In affitto: Appartamento Meergras 9 in Eindhoven

Descrizione

IN AFFITTO: Meergras 9 Eindhoven
Prezzo di affitto: €1.450,- escl. €75 di spese di servizio
Disponibile dal 01-03-2026

DISPOSIZIONE DEGLI APPARTAMENTI
Spazio comune:
- Pannello interfonico con cassette postali;
- Scala o ascensore ai piani.

Appartamento:
- Ingresso;
- Corridoio con spazio sufficiente per un guardaroba;
- Quadro elettrico;
- Bagno (parzialmente) piastrellato con wc e lavabo;
- Ripostiglio con attacco per lavatrice;
- Cucina ordinata fornita di vari elettrodomestici integrati del marchio Siemens tra cui frigorifero, microonde combinato, piano cottura a induzione con 4 zone di cottura, cappa aspirante a ricircolo e lavastoviglie;
- Soggiorno con accesso alla terrazza;
- Bagno piastrellato dotato di lavabo fisso e doccia a pavimento;
- Camera da letto 1;
- Camera da letto 2.

FINITURE:
- Le pareti dell'appartamento verranno consegnate, ad eccezione delle pareti del quadro elettrico e dei servizi igienici, pronte per essere dipinte. Il soffitto è in intonaco spruzzato (bianco);
- Le pareti del bagno sono (parzialmente) piastrellate. Il bagno è piastrellato fino al soffitto;
- I pavimenti dell'appartamento verranno consegnati, ad eccezione del quadro elettrico e dei servizi igienici, con una finitura in PVC di alta qualità (in look legno).

OSSERVAZIONI:
- Gli appartamenti sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento. Nel bagno è presente un radiatore elettrico;
- Gli appartamenti sono dotati di un sistema di ventilazione meccanica bilanciata.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Per poter avere diritto a questa abitazione in affitto, il proprietario stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- In caso di 1 reddito, il tuo reddito deve essere minimo 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come l'indennità di ferie, l'assegno di fine anno, ecc. possono essere considerate;
- In caso di 2 redditi (tu e il tuo partner), il reddito più basso può essere considerato per il 50%. Il reddito più alto può essere considerato per intero. L'importo totale deve essere di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
- Se sei un lavoratore dipendente, devi avere almeno un contratto di lavoro a termine (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti occasionali, di lavoro interinale o flessibili non vengono considerati;
- Se sei pensionato, la somma di AOW e di eventuali pensioni nette deve essere almeno 3 volte l'affitto;
- Se sei un libero professionista, imprenditore o DGA, devi avere un profitto netto dimostrabile di almeno 4 volte l'importo dell'affitto. Devi anche essere stato imprenditore per almeno un intero anno fiscale;

Oltre ai requisiti di reddito, si applicano le seguenti condizioni di affitto:
- Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Dopo di che il contratto di affitto può essere terminato dal primo giorno del mese successivo +1 mese;
- Viene richiesta una cauzione standard di 2 volte l'affitto.

Per avere un'idea della finitura dell'abitazione, sono state aggiunte alla pubblicità diverse foto di un altro immobile comparabile.
Si prega di notare: da ciò non possono derivare diritti.