In affitto: Appartamento Meergras 25 in Eindhoven

Descrizione

IN AFFITTO: Meergras 25 Eindhoven
Prezzo di affitto: €1.540,- escluso €75 di spese di servizio
Disponibile dal 01-03-2026

COMPOSIZIONE DEGLI APPARTAMENTI
Area comune:

• Citofono con cassette postali;
• Scale o ascensore per i piani.

Appartamento:

• Ingresso;
• Corridoio con spazio sufficiente per un armadio;
• Contatore;
• (Parzialmente) bagno piastrellato con wc e lavabo;
• Ripostiglio con attacco per elettrodomestici;
• Cucina ordinata dotata di vari elettrodomestici da incasso del marchio Siemens tra cui frigorifero, microonde combinato, piano cottura a induzione con 4 zone di cottura, cappa aspirante e lavastoviglie;
• Soggiorno con accesso al balcone;
• Bagno piastrellato con lavabo fisso e doccia walk-in;
• Camera 1;
• Camera 2.

Questa proprietà dispone anche di un posto auto.

FINITURE:

• Le pareti dell'appartamento saranno fornite pronte per la verniciatura, ad eccezione delle pareti del contatore e dei servizi igienici. Il soffitto è a spruzzo (bianco);
• Le pareti del bagno sono (parzialmente) piastrellate. Il bagno è piastrellato fino al soffitto;
• I pavimenti dell'appartamento saranno forniti con una finitura in PVC di alta qualità (in look legno), ad eccezione del contatore e dei servizi igienici.

NOTE:

• Gli appartamenti sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento. Nel bagno è presente un termosifone elettrico;
• Gli appartamenti sono dotati di un sistema di ventilazione meccanica bilanciata.

CONTRATTO DI AFFITTO:
Per poter beneficiare di questo immobile in affitto, il locatore impone alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

• In caso di 1 reddito, il tuo reddito deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come il congedo ferie, il premio finale, ecc. possono essere considerate;
• In caso di 2 redditi (il tuo e quello del tuo partner), il reddito più basso può essere considerato al 50%. Il reddito più alto può essere completamente incluso. Il totale deve essere comunque almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
• Se sei un lavoratore dipendente, devi disporre di un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con lettera di intenti) o di un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, a termine o flessibili non vengono considerati;
• Se sei in pensione, la somma dell'AOW e, eventualmente, della pensione netta deve essere almeno 3 volte l'affitto;
• Se sei un libero professionista, imprenditore autonomo o DGA, devi dimostrare un utile netto imponibile di almeno 4 volte l'affitto. Devi essere un imprenditore da almeno un intero anno fiscale;

Oltre ai requisiti di reddito, si applicano le seguenti condizioni di affitto:

• Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Dopo di che, il contratto di affitto può essere risolto dal primo giorno del mese successivo +1 mese;
• Di norma è richiesta una cauzione di 2 volte l'importo dell'affitto.

Per avere un'idea della finitura dell'immobile, sono state aggiunte diverse foto di un altro immobile comparabile all'annuncio.
Si prega di notare: da questo non possono essere derivati diritti.