In affitto: Appartamento Freericksplaats 79 in Rotterdam

Descrizione

ROTTERDAM-HILLEGERSBERG: Bellissimo attico con 2 bagni, 2 camere da letto e una spaziosa terrazza soleggiata con una vista FANTASTICA sul Bergse Voorplas e sullo skyline di Rotterdam. L'immobile viene affittato semi-arredato. Questo attico fa parte di un progetto residenziale su piccola scala completato nel 2006, chiamato "Plaszicht".

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Attualmente, questa proprietà è combinata con l'attico adiacente. Su richiesta, questo attico può essere affittato separatamente e può essere creata un'ulteriore camera da letto/studio.
• Raro alto livello di finitura con grande attenzione ai dettagli e alla facilità d'uso
• Terrazza soleggiata con vista sul Bergse Voorplas
• Molta luce naturale
• Tende da sole esterne fisse
• Soffitti alti 3,00 metri, porte alte e larghe, nessuna soglia
• Riscaldamento a pavimento combinato con radiatori tramite un sistema di riscaldamento centralizzato privato
• Ripostiglio nell'appartamento e nel seminterrato
• Impianto elettrico adatto per applicazioni di domotica
• Cerniere, serrature e vetri basati sul marchio di qualità della polizia "Veilig Wonen"
• Cucina integrata di lusso Poggenpohl completa con nuovi elettrodomestici Siemens
• Spaziosa camera da letto principale con bagno di lusso adiacente completamente rifinito con vasca, doccia separata extra grande, WC, ecc.
• Spaziosa camera per gli ospiti con bagno con doccia adiacente completamente rifinito
• Dotato di 2 sistemi di climatizzazione per attico; per il soggiorno (incluso riscaldamento ad aria) e le camere da letto.
• Alto livello di isolamento con molte opzioni di ventilazione
• Tutte le stanze dotate di connessioni KPN e CAI
• Alto livello di sicurezza. Sicurezza con telecamere. Galleria chiusa, accessibile solo con carta magnetica

AMBIENTE:
La ricca storia di Hillegersberg è ancora visibile nei larghi viali, nelle case signorili e nei numerosi spazi verdi e acquatici. Soprattutto, è accogliente e ha atmosfera.
Il cuore di Hillegersberg è l'antico centro del villaggio attorno alla chiesa di Hillegonda e al vecchio municipio, ma ha anche l'offerta commerciale e di ristorazione più varia della zona. Scuole di tutte le categorie. Le scuole elementari e la North Anglia International School si trovano a Hillegersberg. Campi da golf, strutture sportive/ricreative, musei, strade arteriose verso il Randstad e trasporti pubblici verso il centro di Rotterdam sono facilmente raggiungibili. Con il tram 4, sei nel cuore di Rotterdam in 20 minuti.

Questo rende Hillegersberg una delle zone residenziali più ricercate di Rotterdam.

PLASZICHT:
Architettura distintiva. Gli attici sono stati costruiti come un nuovo piano nel 2006 sopra l'edificio esistente. Una combinazione di contemporaneo/elegante e Berlage. Facciate anteriori e laterali con molto vetro, legno, zinco e acciaio. La facciata posteriore che protegge la galleria è costituita da pannelli di vetro orizzontali con ventilazione regolabile e proviene da un'epoca completamente diversa. Eseguito in muratura bicolore con dettagli in pietra naturale nello stile di Berlage, con il Gemeentemuseum dell'Aia come ispirazione. Porte d'ingresso alte e larghe, telai delle finestre in mogano, soglie in pietra naturale, grondaie in rame, ecc.
Gli attici sono accessibili tramite due ingressi con ascensori allo Streksingel e al Freericksplaats. La galleria del piano attico è protetta, dotata di un sistema di telecamere e accessibile solo con un sistema di carta magnetica.
Ogni attico dispone di un parcheggio in un'area chiusa sul retro del complesso.
Vivere a Plaszicht significa vivere in uno dei posti più belli di Rotterdam con il proprio parcheggio nell'area privata chiusa sul retro dell'edificio, con tutte le comodità della città a pochi passi e una stazione di taxi davanti alla porta.

PIANO TERRA:
Ingresso con pannello citofonico e cassette postali.
Il piano è accessibile sia tramite ascensore che tramite scala.
Ripostigli nel seminterrato.

QUINTO PIANO:
FREERICKSPLAATS 79:
Porta d'ingresso sulla galleria. Nel prolungamento del soggiorno del 77, il secondo soggiorno è accessibile tramite alte porte-finestre in legno. Camino (gas). Porte scorrevoli verso la terrazza. 2 camere da letto. Camera da letto principale con bagno privato, cabina doccia, mobile lavabo e WC. 2a camera da letto con doccia privata e lavandino. Ripostiglio/locale tecnico con attacco per lavatrice. WC separato.
Cucina con nuovi elettrodomestici integrati Siemens. Frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno combinato/microonde, piano cottura a induzione e cappa aspirante.
L'immobile ha l'etichetta energetica A.

TERRAZZA:
Una grande terrazza a forma di L con una vista unica sul Bergse Voorplas e sullo skyline di Rotterdam.

L'immobile dispone di una spaziosa terrazza sul tetto che corre a forma di L attorno alla casa.
Da questa terrazza sul tetto si ha una splendida vista sul Bergseplas.

• Disponibile immediatamente
• L'affitto esclude gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali
• L'affitto include 150,00 € di spese di servizio al mese
• Un posto auto privato è disponibile per 150,00 € al mese
• L'immobile dispone di un ripostiglio esterno nel seminterrato. Accessibile dalla strada e dall'atrio dell'ascensore al piano terra
• L'immobile viene affittato semi-arredato
• Deposito cauzionale pari a due mesi di affitto
• Il periodo minimo di locazione è di almeno 2 anni
• Non è consentito fumare
• Gli animali domestici sono ammessi previo accordo (i cani guida e altri cani da assistenza sono ammessi. Si prega di menzionarlo esplicitamente se interessati)
• Il requisito di reddito minimo è pari a 3 volte l'affitto. Come coppia, questo è pari a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto in conformità con l'IPC
• L'immobile ha l'etichetta energetica A

Nessun diritto può essere derivato dai dati, dal testo e dalle foto di questo oggetto.

RISPONDERE:
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• Grazie in anticipo per la comprensione e la collaborazione.