In affitto: Appartamento von Dopfflaan 11 in Maastricht

Descrizione

TOP IN AFFITTO a Kanne BELGIO, Appartamento spazioso con 2 camere da letto completamente ristrutturato con grande terrazza!

ATTENZIONE: KANNE BELGIO, confine con Maastricht!

In affitto questo bellissimo, spazioso e completamente ristrutturato appartamento con 2 camere da letto nel cuore di Kanne (Belgio) al confine olandese, a meno di 15 minuti in bicicletta dal centro di Maastricht.

L'appartamento si trova al 2° piano con una terrazza spaziosa esposta a sud-ovest (17 m²).
L'appartamento è situato sulla Oudeweg ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista che dà anche accesso alla terrazza con una bella vista sulla natura. Dal corridoio si accede al ripostiglio (lavanderia), al bagno di lusso e a 2 camere da letto. Parcheggio gratuito sulla strada davanti alla porta.

PIANO TERRA:

• ingresso comune con i vicini sottostanti (Proprietari) con pannello citofonico con videofono, scala per il 1°
  e il 2° piano.

APPARTAMENTO (2° piano)

• Corridoio centrale di circa 12 m² con guardaroba e accesso al WC, soggiorno con cucina a vista,
  lavanderia/ripostiglio, due camere da letto e il bagno;
• WC separato, dotato di WC sospeso con serbatoio incassato e lavabo;
• Ampio soggiorno di ca. 18 m² con cucina abitabile di lusso aperta di ca. 23 m² dotata di tutti i comfort
  e attrezzata con piano cottura in ceramica a 4 fuochi, cappa in acciaio inox sospesa, frigorifero-congelatore, lavastoviglie,
  microonde e vari cassetti/armadietti di stoccaggio con una superficie totale di 41 m², le numerose finestre garantiscono
  un'ottima luminosità.
• Terrazza solare di ca. 17 m², situata a sud-ovest;
• Le camere da letto hanno una superficie di circa 15 e 13 m²;
• Bagno, ca. 6 m², dotato di una spaziosa doccia walk-in, lavabo con mobile da bagno con specchio illuminato
  e un radiatore di design;
• Lavanderia/ripostiglio, ca. 5,5 m², accessibile dal corridoio, con attacco per lavatrice.

ATTENZIONE: KANNE BELGIO, confine con Maastricht!

Tipo di immobile: appartamento con 3 stanze (Belgio-Kanne).
Superficie calpestabile: ca. 88 m²
Superficie abitabile: 76 ca. m².
Etichetta energetica: C+, quest'estate (2034) verrà installato un nuovo tetto sull'edificio, e avrà un'etichetta A.
Spazio esterno: sì, terrazza di ca. 17 m² esposta a sud-ovest.
Magazzino: sì, all'interno dell'appartamento.
Parcheggio: parcheggio gratuito in tutto il villaggio e sulla strada.
Interno: arredato, inclusa tutta l'illuminazione.
Pavimenti: appartamento completamente rifinito con laminato e il bagno con il WC separato di pavimento in pietra naturale in marmo.
Pareti e soffitti: intonacati e tutti nuovi dipinti di bianco.
Tutte le finestre dotate di doppi vetri HR.
Finitura: Finitura di alta qualità.

Prezzo di affitto: € 955 al mese escluse: elettricità, acqua, olio, spese di servizio e internet.
Spese di servizio: € 40 al mese comprese assicurazione vetro, pulizia della scala, elettricità nelle aree comuni e la manutenzione del verde intorno all'edificio.
Deposito: 2 mesi di affitto
Affitto a terzi: non consentito.
Animali domestici: su accordo reciproco.
Fumare: non consentito
Accettazione: dal 1 settembre 2026 (se possibile prima).
Molto adatto per: Espatriati o una persona lavorativa o una coppia.
NON ADATTO PER STUDENTI E COABITANTI.

DINTORNI:
Posizione centrale: vicino a Maastricht, Vroenhoven, Riemst, Lanaken, Tongeren. I mezzi pubblici sono a pochi passi e ci sono diverse strutture sportive nelle immediate vicinanze.
Negozi come: supermercato AH, panificio, fast food, farmacia e diversi bistrot/ristoranti/cafè si trovano tutti a distanza di cammino e in bicicletta.

DISCLAIMER:
Le informazioni sopra non vincolanti sono state redatte da Immosa Makelaardij con la dovuta attenzione. Tuttavia, Immosa Makelaardij non accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inaccuratezze o altro, né per le conseguenze di tale errore. Le superfici e le dimensioni sono indicative.
Se in qualsiasi documentazione o informazioni su qualsiasi sito Web non corrispondono alla realtà, si applicherà la situazione effettiva in cui si trova l'immobile, come osservato dal locatario durante la visita, e l'immobile sarà affittato in questa condizione/stato reale.

L'appartamento è finito in modo raffinato ed è sicuramente da vedere!
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare il nostro ufficio.