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In opzione

In affitto: Casa Siciliëboulevard 170 in Rotterdam

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3059 XT (Nesselande)
3.500 € al mese
  • 195 m²
  • 6 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

IN AFFITTO: Questa spaziosa casa bifamiliare con ben 5 camere da letto, una sauna e una vista incantevole sul lago Zevenhuizerplas è ora disponibile. La superficie totale abitabile è di 195 m² distribuiti su 4 piani. Inoltre, la casa dispone di un curato giardino anteriore e posteriore, parcheggio gratuito sulla strada, un posto auto privato e una terrazza dove puoi goderti la splendida vista del lago.

La proprietà si trova sul lungomare e sulla spiaggia di Nesselande, nella zona ricreativa delle Rottermeren con, tra le altre cose, una pista da sci nautico e un club di beach volley. Il centro di Nesselande è raggiungibile a piedi in pochissimo tempo e offre molte comodità. Al centro ci sono vari negozi per le necessità quotidiane come un Albert Heijn, un Jumbo, un Etos, un Gall e Gall, un parrucchiere, un centro sanitario e vari esercizi di ristorazione. Ci sono anche scuole e vari club sportivi situati nel quartiere. La proprietà è comodamente situata rispetto ai mezzi pubblici (fermata dell'autobus e stazione della metropolitana "Nesselande" a circa 5 minuti a piedi). Le autostrade A20 in direzione Gouda/Schiedam e A12 in direzione dell'Aia sono facilmente raggiungibili.

Piano terra:
Ingresso, corridoio con contatore elettrico, scala fino al 1° piano e moderno bagno separato con lavabo in pietra naturale.
Nella parte anteriore della casa, hai accesso tramite due porte. Tramite la prima porta, hai accesso diretto al corridoio; tramite la seconda porta, entri in una delle camere da letto. Questa camera può fungere da ufficio domestico con accesso privato allo spazio.
Entrando dall'ingresso principale, arrivi direttamente nel corridoio. Dal corridoio hai accesso a una camera intermedia, due camere da letto, una delle quali ha accesso diretto al giardino. Tutto il piano terra è dotato di un pavimento in legno antico.

1° piano:
Salendo le scale si arriva al 1° piano dove si trovano il soggiorno spazioso con balcone e la cucina open space. La cucina si trova sul retro della casa ed è dotata di un'isola di cottura moderna con vari elettrodomestici da incasso, tra cui un piano cottura in ceramica a 4 fuochi, cappa aspirante, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno e microonde. La cucina è dotata di un piano di lavoro in granito spesso e di un soffitto abbassato con faretti. Dalla cucina si può vedere il soggiorno spazioso con il balcone. Il balcone è accessibile tramite una porta scorrevole ed è anche dotato di un tendalino elettrico.

2° piano:
Disimpegno con WC separato. Camera da letto III nella parte anteriore con una finestra scorrevole con vista sul lago. Camera da letto IV nella parte posteriore della casa con vista sul giardino. Bagno di lusso finemente rifinito con vasca, doccia a pioggia, radiatore di design e un bellissimo mobile bagno con due lavabi.

3° piano:
Disimpegno con accesso alla camera da letto V nella parte posteriore della casa. Nella camera da letto è presente il collegamento per una lavatrice e un'asciugatrice. Dal disimpegno si accede alla terrazza con, tra le altre cose, la sauna.

Particolarità:

  • Arredato;
  • Giardino anteriore e posteriore, terrazza soleggiata e sauna privata;
  • Situato sulla passeggiata e sulla spiaggia di Nesselande;
  • Meravigliosa vista sul lago Zevenhuizerplas.

Condizioni di affitto:

  • Durata dell'affitto: minimo 12 mesi;
  • Inizio dell'affitto: immediato;
  • Rivalutazione del canone: il canone sarà annualmente aumentato di una percentuale stabilita dall'Ufficio Centrale di Statistica (CBS), secondo quanto previsto nel contratto di locazione residenziale;
  • I costi di gas, acqua e elettricità, TV/internet, ecc. non sono inclusi nel canone di affitto e devono essere regolati direttamente con il fornitore di servizi pubblici.
  • Deposito: almeno 1 mese.

Queste informazioni sono state raccolte da Kolpa van der Hoek Rental Services con la dovuta attenzione. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, né per le conseguenze di ciò. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicativas. Si applicano le condizioni NVM.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.500 al mese
Prezzo al m²
€ 18
In offerta dal
02-07-2026
Stato
In opzione
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Caparra
€ 3.250
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
195 m²
Superficie
201 m²
Contenuto
625 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa bifamiliare, Villa
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2005
Posizione
  • Vicino a un corso d’acqua
  • Zona aperta
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
6
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
2
Numero di piani
4
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Sauna
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette

Spazio esterno

Garden
Size
50 m²
Orientation
Facing sud-est
Rear entrance
Presente
Description
achtertuin, voortuin, zijtuin

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Teleriscaldamento
Acqua calda
Riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Vrijstaand steen

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby

Chi vive a Nesselande a Rotterdam?

Eta media 38 anni

Household type Mostly families with children

What's nearby? Within 2 km of Siciliëboulevard

  • Nesselande, Rotterdam Railway station
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  • Nesselande Railway station
    11 min. | 881 m
  • Wout van Heusdensingel, Rotterdam Bus stop
    12 min. | 980 m
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  • Metro Nesselande Bus stop
    13 min. | 1024 m
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  • Cesar Domelastraat, Rotterdam Bus stop
    13 min. | 1042 m
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  • Laan van het Surrealisme, Rotterdam Bus stop
    21 min. | 1720 m
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  • Brandingdijk, Rotterdam Bus stop
    22 min. | 1784 m
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