si entra in questa residenza iconica. Il soggiorno spazioso con un'altezza del soffitto di circa 2,97 metri emana atmosfera e autenticità grazie ai dettagli classici accuratamente preservati, travi a vista e finiture di alta qualità. I moderni faretti incassati e le grandi finestre assicurano una luce piacevole e un aspetto caldo e lussuoso.

Nella parte posteriore si trova la cucina aperta di alta qualità con un elegante isola di cottura, dotata di elettrodomestici moderni e ampio spazio per il lavoro e lo stoccaggio. Un luogo accogliente in cui cucinare e stare insieme vanno di pari passo. Dalla cucina si accede a un corridoio con un bagno separato e spazio di stoccaggio extra.

Attraverso il corridoio in direzione della casa sul retro, si trova un ampio bagno, dotato di vasca da bagno, lavabo, WC e spazio per riporre oggetti pratico. La scala interna porta alle zone notte.

La residenza dispone di tre ampie camere da letto, distribuite su più livelli e situate al piano terra, al secondo e al terzo piano della casa sul retro. Tutte le camere sono tranquille e situate sul retro e sono caratterizzate da un'atmosfera idilliaca e serena. Inoltre, c'è una lavanderia separata, che completa il comfort abitativo.

POSIZIONE/ACCESSIBILITÀ
La posizione è senza dubbio impareggiabile. La proprietà si trova direttamente di fronte all'iconico W Hotel, proprio accanto al Palazzo Reale in Piazza Dam, e con Albert Heijn XL a pochi passi. Qui si vive letteralmente nel cuore pulsante di Amsterdam, dove cultura, storia, ristorazione di alta qualità, negozi e tutte le comodità immaginabili si trovano a pochi passi dalla vostra porta.

L'area immediata offre un mix eccezionale di allure monumentale e dinamismo urbano. Dalle affascinanti Nove Strade alla vivace Kalverstraat e Nieuwendijk: tutto è a portata di mano. La Stazione Centrale di Amsterdam è a breve distanza in bicicletta e offre eccellenti collegamenti ferroviari nazionali e internazionali. Inoltre, diverse linee di tram e metropolitana nelle immediate vicinanze garantiscono collegamenti rapidi e comodi attraverso la città.

La proprietà è anche facilmente raggiungibile in auto; attraverso diverse strade di uscita, la Ring A10 è raggiungibile in pochi minuti. Questa posizione rende la proprietà più di un semplice luogo dove vivere: è una casa con una storia - atmosferica, caratteristica ed esclusiva, e un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione speciale in uno dei luoghi più prestigiosi di Amsterdam.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: 133,90 m²
Secondo le istruzioni di misurazione NEN-2580

CONDITIONS D'AFFITTO

• Affitto: € 4.000 al mese, escluse gas, acqua ed elettricità
• Spese: n.a.
• Deposito: due mesi di affitto
• Periodo di affitto: indeterminato
• Data di inizio: da concordare, possibile immediatamente
• Arredamento: la proprietà viene affittata completamente arredata
• Requisito di reddito: reddito netto di almeno 2,5 volte l'affitto mensile

CONTRATTO DI AFFITTO E ALTRE CONDIZIONI
Il contratto di locazione si baserà sul modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive.
Riserva:
Queste informazioni sono completamente non vincolanti e costituiscono solo un invito a fare un'offerta. Un contratto può essere concluso solo dopo il consenso esplicito e scritto del nostro cliente.

DISCLAIMER
Queste informazioni sono state compilate da Keij & Stefels B.V. con la necessaria cura. Tuttavia, non viene accettata alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inaccuratezze o simili, né per le conseguenze derivanti da esse.
Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. La superficie calpestabile è calcolata in conformità con il normativo NEN2580 stabilito dal settore. Pertanto, la superficie potrebbe differire da proprietà comparabili e/o da vecchie referenze. Ciò è principalmente dovuto a questo (nuovo) metodo di calcolo. Ci impegniamo al massimo per calcolare la superficie corretta. Tuttavia, desideriamo sottolineare che non possono derivarsi diritti da eventuali differenze tra le dimensioni indicate e quelle effettive.
Il locatario ha il proprio dovere di informarsi su tutte le questioni rilevanti per lui o lei. In relazione a questa proprietà, il broker funge da consulente del locatore. Ti consigliano di coinvolgere un broker qualificato (NVM) che ti accompagni nel processo di affitto. Se hai esigenze specifiche riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarle tempestivamente al tuo broker di affitto e di effettuare delle ricerche autonome. Se non coinvolgi un rappresentante esperto, ti consideri sufficientemente esperto secondo la legge per valutare tutte le questioni pertinenti. Si applicano le condizioni della NVM.